济宁高新技术产业开发区人民法院关于山东省济宁市牛市小区5号楼02单元6层02-601号（现为1号楼东2单元6层东户）住宅及储藏室（第二次拍卖）的公告

济宁高新技术产业（略）人民法院
关于拍（略）（第二次拍卖）公告
济宁高新技术产业（略）——参见全国法院页面：https://（略）_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的：山东省（略）
起拍价：308810.8元，保证金：（略），增价幅度：（略），评估价：（略）。
1、拍卖对象实物状况
拍卖对象位于（略）栋北侧，装有铁皮门。
拍卖对象土地开发程度为七通一平（包括通上水、通下水、通讯、通电、通暖、通气、通路，场地平整），北（略）路，东（略）南北街，地势平缓，无明显高低落差，排水能力良好。
2、拍卖对象权益状况
依据不动产登记信息表，拍卖对象坐落于（略）》，权属来源为存量房买卖，用途为住宅，面积为74㎡，房屋性（略）场化商品房，登记时间为2021年12月。土地权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让。
3、拍卖（略）位状况
3.1、位置状况
（1）方位及临街（路）状况：拍卖对象位于（略）城区北部，北（略）路，交通可及度良好，道路通达状况良好。
（2）与重要场所的距离：距离龙（略）(环西店)约800米。
（3）朝向：南北朝向。
（4）楼层：总层数6层，所在层数第6层。
3.2、交通状况
（1）道路及交通便利程度：拍卖对象（略）、（略）等干道，路面质量良好，通达状况较优。
（2）公交状况：拍卖对象（略）域有301路、k86路、65（略），交通便利。
（3）对外交通状况：所（略），（略），交通畅达，出行便捷。
（4）停车方便程度：拍卖对象（略）域停车方便程度一般。
（5）交通管制情况：拍卖对象（略）域无交通管制。
3.3、环境状况
（1）自然环境：拍卖对象（略）域周边环境良好，空气质量优、辐射、固体废弃物等影响较小，环境卫生状况良好。
（2）人文环境：拍卖对象（略）域人流量较大，治安状况较好，人文环境较好。
（3）景观：距离洸河公园约600米。
3.4、外部配套设施状况
（1）基础设施：区域内供电、供水、排水、供热、通气、通路、通讯状况较好，基础设施状况较好。
（2）公共服务设施状况：拍卖对象（略）域有爱特（略）、龙（略）、（略）等生活服务配套设施。
二、咨询、展示的时间与方式：（略）
看样时间：（请自行看样）。
看样集中地点：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（（略）、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2.标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
六、其他相关条件
1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的过户程序，（略）咨询。
2．拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。
3．标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位：（略）
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起7个工作日内与本院联系。
八、竞买人资格条件：
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年8月15日16时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2024)鲁0891执恢94（略）拍卖余款。”
户名：济宁高新技术产业（略）人民法院
开户银行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
温馨提示：
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，咨询、监督电话：（略）。
支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：（略）。
联系地址：（略）
司法拍卖辅助机构：（略）（略）。
山东司辅客服电话：（略）
竞买人在竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。
山东省济宁高新技术产业（略）人民法院
二〇二四年七月二十二日
山东省（略）
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