关于曲江电信分公司房屋公开招租项目招租公告

（略）房屋公开招租项目招租公告
本招租项目为（略）房屋住宅房屋，（略）。项目已落实，具备招租条件，现进行公开招租，欢迎满足条件的供应商前来参与本次招租。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况：（略）房屋住宅房屋，具体情况由竞租人自行现场查看。本次招租房屋建筑涉及到改造的须由承租人自行办理水电改造、建筑、用途、消防层面的相关合规手续，做到合规、合格、可用。
（略）
房产地址：（略）
公开招租面积（㎡）
层数
土地房产性质
首年竞租底价（含税）（元）
1
（略）小坑电信支局
49.43
框架3（略）
有证
2256
1.2租赁期限：1年-5年，用途：住宅
1.3装修期（免租期）：1个月。
1.4履约保证金：2个月首年租金。
1.5标包划分：不划分标包。
★1.6本项目设置竞租底价，竞租人首年竞租报价（含税）低于首年竞租底价的，其竞租将被否决。
1.7租金年增幅：每三年年租金递增5%。
1.8缴费原则：租赁期内的物业管理费、水费、电费等因使用房屋而产生的一切费用由竞租人自行缴付，不纳入租金中。租金缴费原则为：先缴费，后使用。
2.竞租人资格要求。
2.1竞租人应为中华人民共和国境内公民或为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台（略））法律上和财务上独立的【法人或依法登记注册的组织】，合法运作并独立于招租人和招租代理机构：（略）
2.2竞租人不得从事噪音大、污染重的相关作业活动；不得储存易燃易爆物，不得有明火；严禁从事色情、赌博、涉意识形态问题的讲座论坛、非法宗教活动等违法、违纪活动；不得从事有损电信企业形象的经营活动；（略）从事的经营业态需事先征得招租人的同意。提供承诺书并加盖公章。
2.3本项目不接受联合体竞租，满足即可。
2.4本项目竞租人租金支付周期须为租金按月支付及以上。
2.5未经招租人书面同意，竞租人不得以任何方式：（略）
2.6招租人有权收回出租房产用于自身运营、政府拆迁规划等，在提前一个月告知承租方的情况下，承租方需全力配合招租人完成协议提前解约并清场撤出，招租人不需承担违约责任。提供承诺书并加盖公章。
2.7竞租人须承诺签订合同之后，自行办理好相关行业许可证、卫生许可证、消防安全检查合格证等经营所必须具备的相关手续。提供承诺书并加盖公章。
2.8竞租人需承诺经营项目不得与曲江电信的业务内容存在竞争、冲突关系。提供承诺书并加盖公章。
2.9竞租人不得存在下列情形：（提供承诺书并加盖公章）
（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位：（略）
（2）被依法暂停或取消投标/竞租资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（竞租截止时间前36个月）有骗取中标/承租、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内（竞租截止时间前60个月）被判处单位：（略）
（7）在最近五年内（竞租截止时间前60个月）被判处合同诈骗罪的（以“（略）”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（（略）.cn）（略）公布的失信被执行人名单为准)；竞租人法定代表人和股东被列为失信被执行人。
（9）竞租人在近2年内参与曲江电信同类项目中，不得存在成交结果公示后因自身原因放弃采购项目成交资格、或因自身原因违约、或中止合同的情况。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招租文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的竞租人，其竞租将被否决。
4.招租文件获取：（略）
4.1招租文件获取：（略）
4.2招租文件获取：（略）
4.3招租文件获取：（略）
5.竞租文件的递交
5.1竞租文件递交截止时间（即竞租截止时间）：【2024年7月30日15时30分00秒】。
5.2竞租文件递交地点：（略）
5.3本项目将于上述同一时间、地点：（略）
5.4出现以下情形时，【招租人/招租代理机构：（略）
（略）逾期送达或者未送达指定地点：（略）
（略）未按照招租文件要求密封的；
（略）未按照本招租公告要求获得本项目招租文件的。
6.发布公告的媒介
（略）（https://（略）.cn/ctsc-portal/ctscPortal）发布，其他媒介转载无效。
7.联系方式：（略）
联系方式：（略）
招租人：（略）
地址：（略）
邮编：512100
联系人：（略）
电话：（略）电子邮件：（略）@189.cn

招租人：（略）
2024年7月22日

（略）,物料名称：（略）
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