苏州市区国有建设用地用地使用权网上挂牌出让公告（苏地网挂工（2024）21号）

（略）区国有建设用地使用权
（略）上挂牌出让公告
（略）挂工（2024）21号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号）、《江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法（试行）》、《（略）上交易规则》、《（略）），经（略）人民政府批准，由（略）自然资源和规划局对2宗（略）（略）上挂牌出让。现将有关事宜公告如下：
一、出让地块基本概况
（略）
地块位置
（略）
面积(㎡)
用途
出让年限
规划技术指标
投资总额
(万元)
亩均税收要求（万元/亩）
产业类型
起报总价
（万元）
保证金
（万元）
加价幅度
（万元）
容积率
建筑密度
绿地率
1
（略）北、城际大道西。
苏新国土2024-WG-03号
10031.4
工业用地
30
≥2且≤4
≥40%
≤10%
≥15048
100
电子和电工机械专用设备制造
361.1304
80
5
2
（略）南、（略）绿化地东
苏新国土2024-WG-05号
61879.5
工业用地
30
≥1.3
≥40%
≤10%
≥92820
100
电池制造
2227.662
450
25
二、出让土地受让对象
本次挂牌的地块，苏新国土2024-WG-03号、苏新国土2024-WG-05号地块凡具备发改部门的项目审核书面意见（或备案文件）（略）、企业、其它组织和个人方可参加竞买。
三、出让土地有关事项
（一）土地出让方式：（略）
（略）（略）上出让的方式：（略）
竞买申请一经提交，即视为对出让公告、出让须知等出让文件的相关信息无异议并全部接受。
CA证书办理地点：（略）
（二）土地出让流程
1.公告：本出让公告发布时间为2024年07月22日至2024年08月10日。公告发布后，（略）上挂牌出让文件，也可到（略）自然资源和规划局自然资源所有者权益处索取资料。
2.竞买资格审查：意向竞买人应于2024年07月22日09:00至2024年08月10日16:00将竞买资格审查资料（具体要求详见《（略）（略）上挂牌出让须知》）（略），（略）（略）报名和缴纳竞买保证金。
3.报名：公告期满后进入挂牌期，挂牌期不少于10天。符合报名资格条件且通过竞买资格审查的意向竞买人可于2024年08月11日09:00起至2024年08月19日16:00止持CA（略）进行报名,提交竞买申请，（略）确定的银行按时足额缴纳竞买保证金。
4.自由报价：（略）开通竞买资格后，竞买人可进行自由报价，自由报价截止时间为2024年08月21日09:00。自由报价按照不低于起始价的原则，采用增价方式：（略）
5.限时竞价：本次挂牌截止时间为2024年08月21日10:00，挂牌截止前一小时，停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。各地块在挂牌截止后进入限时竞价程序。无论竞买人在自由报价期间是否报价，均可参加限时竞价。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟，若4分钟内无价格更新，报价最高者即为竞得人。
本次公告地块限时竞价起始时间如下：
苏新国土2024-WG-03号
08月21日10:00
苏新国土2024-WG-05号
08月21日10:10
6.成交通知：网上挂牌出让成交后，（略）自行向竞得人生成《（略）上挂牌出让成交通知书》。
7.成交确认：竞得人应在竞得之日起5个工作日内，登录“（略）”签订并申领《（略）上挂牌出让成交确认书》，并于申请通过后持报名材料、成交通知书、有效证件原件等材料，（略）4楼18号窗口（联系电话：（略）
8.签订出让合同：成交确认书签订后，竞得人应在竞得之日起10个工作日内至地块所在地自然资源和规划分局与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，缴纳土地交易服务费，并按规定要求支付土地出让金。
（三）特别说明
（略）上挂牌出让公告地块的特别说明事项详见《（略）（略）上挂牌出让须知》（出让须知可至（略）（略）（略）（工业）地块附件材料中下载）。
（四）应急处置
（略）上挂牌出让过程中，（略）络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因，（略）不能正常运行的，网上挂牌出让活动暂停，待故障排除后继续进行。（略）（略）上挂牌出让前24（略）上竞买公告。
（略）络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因，（略）上挂牌出让活动的，网上挂牌出让活动不因此停止。
（五）法律责任
（略）络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因，（略）不能正常运行的，出让人不承担责任。（略）络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、（略）上出让的，或者竞买人的CA证书丢失或被他人冒用、盗用的，出让人不承担责任。竞得人不符合出让公告、出让须知等文件约定条件参与竞买的，竞得结果无效，造成的损失由其依法承担赔偿责任。
四、咨询及资料索取
（一）网上挂牌出让咨询及资料索取
（略）上挂牌出让操作方式：（略）
对“（略）”打印成交确认书操作方式：（略）
（二）出让地块情况咨询
（略）上挂牌出让地块和相关详细情况，意向竞买人或申请人可向（略）自然资源和规划局咨询也可根据公告地块位置向所在行（略）土地管理部门进行咨询，具体联系方式：（略）
（略）自然资源和规划局自然资源所有者权益处联系人：（略）
（略）自然资源和规划局（略）（（略））分局联系人：（略）
（略）（略）址：（略）.cn/sz/
（略）（略）（略）（工业）网址：http://（略）
（略）网址：http://（略）
特此公告。
（略）自然资源和规划局
2024年07月22日