黑龙江省绥化市中级人民法院关于樊飞、张玲玲申请执行海南天源地福房地产有限公司借款合同纠纷案件（第一次拍卖）的公告

（略）中级人民法院
拍卖公告
（2023）黑12执恢17号
（略）中级人民法院将于2024年8月22日10时至2024年8月23日10时止（延时的除外）（略）上（网址：（略），户名：（略）中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
（略）开发的“木棉山荘”项目5号楼110号、面积119.98平方米房屋，5号楼210号、面积118.96平方米房屋，14号楼202号、面积83.01平方米房屋，15号楼202号、面积83.01平方米房屋，15号楼207号、面积83.01平方米房屋，16号楼202号、面积83.01平方米房屋，16号楼208号、面积69.60平方米房屋，16号楼209号、面积69.75平方米房屋，16号楼303号、面积67.59平方米房屋，16号楼505号、面积67.59平方米房屋，16号楼508号、面积69.60平方米房屋，16号楼509号、面积69.75平方米房屋，16号楼3108号、面积71.29平方米房屋，16号楼3109号、面积71.43平方米房屋等14套房屋。
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在2024年8月16日前向法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。未按要求委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。（略）（略）的时间为准。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，买受方缴纳印花税、契税，具体以税务机关核定为准。涉及税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。可能存在的物业费、水、电、取暖费等欠费由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在2024年8月16日前向法院提出申请，经法院确认后，取得优先竞买资格，由网络服务提供者向优先购买权人提供优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。
九、（略）络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
十、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年8月26日15时前缴入法院指定账户（户名：（略）：（略）（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、网络司法拍卖成交的，（略）以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受法院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表。
咨询电话：郑法官（联系电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）。
联系地址：（略）
（略）中级人民法院


2024年7月15日
海南省（略）
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