济宁市体育运动学校所属两处房屋经验租赁权拍卖项目（再次）

（略）体育运动学校所属两处房屋经验租赁权拍卖项目（再次）
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（略）上竞价拍卖公告
（略）体育运动学校负责的（略）体育运动学校所属两处房屋租赁权拍卖项目已经（略）财政局批准，（略）选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：（略）体育运动学校
2、标的划分：本项目共2个标的。
标的1：（略）运动员公寓八年期租赁权，共六层(一层门厅部分，二层局部餐厅，3-6层公寓)，建筑面积共约4700m²，起拍价（略）/年。
标的2：（略）体育用（略）、办公或体育项目培训三年期租赁权，共一层，建筑面积约400m²，起拍价（略）/年。
3、展示时间、地点：（略）
联系人：（略）
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内的法人或其他组织，具备有效的营业执照。
2、竞买人无违法、违规等记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等失信行为记录名单。对存在犯罪记录、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的竞买人，不得参加本次拍卖活动（通过“信用中国”、“信用山东”查询其信用记录，不符合本要求的买受人，扣除其竞买保证金，标的物另行拍卖）。
3、竞买人可投2个标的，可中2个标的。
4、标的1用途为公寓宾馆（不（略）体校学生开设窗口，销售食品、饮料等）；标的2用途为体育用（略）、办公或体育项目培训（不得超范围经营食品、饮料等）。
5、不得转租、转借，不得改变租赁用途；在现行法律法规允许范围内合法经营，服从管理。
6、本项目标的无优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）办理CA及电子签章
（略）注册的竞买人应先办理注册（（略）（略）站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA及电子签章。技术咨询：（略）、（略）。已办理过注册及电子签章的竞买人，（略），参与本项目。
（二）竞价报名
报名时间：2024年7月22日—2024年8月7日
（略）报名界面登陆方式：（略）
（略）修改报名界面登陆方式：（略）
注意事项：对于划分标的的项目，（略）后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（三）网上竞价拍卖须知的获取：（略）
（略）上竞价拍卖须知。
（四）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：标的1竞买保证金20万元；标的2竞买保证金2万元。
交纳竞买保证金的形式：（略）上银行的方式：（略）
交纳竞买保证金的截止时间（（略）账户时间为准）：2024年8月8日17时前。
户名：（略）
开户银行：（略）
（略）：（略）（如划分多个标的，（略），须按标的分别交纳）
（略）保证金界面登陆方式：（略）
（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的1：拍卖起始价为：人民币陆拾捌万陆仟贰佰元整每年（￥（略）/年）；
增价幅度为：人民币壹仟元整（￥（略））；
自由竞价时间：2024年8月8日17时00分—2024年8月9日10时00分。
标的2：拍卖起始价为：人民币捌万零叁佰元整每年（￥（略）/年）；
增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；
自由竞价时间：2024年8月8日17时00分—2024年8月9日10时10分。
自由竞价阶段：自由竞价开始后，（略）上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：（略）以3分钟倒计时为竞价时限，如在3（略）上竞价的竞买人有新的报价，（略）即从接受新的报价起再顺延3分钟，（略）上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，（略）显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、特别提醒：（略）后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
2、（略）上注册手续并办理CA及签章，（略）网站（https://（略））《产权交易注册流程》及《CA及签章办理》。竞买人的电子签名认证证书丢失后不及时到电子认证服务机构挂失，导致被他人冒用、盗用的，所产生的法律责任由竞买人承担。
3、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价拍卖须知》及其他附件，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价拍卖公告》《网上竞价拍卖须知》及其他附件所载明的条款内容，（略）上报价所产生的法律后果承担法律责任。
4、标的1、标的2，均为现状拍卖租赁权，标的1须进场装修使用，标的2为简装。（略）所报的每轮报价以及最终的成交价为每年的租赁价格。标的1第一年、第二年租金为本次拍卖的成交价，第三年、第四年在第二年租金的基础上增加5%，第五年、第六年在第四年租金的基础上增加5%，第七年、第八年在第六年租金的基础上增加5%。标的2每年租金为成交价。
五、出让人联系方式：（略）
出让人：（略）体育运动学校
联系电话：（略）
六、中介机构联系方式：（略）
中介机构：（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
七、监督机构联系方式：（略）
监督机构：（略）财政局
联系电话：（略）
二〇二四年七月二十二日
（略）上竞价拍卖须知.docx
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