[九江市本级]九江市柴桑区沙河街双瑞路21号九江轴承厂84个月（七年）期租赁经营权

（略）:JY24JX（略）
项目名称：（略）
标的名称：（略）
标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）
所（略）：江西省·（略）·（略）
经济类型：
所属行业：
注册资本：万元
法定代表人：
职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。
资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元
负债总额：万元，净资产：万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期:信息披露首日：2024年07月22日信息披露期满日：2024年08月02日
延期处理方式：（略）
项目简介:九江轴承厂位于（略），房屋总建筑面积4839.14平方米，共计13处，土地面积11270平方米。租期84个月（七年），挂牌价：（略）/月，竞租保证金（略）
重要信息披露:1、本次招租资产原变压器于今年三月注销，无水电配套设施，大部分建筑物始建于上世纪六七十年代，房屋为砖木结构，无消防配套配套设施，按现状出租，承租人承担三通一平。以（略）/月进行招租，总计84个月（七年），面积仅供参考，面积数据如与实际不符，不影响成交和成交价格。2、招租资产原租赁户清场搬迁等费用由承租方负责，招租完成后应由国有企业作为见证方签订三方协议。3、经营项目须经出租方认可，经营期间，未经出租方书面同意，不得变更经营项目。4、承租人如对房屋进行装修改造，须符合国家有关规定，装修改造所需全部费用均由承租人承担并对施工安全负全责。5、招租资产租赁期限七年，租金每三年递增一次，以上一年年租金为基数每次递增5%。6、租金按季缴纳，先交后用，每季首月十五日前，应付清本期租金。7、招租房产租赁押金为10万元，由出租人保管，不计利息。租赁期满，合同终止，若无承租人应承担违约责任的情形，则可全额退还(不计利息)。8、竞租成交，承租人不得反悔，且须在五日内付清全部款项，否则按违约处理，保证金不予退还。9、承租经营期间，水电、煤气、电视收视、物业管理等一切费用和安全责任等均由承租人承担，并与出租人签订安全生产责任状。10、承租人应按约定及时缴纳租金，承租人逾期支付租金，每日按应收租金总额2‰收取承租人的违约金，直至承租人付清应交租金为止11、承租经营期间，承租人不得整体转让、转租、转借给第三人，否则出租人有权收回房产，所交租金及保证金不予退还。12、因政府规划调整，需要拆除、征用、提前收回或改造拍租标的全部或部分，并造成损失的，合同自行终止。政府根据相关规定所给予的停产停业的补偿归承租方所有，政府根据相关规定所给予的装修补偿由出租方和承租方双方按照其各自投入的装修部分进行分配，出租房负责退还承租方已交纳年度租金剩余部分及租赁押金，承租方投入形成的可移动资产由承租方自行拆除搬离，承租方不得向出租方和政府索要剩余经营年限的经营利润损失。13、租赁合同期满，承租人所投入的装修连同房产应无条件返还出租方，且不得以任何理由要求补偿。如果合同到期终止或提前解除的，承租方应将属于自己的动产及房屋内的物品搬离，原则上应恢复原状，若经出租方同意，可以将合作场地及附属设施等直接交还出租方。合作期间承租方增加的与房屋不可分的设施设备，合同解除或终止时归出租方所有，出租方无需给承租方任何补偿。
受让方资格条件:
投资方资格条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。2、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3、竞租人必须在我单位：（略）
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
1、意向竞租人需在规定时间内报名，并交纳相应保证金，保证金一次性汇入指定账户(户名:（略）；帐号：（略）自行勾选；开户行：（略）自动生成)，以到账为准。2、报名及保证金到账截止时间：自公告之日起至2024年7月22日17:00止。3、报名地点：（略）
其它需要披露的内容:1、未注册的竞租人应当在报名时间截止前先购买CA锁(CA锁购买地址：（略）
联系方式：（略）
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