顺义区供销社李桥建材城地块项目公开招租公告

一、招租标的物
标的物位于（略）6公里，紧邻京平高速、（略），地理位置优越。
二、项目招租基本要求
（1）经营模式：按现状整体出租，以土地证证载面积计算；
（2）租赁面积：4525.33平米；
（3）租金价格：每平米不低于0.15元/天；
（4）租金递增周期及幅度：每3年递增5%；
（5）租赁期限：20年；
（6）免租期：12个月；
（7）合同保证金：3个月租金；
（8）意向金金额及交纳时间：10万元，截止时间为2024年7月19日17:00；
（略）：
户名：（略）
开户行：北京农商银行顺义支行沿河分理处
（略）：（略）（略）
（9）招商范围：餐饮服务、办公研发、文化娱乐等业态；
（10）承租方须承担第三方招商服务费用；
（11）所有地上物由承租方自行投资建设，相关手续由承租方自行与政府相关职能部门沟通协调，建成后，地上物产权单位：（略）
（12）项目公示期：2024年7月15日起-7月19日17:00截止，逾期不予受理。
三、承租方条件要求
（一）基本条件
（1）在中华人民共和国境内注册并具备独立法人资格；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务管理规范、财务状况良好，承租方三年内未被列入“信用中国”网站失信被执行人；
（3）企业经营状况良好，经济实力较强。没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态等严重问题；
（4）符合法律、行政法规规定的其他条件；
（5）在招商文件规定的时间内按要求提交招商文件，并参与运营商比选；
（6）承租方与合同签署人应为同一法人单位：（略）
（二）承租条件
（1）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（2）项目以净地现状出租，如承租方需要进行新建改造或其他重大事项，须取得项目出租方审批同意方可实施；
（3）承租方对房屋水、电、消防、（略）等相关设备设施进行修缮或维护，须在符合国家相关安全规定条件下进行；
（4）承租方在租赁期内不得存在存储危险化学品及法定违禁品等违法行为；
（5）如遇政府职能部门要求，房屋需进行腾退的，承租方对自建部分有权享有相应补偿，补偿标准按政府职能部门聘请第三方评估机构评估结果为准，区供销社不额外补偿承租方；
（6）承租期间的水电消防设施、（略）设施及相关费用，以及自然灾害带来的损失，项目物业整治的相关费用，一概由承租方承担；
（7）承租方按双方约定的方式：（略）
四、联系人：（略）
（略）名称：（略）
（略）
职位职务：招商专员
联系人：（略）
电话：（略）
五、提交材料
意向承租方需提交资质证明及经营状况相关文件，包括：
（1）营业执照其复印件；
（2）法人代表身份证明及其复印件；
（3）企业近三年审计报告（可选）；
（4）近两年资产负债表、损益表、现金流量表；
（5）银行资信证明（提供近3个月的）。
六、注意事项
（1）意向承租方请仔细审读公开招租信息及招租条件，有疑问可向联系人：（略）
（2）意向承租方需根据要求提交合法的证明材料；
（3）报名期间，意向承租方可自行查看现场；
（4）本公告未尽事宜，由出租方解释。