[哈尔滨市]哈市道外区南通大街23号1-6层房产整体出租交易公告（国资监测编号GR2024HL2002413）

项目名称：（略）
哈市（略）1-6层房产整体出租
（略）
（略）显示为准
挂牌起始日期
2024年7月19日
挂牌截止日期
2024年8月8日
挂牌期满，如未征集到意向承租方
变更公告内容，重新发布公告。
标的
概况
标的坐落
（略）
基本属性
标的类型
租赁权
所在层数
1-6层
建筑面积
1327平方米
租赁期限
3年
租金支付方式：（略）
年付（提前一个月支付）
租金递增方式：（略）
无
装修期限
承租押金
（略）
房屋现状
标的状态
闲置
是否设置原承租人优先权
配套、环境、交通、亮点
其他情况
1、出租标的用途要求为办公。
2、出租标的成交后，经出租方允许方可进行装修，出租标的具体情况以现场实物为准。
评估情况
评估价
430元/年*平方米建筑面积
评估基准日
2024年3月5日
评估机构
（略）
租金底价
（略）/年
出租方情况
基本情况
黑龙江省绿色食品科学研究院
出租方承诺
我方现委（略）站及相关媒体上公开发布资产出租信息并由黑龙江联合产权交易所组织实施招租行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在出租过程中遵守法律法规规定和产权（略）场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件
黑龙江省绿色食品科学研究院院长办公会会议纪要（2024年第3次会议）
行为批准或备案机构
黑龙江省财政厅资产监督管理局
特别
告知
1、该项目为降价后再次挂牌。
2、交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。
3、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告（包含交易须知等所有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。
4、出租标的虽已经过评估机构进行评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整。
5、意向承租方必须认真查看本公告附件中的《行政事业单位：（略）
6、出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《行政事业单位：（略）
7、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。
8、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租标的产权单位：（略）
9、承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《行政事业单位：（略）
10、本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。
交易
条件
资金交纳方式：（略）
钱包支付
交易价款支付方式：（略）
年付（提前一个月支付）
承租方资格条件
依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
标的交割
1、出租标的的交割事项由承租方与出租方在《行政事业单位：（略）
2、在租赁期限内，出租标的所发生的水费、电费、网络费、维修费由承租方承担，供暖费由出租方承担。
与租赁相关的其他条件
1、承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起3个工作日内将第一年租金、交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，个体工商户携带营业执照和经营者身份证复印件，法人单位：（略）
2、承租方应在竞价成交之次日起10个工作日内持《成交确认书》与出租方签订本公告附件《行政事业单位：（略）
3、交易机构在收到出租方提供的《行政事业单位：（略）
交易
指南
竞价规则
1、意向承租方在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《e（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
2、用户注册、（略）页页首“交易指南”处查看。（略）提示。
3、（略）上银行、手机银行及柜台转账方式：（略）
现场展示
1、展示时间：公告期内（节假日除外）
2、展示联系人：（略）
竞价报名
报名时间
2024年7月19日至2024年8月8日
报名手续
（略）站（（略））进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金。
保证金及处置方式：（略）
1、交纳：（略）人民币。截止时间2024年8月8日17时00分00秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。
2、处置：承租方的保证金自动转为第一年租金的一部分，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。
3、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《行政事业单位：（略）
竞价安排
竞价方式：（略）
加价
增价幅度（元/年）
1000
自由竞价时间
2024年7月19日9:00-2024年8月9日9:30
延时竞价周期（秒）
300
服务费
由承租方在竞价成交之次日起3（略）提示一次性付清。
附件下载
附件：出租标的图片.rar
附件：交易须知.doc
附件：行政事业单位：（略）
联系
方式：（略）
标的咨询
陈女士（略）2
监督电话
（略）9
咨询时间
2024年7月19日-2024年8月8日（节假日除外）
单位：（略）
黑龙江省（略）
交易机构
黑龙江联合产权交易所（（略））
技术支持
（略）