经开区时代创富中心D座4-5层房屋公开招租项目招租公告

（略）D座4-5层房屋公开招租项目招租公告（（略）：（略）YN0036）
项目所（略）4-5层房屋公开招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围规模：详见公告附件范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)（略）D座4-5层房屋公开招租项目;三、投标人资格要求(（略）D座4-5层房屋公开招租项目)的投标人资格能力要求：详见公告附件;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
付文
本招标项目的监督部门为招租人监督部门。
九、联系方式：（略）
招标代理：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）
附件：
（略）D座4-5层房屋公开招租项目
招租公告
一、招租条件
招租人（即：出租方，下同）（略）（（略））（略）D座4-5层3个（略）所涉资源。（略），以确保国有资产保值增值为目的，以加强资产管理为重点内容，提高资产运营水平，提升资产管理能力，促进国有资产增加效益，提高资产运营效率。按照国有资产管理相关规定，采用公开招租方式：（略）
二、项目概况与招租范围及内容
（一）项目名称：（略）
（三）项目地点：（略）
（四）招租范围：
（略）证载建筑面积（㎡）层高（m）承重（KN/㎡）功能定位房屋结构
1包四层整层（略）9462,（略）仓储物流大框架结构
2包五层502#（略）（略）办公大框架结构有隔断
3包五层503#（略）（略）办公大框架结构有隔断
注：1、本项目共分为3个包，申请人对单个或多个包参与竞租。
2、成交人（即：承租方）装修不能改变建筑物主体结构，成交人在合同履行期间，未经招租人书面同意，不允许调整租赁物业的用途。
3、成交人从事相关经营活动前，须取得相关主管部门颁发的资质证照，严禁无证、违法违规经营。
4、成交人不得私自转租、转借、分包承租租赁物。
（五）租赁期限：出租期限3年（36个月），以租赁合同签订之日开始计算，免租期30日历天(租赁期限含免租期)。
（六）招租底价：详见下表。不含物业服务费，物业费3.95元/月/㎡。
（略）层证载建筑面积（㎡）起租单价（元/月/㎡）首年租金底价（元）
1包四层整层2,（略）
2包五层502#（略）
3包五层503#（略）
（七）合同履约保证金：最终成交价首年租金的10%。
（八）租金支付及租金递增1、租金付款方式：（略）
2、收取年租金的10%作为履约保证金，合同期内无违约问题，期满7个工作日内无息退还。
3、物业管理费、水电费、招租代理服务费等由承租方承担。
4、自第二年起每年租金在上年租金的基础上上浮3%。
5、出租方系按资产现状出租，承租方因守法经营所涉及的任何可能对资产的升级改造，相关费用或损失均由承租人自行承担。意向承租方应在决定报名前，自行向相关政府职能部门咨询了解承租使用本项资产所需的全部前置审批事项(包括但不限于:（略）场监督备案、消防安全验收、税收登记等)，并在报名时，提供承诺书已充分了解资产物理现状及法律现状的书面文件。
三、申请人资格要求
1、（略）法人机构或其他组织，具备合法的营业执照（或市场监管部门或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书）或具备完全民事行为能力的自然人或党政机关事业单位：（略）
2、信誉要求：当前申请人未在“信用中国”网站（（略）.cn）或“（略）”网站（http：//（略）.cn）被列入失信被执行人名单（申请人为自然人的提供承诺函）。
3、申请人财务状况良好，截至本招租公告发布之日，申请人没有欠付招租人款项。须提供2022年度或2023年度的财务报表复印件，成立不满一年的提供其开户银行出具的资信证明（申请人为自然人的提供递交响应文件时间前3个月的银行流水或自本项目招租公告发布之日起至递交响应文件时间之间开具的银行存款证明材料复印件）。
4、申请人应当守法使用，不得利用承租资产进行违法活动，不得散播对国家、对招租人不利的谣言等，提供书面承诺。
5、本次招租，申请人须独立申请，采用资格后审方式：（略）
四、招租文件的获取：（略）
（一）招租文件获取：（略）
（二）招租文件获取：（略）
（三）招租文件人民币200元/包，售后不退。
五、现场踏勘
踏勘时间：2024年8月5日下午14：00时。踏勘地点：（略）
六、响应文件的递交
（一）递交响应文件时间2024年8月12日13：00时至13：30时（北京时间）。
地点：（略）
七、响应文件的开启
（一）开启时间：2024年8月12日13：30时。
地点：（略）
（二）在响应文件递交地点：（略）
八、发布公告的媒介
本公告在《（略）》（（略））上发布。招租人及招租代理机构：（略）
九、联系方式：（略）
招租人：（略）地址：（略）
招租代理机构：（略）
附件：招租文件发售登记表
（略）D座4-5层房屋公开招租项目
（略）
（略）包1包2包3
单位：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
手机
座机
邮箱：（略）
法定代表人或授权代理人签字：日期：年月日
获取：（略）
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