新投·尚峯境（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）

招标公告1.招标条件本招标项目新投·尚峯境（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）已（略）批准建设，（略），建设资金来源企业自筹，（略），（略）。本项目已完成初步设计及批复，项目估算或投资概算，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1.项目建设地点：（略）
2.2.项目建设规模：
项目总建设用地面积：37231平方米，容积率：2.89999以下；建筑密度：30%；绿地率：30%，建筑高度：100米以下（住宅建筑高度21米以上）。项目主要建设住宅（安置型商品房（1#、2#、3#、5#、6#、7#）及商品房（8#、9#、10#、11#））、幼儿园（12#）、公共服务配套设施、其他服务设施等。项目由2栋18层住宅建筑（8#、9#）、3栋24层住宅建筑（1#、7#、10#）、2栋34层住宅建筑（2#、5#）、2栋29层住宅建筑（3#、11#）、1栋12层住宅建筑（6#）、1栋4层幼儿园（12#），1栋1层垃圾分类屋、5栋1层设备用房、一层地下室组成。总建筑面积138695.77平方米，总计容积率建筑面积：107969.65平方米，总地上建筑面积111406.04平方米，总架空建筑面积：2210.38平方米，总地下建筑面积为27289.73平方米
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程
（2）招标类型：设计施工总承包
（3）招标范围和内容：
招标范围：本项目工作内容包括新投•尚峯境建设项目的施工图设计、施工、预制构件生产一体化的工程总承包任务；招标内容：①设计范围：施工图设计（包括但不限于本项目建设用地范围内的所有建筑物（含地下工程）、构筑物、室外工程等所有工程的施工图设计及优化，含所有专业工程的深化设计、预制构件的深化设计以及配合设计文件报批、评审等后续服务），其中景观绿化、室内外装饰装修工程、标识标线、智能化需进行全过程设计。包括但不限于地基基础（含桩基础）、单体工程、建筑、结构、室外总体及附属工程（含绿化景观设计、物业用房、景观水电工程、雕塑、摆设小品、室外铺装、小区大门装饰、挡墙护坡等）、基坑支护、降排水、幕墙、门窗、钢结构、智能化及安防工程、通信工程、消防工程、人防工程、防雷、环保降噪、（略）、信报箱、绿色建筑、给排水工程、燃气工程、电气工程、装配式、海（略）外照明工程等）、有线电视及通信工程的预留预埋等和二次深化设计图纸所载明的所有工程的施工、安装、调试；以及工程总承包所含的其它一切项目的施工、安装、调试、市政管线接入建筑内涉及的施工、破路等招标范围内的全部施工内容等，规划、人防、消防、环评、水保、海（略）等专项验收、项目竣工验收、档案馆归档及竣工备案。充电桩工程需按照DBJ（略）《福建省电动汽车充电基础设施建设技术规程》、DB35/T1036—2023《10kV及以下电力用户业扩工程技术规范》等文件要求配建标准配置到位。设计、施工BIM按相关文件执行，BIM成果须经发包人或发包人指定的第三方验收，有关费用由工程总承包自行考虑。以上工程总承包单位：（略）
2.4.最高投标限价或其计算方法：（略）元
本项目最高投标限价为（略）元，其中包括：设计费（略）元，建筑安装工程费最高投标限价（略）元。；2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为810；其中各关键节点的工期要求为（如果有）总工期或计划开（竣）工日期为810个日历天（合同工期从发包人发出中标通知之日开始计算，包括设计和施工的工期，竣工日期以竣工验收（含规划验收及消防、人防、景观、室外总体等全专业工程）通过日期为准。若因发包人导致无法开工的，总工期按逾期开工天数相应顺延）；①设计工期要求：领取中标通知书后，20个日历天内完成桩基施工图设计及图审，60个日历天内完成全部施工图设计及图审（包括桩基及基坑支护、各专业的深化设计、预制构件深化设计等施工图，需达到施工许可证条件），270个日历天内完成剩余所有设计内容。②施工工期要求：领取中标通知书后，105日历天内桩基完成，370日历天内完成地下室结构顶板，600日历天内完成主体结构封顶，780日历天内完成初步验收（含室内外装饰装修、设备安装、安防智能化、人防、消防等专项验收）；810日历天内完成竣工验收(含规划验收及消防、人防、景观、室外总体等全专业工程）。施工关键节点工期：取得施工许可证70（略）栋地下室顶板浇筑。③预算报送节点要求：施工图通过图纸审查后60日历天内报送施工图预算；
2.6.标段划分（如果有）：/；
2.7.质量要求：
(1)设计要求的质量标准：符合《装配式混凝土结构技术规程》（JSJ1-2014）、《福建省预制装配式混凝土结构技术规程》（DBJ（略））、福建省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见（闽政办〔2017〕59号）等国家和福建省有关标准要求，通过施工图审查机构等有关部门的审查，按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4号）文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，装配率不低于50%。(2)施工要求的质量标准：工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准，力争创建“（略））文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定，施工阶段被建设行政主管部门认定为工业化建筑。3.投标人资格要求3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：
（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业设计甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。
（2）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。
3.2.投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位：（略）
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：1人，具备建设行政主管部门核发的合格有效的不低于一级注册建筑师或一级注册结构师或一级建筑工程专业注册建造师。
3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位：（略）
3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位：（略）
3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求：0个；“类似工程业绩”是指：
/。3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：0个；“类似工程业绩”是指：
/。3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）。
3.9.其他资格要求：
①本项目不要求预制构件厂商作为联合体参与投标，但预制构件厂商需满足以下要求：预制构件生产厂商为投标人自有的，投标人应提供企业营业执照和反映股权或出资情况的工商登记信息的扫描件；预制构件生产厂商为合作的，投标人应提供企业营业执照和合作协议书的扫描件。允许一家构件生产厂商与多家施工企业合作参与投标。根据《（略）文要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应依法履行纳税义务。③本项目投标截止时，投标人未被有关行政主管部门责令停业，投标资格未被暂停或取消，财产未被司法机关接管或冻结且导致中标后合同无法履行；投标人拟派出的主要管理人员未被限制参加投标。④其他资格要求详见招标文件。3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4.资格审查办法及评标办法4.1本招标项目采用资格后审方式：（略）
4.2定标方法：本项目推荐壹名中标候选人
5.招标文件的获取：（略）
6.投标保证金的提交6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。
6.2.投标保证金提交的金额：（略）人民币。
6.3.投标保证金提交的方式：（略）
现金（电汇或银行转账）或（略）建设工程年度投标保证金或银行电子保函7.投标文件的递交7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：（略）:30:00投标人应在截止时间前通过:（略）（略）完成电子投标文件的递交；
7.2.逾期递交的投标文件，（略）将予以拒收。
8.履约担保的要求8.1履约担保金额：为中标合同价的10%
8.2履约担保形式：
投标人可以选择现金、银行保函、建设工程保证保险等形式之一。现金及银行保函方式：（略）
履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日后90日止9.发布公告的媒介本次招标公告同时在
（略）（https://（略）.cn/）、（略）（（略））、（略）（略）（https://（略））
上发布。
10.联系方式：（略）
地址：（略）
电子邮箱：（略）
电话：（略）6，传真：/
联系人：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
电子邮箱：（略）
电话：（略）2，传真：（略）2
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（略）名称：（略）
（略）址：https://（略）
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