海州区招商服务中心瀛洲商务酒店运营管理项目

（略）瀛洲商务酒店运营管理项目（（略）：JSGH（略）-1）
项目所（略）：江苏省（略）一、招标条件
（略）瀛洲商务酒店运营管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：包括但不限于工程技术服务、酒店开业筹备期的开业管理服务、开业后经营期的运营管理服务等，具体详见第四章项目需求。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（略）瀛洲商务酒店运营管理项目三、投标人资格要求
（略）瀛洲商务酒店运营管理项目:需提供资格审查的材料：（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（2023年度经审计的财务状况报告（成立不满一个年度的不需提供）或其基本开户银行出具的开标前三个月内资信证明；（3）依法缴纳税收和社会保证资金的相关材料；（提供2024年1月至投标文件递交截止之日任意三个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）。税收相关材料是指：主管税务部门出具的税收证明或完税凭证或银行出具的税收缴款证明；社保相关材料是指：在社保部门或税务机关或银行缴纳社保的凭证；（4）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（5）投标人授权委托人必须为本单位：（略）
备注：招标人：（略）
（1）招标人：（略）
（2）投标企业整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人：（略）
（4）符合相关法律、法规规定的其他要求。
本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：（略）:30递交方式：（略）
开标时间：（略）:30开标地点：（略）
招标公告一、（略）瀛洲商务酒店运营管理项目已经批准并具备招标条件，（略）（招标代理：（略）
二、项目概况与招标范围1、项目名称：（略）
3、服务地点：（略）
4、服务期：本项目需提供长期服务，包括但不限于工程技术服务、酒店筹备期和经营管理期。其中，自合同签订之日至酒店试开业前一日为酒店筹备期；酒店试开业之日以后为经营管理期，首次签约合同为双方签订的第一期合同，经营管理期自酒店试开业之日起至其后第五个整年结束之日的午夜12时结束，以后经营管理合同每五年一签，以方便双方对各自的权利和义务结合行业变化进行相应的调整，具体要求详见项目需求。
5、最高限价：（1）酒店工程顾问服务费：最高限价60万元；（2）开业筹备服务费：最高限价50万元；（3）运营管理期费用：1）基本管理费：客房按营业收入的6%计取；餐饮按营业收入的4%计取（含会议）；其他经营项目（除客房及餐饮收入以外的）按营业收入的6%计取；2）奖励管理费：10%≤经营利润率≤20%时，按经营利润额的7%予以奖励；20%<经营利润率≤30%时，按经营利润额的9%予以奖励；30%<经营利润率≤40%时，按经营利润额的11%予以奖励；经营利润率>40%时，按经营利润额的13%予以奖励。
注：最高限价中均包含品牌使用费。
三、投标人资格要求（资格采用资格后审形式，投标人须提供下列资格审查资料（有效的）制作至投标文件中，未提供或未按要求提供资格审查不予通过）1、需提供资格审查的材料：（1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（2023年度经审计的财务状况报告（成立不满一个年度的不需提供）或其基本开户银行出具的开标前三个月内资信证明；（3）依法缴纳税收和社会保证资金的相关材料；（提供2024年1月至投标文件递交截止之日任意三个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）。税收相关材料是指：主管税务部门出具的税收证明或完税凭证或银行出具的税收缴款证明；社保相关材料是指：在社保部门或税务机关或银行缴纳社保的凭证；（4）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（5）投标人授权委托人必须为本单位：（略）
备注：招标人：（略）
（2）投标企业整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人：（略）
（4）符合相关法律、法规规定的其他要求。
四、招标文件的获取：（略）
4.2代理机构：（略）
4.4报名须提供以下材料：1、法定代表人授权委托书原件(需附法人身份证复印件和经办人身份证复印件)2、企业营业执照复印件加盖公章。
五.投标截止时间5.1投标截止时间为：2024年月日09时30时00分。
5.2投标文件开启地点：（略）
5.3逾期送达的投标文件，招标人：（略）
六.投标文件开启时间投标文件开启时间：2024年月日09时30时00分（北京时间）投标文件开启地点：（略）
七.评标办法1、本项目招标采用综合评分法（具体细则详见招标文件）。
八、（略）、（略）网上发布。
九、投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人：（略）
十、联系方式：（略）
本招标项目的监督部门为。九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地系址：（略）
联人：王工
电话：（略）
电子邮件：/
招标代理：（略）
地系址：（略）
联人：朱工
电话：（略）
电子邮件：（略）@qq.com招标人：（略）