项目名称:
(略)
挂牌起始日期
(略):00:00挂牌截止日期
(略):00:00
挂牌期满,如未征集到意向受让方不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延牌,延牌60个周期。
标的概况标的
房产坐落东方小学门口,
(略)542号-2
基本属性房产类型商铺所在层数第1层,共1层
租赁面积(m²)274.59租赁期限三年
装修期限
房屋现状出租情况是否设置原承租人优先权否
配套、环境、交通、亮点该标的毗邻东方小学,人流量大,配套成熟,交通通畅。
其它情况1、招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。2、本次招租标的租金不包含各项税费,承租方如需开具增值税发票,所需缴纳的税费由承租方承担。3、招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由出租方承担;租赁交付后的水、电、物业费由承租方承担。4、承租方不能在承租的房屋内经营饭店、小吃、面点等饮食店,否则视为违约,将支付相应的违约金。5、本次招租标的尚未办理不动产权证,承租方应接受该标的现状,成交后,不能以该现状影响其工商、消防手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》,并要求出租方承担赔偿责任。6、交易保证金按照年租金参考价的30%收取。7、其它承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。
承租押金(元)12360
挂牌价格49440.00元/1年
数量1年
交易条件
资金缴纳方式:
(略)
钱包支付
交易价款
租金支付方式:
(略)
承租资格条件凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
标的交割
1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《成交确认书》、《租赁协议书》;缴纳承租押金并提交以下资料:①自然人身份证原件;②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章;③出租方要求的其他材料。2.承租方未履行上述规定的,出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。3.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,意向承租方不得向出租房主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,承租方有权要求出租方退还保证金(不计息)。4.本次招租,出租方已承诺在《租赁协议书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。
交易指南竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e
(略)(
(略))的《e
(略)会员注册须知》、《e
(略)电子交易风险告知及接受确认书》、《e
(略)电子竞价交易规则》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式:
(略)
现场展示时间:
(略)至
(略)联系人:
(略)
竞价报名报名截止时间
(略):00:00
报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e
(略)注册、报名,并在保证金缴纳截止时间前,根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式:
(略)
保证金及处置方式:
(略)
竞价安排竞价方式:
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自由竞价时间
(略):00:00至
(略):00:00延时竞价周期(秒)60
服务费成交竞买方需在资产交割前向e
(略)服务费(服务费按成交金额的0.5%收取)成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费,不足部分需要补足
附件下载永红街道办事处租赁合同样稿扫描件.pdf
特别告知1.招租标的不含装修和配套,按交付时实际情况出租。2.房屋租赁面积以现场展示为准,出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价格。3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况,决定报价,并对自己的出价行为承担法律责任。4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。5.承租方在承租期内应以自用的方式:
(略)
业务咨询出租方名称:
(略)
e交易地址:
(略)
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