（三次）熊岳镇文化小区北商业用房南2号档口出租（首年租金）

（三次）熊岳镇文（略）档口出租（首年租金）
发布时间：2024年7月15日14:30
竞买公告
（略）委托，我单位：（略）
一、拍卖标的物：
1、标的物简介：
（1）拍卖性质：房屋租赁权。
（2)房屋座落：位于熊岳镇文（略）（略）。
（3）房屋用途：商业。
（4）房屋面积135.35平方米，1-2层。
（5）租期：三年，起租日期以实际签订合同日期为准。
（6）租房押金：1,000.00元。
（7）起拍价：年租金12,150.00元，竞拍保证金：1,200.00元，加价幅度：500.00元或其整倍数。
2、特别提醒：
（1）要求参与竞拍主体为法人、具备完全民事行为能力的自然人（持营业执照的经营者优先），且经营手续齐全合法，遵守相关法律法规的要求，无不良信用记录。
（2）此次拍卖标的物的竞价金额为熊岳镇文（略）档口)首年租金。
二、竞买人条件：
（1）承租人所从事业务不得（略）容市貌，不得有环境污染、能源消耗大、噪声大、安全隐患等情形，符合安全环保消防要求。
（2）项目竞价前，（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证）。（略）（略），可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但应于拍卖开始前3个工作日前与委托代理人一同到本单位：（略）
如未办理委托竞买手续或委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
（略）将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
（5）法人或持营业执照经营者如中拍，应从事营业执照经营范围内的业务；无营业执照的自然人如中拍，办理营业执照后所从事业务应在营业执照经营范围内。否则，出租方有权单方解除租赁合同。
三、优先购买权人：优先购买权人应于竞买开始前5个工作日向资产处置单位：（略）
四、重大事项披露：简装、无供暖，有自来水，下水为渗水井，（略）（略）。
五、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
七、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与处置方联系。
八、竞价方式：（略）
九、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为年租金，（略）账户。
账户名称：（略）
开户行：（略）营口经济技术（略）支行
（略）：（略）3
同时向京东在线支付技术服务费，收费标准以页面公示为准。（略）支付咨询服务费的，将视为买受人违约，委托方不向违约买受人交付标的物，买受人已交纳的保证金依法不予退还。
十、（略）络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险（略）场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
十一、本单位：（略）
十二、（略）上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》（略）公开展示，请仔细阅读。（略）已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十三、本公告其他未尽事宜，请向本单位：（略）
咨询电话：（联系人：（略）
联系地址：（略）
（略）
2024年7月16日
所含标的物
预告中
（三次）熊岳镇文（略）档口出租（首年租金）
所在地：辽宁
（略）
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