南京财经大学仙林校区仙西14-3房屋公开招租

南京财经大学仙（略）仙西14-3房屋公开招租信息发布时间：（略）:00:00来源：江苏（略）场阅读次数：【我要打印】【关闭】2024-07原文链接（略）?infoid=N0117FCZZ241088
项目名称：（略）
挂牌起始日期（略）挂牌截止日期（略）
挂牌期满，如未征集到意向承租方终结。
标的概况标的坐（略）
基本属性标的类型商业用房所在层数1
租赁面积约(㎡)42.00租赁期限三年
租金支付方式：（略）
装修期限按照实际情况商定（原租户不享有）承租押金成交年租金的10%
房屋现状标的状态空置是否设置原承租人优先权否
配套、环境、交通、亮点位于学校内部，服务学校师生，水电配套齐全。
其他情况/
评估情况评估价（略）/年
评估基准日（略）
（略）
租金底价（元）（略）/年
出租方情况基本情况出租方名称：（略）
统一社会信用代码：（略）MA1MDF713J
（略）（以下简称“交易所”）（略）站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
（略）办公会会议纪要
行为批准或备案机构南京财经大学
特别告知
一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，（略）不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；
二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；
三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；
四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；
五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；
六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应，合同期满退场或提前退场时，不得向出租方提出弥补装修改造费用的请求；
七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；
八、房屋租赁用途：干洗店，不得用于金融集资及民间借贷等行业；
九、承租方需具有对公交易结算账户；
十、承租户租赁期间因不可抗力、学校规划调整、校区置换或其他上级单位：（略）
十一、（略）要求执行；
十二、承租方如需进行水电增容、（略）或上下水管道改造,承租人需向出租方申报，待出租方审批同意后方可实施，相关费用由承租方承担；
十三、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定。不得用于金融集资及民间借贷等行业；
本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料；
交易条件
交易价款支付方式：（略）
根据房屋租赁合同约定方式：（略）
承租方资格条件
一、意向承租方应具备的条件：
1.具有独立承担民事责任能力的企业法人或个体工商户（有对公账户），本标的不接受自然人报名；
2.截止本公告发布之日起前三年内在信用中国（https://（略）.cn/）网站未被列入严重失信主体，无行政处罚记录；
3.意向承租方应具备干洗实体店经营经验，需提供近三年（2021年1月1日至本公告发布日，以合同签订日期为准）的干洗经营实体店或商铺经营合同或租赁合同，经营期间如有间隔或中断等状况，不得超过6个月，以相应合同中载明的经营起止日期为准。
4.意向承租方应具有正在经营的干洗实体店，需提供至本公告发布日，1家或1家以上的正在履约（以合同中载明的经营起止日期为准）的洗护经营实体店或商铺经营合同或租赁合同。
二、意向承租方须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。
标的交割根据房屋租赁合同约定。
与租赁相关的其他条件
存在以下情形的法人或者个体工商户，不得参与本次房屋招租项目：（一）目前已在南京财经大学同（略）实际占用或已取得房屋租赁项目承租资格的；（二）近五年来在与南京财经大学的承租活动中有未按合同履约行为的或因未履行合同与学校产生纠纷的，以及正在处理过程中的。本项目不接受联合体。不得以挂靠、合作的形式参与本项目，不允许转包或分包。一经发现，立即终止合同，所有责任由承租方承担；
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）会员注册须知》、《e（略）电子交易风险告知及接受确认书》、《e（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
现场展示联系人：（略）
竞价报名报名时间（略）至（略）:00:00
报名手续一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登录江苏（略）场网（E（略））（（略）.cn），按照《E（略）竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至E（略）（略）“相关附件”中，未能上传扫描件的，报名无效。（一）意向承租方（企业法人、个人工商户）须报送材料（所有材料加盖公章）：
1、企业法人或个体工商户营业执照复印件；
2、电话信息及开票信息；
3、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；
4、承租承诺函；
5、（略）站（https://（略）.cn/）截图（需无严重失信主体记录、无行政处罚记录）；
6.意向承租方应具备干洗实体店经营经验，需提供近三年（2021年1月1日至本公告发布日，以合同签订日期为准）的干洗经营实体店或商铺经营合同或租赁合同，经营期间如有间隔或中断等状况，不得超过6个月，以相应合同中载明的经营起止日期为准；
7.意向承租方应具有正在经营的干洗实体店，需提供至本公告发布日，1家或1家以上的正在履约（以合同中载明的经营起止日期为准）的干洗经营实体店或商铺经营合同或租赁合同；
8、出租方出具的踏勘证明；
9、出租方要求提供的其他相关材料。
委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的，报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日17:00前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（交易所发出通知之日是指交易所于E（略）退回原报名资料之日）二、报名成功后，交易所将会同出租方根据报名结果进行资格审查，由出租方对意向承租方是否符合条件进行最终资格确认。三、交易方式：（略）
保证金及处置方式：（略）
二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准），（略）提示缴纳保证金后，（略）的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担。三、保证内容：1、（略）上提交交易保证金，以确定其参与竞租；2、意向承租方须在被确定为承租方后10个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。四、处置方式：（略）
竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间-延时竞价周期（秒）180
服务费承租方按照：（1）成交平均月租金的50%；（2）成交年租金比例交纳租赁交易费用：（50万元（含）以下按4%比例收取；50万元至100万元（含）按2%比例收取；100万元至500万元（含）按1%比例收取；500万元至1000万元（含）按5‰比例收取；1000万元以上按3‰比例收取，以上收费方式：（略）
附件下载承租承诺函\(请下载后填写加盖公章或签名后上传PDF版本\).doc
电话信息及开票信息（请上传word版本）.docx
房屋租赁合同书（南京财经大学）.pdf
联系方式：（略）
咨询时间公告挂牌期内工作日时间
咨询地（略）2F
技术支持徐女士：（略），（略）
其他传真：（略）
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