[郴州市]郴州市交通建设集团有限公司7处资产出租

资产出租公告
项目名称：（略）
（略）7处资产出租
（略）
（略）
挂牌起始日期
2024年06月12日
挂牌截止日期
2024年06月18日
挂牌期满，如未征集到意向承租方
延长信息发布：不变更挂牌条件，按5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方或出租方书面通知信息发布终结。
标的情况
标的1-6位于（略）（（略）），（略）办公所在地。有1个仓库、5个门面，标的1仓库含主仓库1个，带相连的两处平房（约160㎡），通水、通电（有三相电），租金每年递增5%；标的7为位（略）华塘村的地块及地上两栋平房，（略）已硬化，通水、通电，另有一个80KVA变压器属公用设施。标的水电费由承租方自行缴纳。详情如下：
标的
标的名称：（略）
面积(㎡)
租金挂牌底价(元/年)
交易保证金(元)
承租押金(元)
租期
1
（略）8#栋CZJJ006库房（第二次）
568
80000
20000
20000
面议
2
（略）CZJJ010-12门面（第二次）
25
10800
1000
1000
1-2年
3
（略）CZJJ010-9/10/11门面（第二次）
70
32400
3000
3000
1-2年
4
（略）CZJJ010-5/6/7门面（第二次）
74
32400
3000
3000
1-2年
5
（略）CZJJ010-3/4门面（第二次）
46
19200
2000
2000
1-2年
6
（略）CZJJ009-8/9门面（第二次）
54
21600
2000
2000
1-2年
7
（略）华塘村（（略）约500米）资产（第三次）
8581
100000
20000
20000
1-3年
租金及费用缴纳方式：（略）
租金每年一付，遵循先付后用原则。承租方须在签订《资产租赁合同》（略）指定银行账户；后续租金由承租方于上个支付期届满日的半个月前支付给出租方指定银行账户。
承租要求
1、不得经营、存放易燃易爆、有毒有害物品和（略）容、产生噪音、影响他人正常休息活动等项目；
2、要求标的1的承租方从事消防安全等级要求较低的行业或作业。
3、不得经营法律明文禁止从事的行业。
出租方
基本情况
名称：（略）
统一社会信用代码：（略）（略）
特别
告知
1、本次出租采用加价的方式：（略）
2、意向承租方（竞价人）报名前应自行了解出租标的的情况，对标的的竞价方式：（略）
3、出租标的若实测面积不足，不影响本次交易价格和交易结果，承租方不得以此为由否认交易效力，成交价及交易服务费均不作调整。
4、在意向承租方通过e（略）参与项目过程中，出现《e（略）竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，（略）不承担任何责任。
5、（略）络竞价，（略）不提供竞价场所。
6、温馨提示：①请意向承租方在e（略）站（（略））尽早办理注册、报名、钱包充值、缴纳交易保证金手续（钱包充值后需进行项目保证金支付确认，交易保证金约2小时内到账）；
②请意向承租方使用手机银行、网上银行（不支持支付宝、微信：（略）
承租方
资格条件
1、意向承租方为境内依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任，无不良信用记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷；
2、意向承租方为自然人的，应具有完全民事行为能力，无不良信用记录；
3、法律、法规、规章规定的其他条件。
标的交割
出租方与承租方签订《资产租赁合同》，且收到标的首年租金及承租押金后5个工作日内与承租方办理资产移交手续。
与租赁相关的其他条件
1、（略）网站（（略））点击本标的项目名称：（略）
2、意向承租方（竞价人）交纳交易保证金后，必须参与标的的竞价，并保证以不低于标的挂牌底价报价（如其他竞价人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，意向承租方报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。
3、（略）络动态报价方式：（略）
4、在竞价结束后次日起2个工作日内，（略）签订《电子竞价成交确认书》。
5、承租方应当在签订《电子竞价成交确认书》次日起3个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》。
6、承租方应当在签订《资产租赁合同》之日起3个工作日内，将标的首年租金、（略）账户（账户信息请致电（略）获取：（略）
7、如承租方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》、《资产租赁合同》），自应当签署上述文件之日起逾期3天的，出租方有权单方终止本次交易，重新挂牌。
8、如标的重新挂牌，再次成交的成交价低于本次成交价，则差额部分和本次竞价中的一切费用（含交易服务费）（略）确定为承租方后而放弃承租的竞得人承担。
9、承租方自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所及门前卫生。
10、承租期间一切因承租方使用租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等）均由承租方承担。
11、承租方对资产只有使用权，未经出租方同意，不得改变用途，不得以任何形式转租转让；不得改变建筑结构，如需改装、改造、装修等，应将书面方案报出租方审查同意后方可实施，且承租方自行承担安全责任。
12、租赁期满后，资产如重新招租，承租方有优先承租权。如承租方不再续租，该租赁物上升级改造的固定设施（包含但不限于房屋翻新，场地硬化，水、电升级等）无偿归出租方所有，承租方不得拆除、破坏。否则，承租押金将不予退还。
13、（略）、（略）的交易服务费。
交易
指南
竞价
规则
竞价人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《e（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
竞价
报名
报名时间
2024年06月12日09:00时至2024年06月18日17:00时。
报名手续
报名申请与承诺书.docx
承租方提交材料清单.docx（点击下载）
交易保证金及处置方式：（略）
1、保证金缴纳截止时间：2024年06月18日17:00时，按系统提示缴纳。
2、处置方式：（略）
①竞价成交后，成功竞得的竞价人成为承租方，其交易保证金直接转为交易服务费和交易价款的一部分。竞价人在交纳交易保证金后，出现以下任何一种情况，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还：
（1）竞价人交纳交易保证金后单方要求撤回承租申请的；
（2）挂牌期满征集到一个符合条件的竞价人，该竞价人未在规定时间内以不低于挂牌价格报价的；
（3）挂牌期满，征集到两个或两个以上符合条件的竞价人，但所有竞价人均未在规定时间内以不低于挂牌价格报价的（有一个竞价人以挂牌价格或更高价格报价的，其他竞价人不算违约）；
（4）竞价结束后，竞得人放弃承租，未按要求签订《电子竞价成交确认书》、《资产租赁合同》等文件或未按时全额支付交易价款、交易服务费，或承租资格条件弄虚作假的；
（5）违反做出的承诺的；
（6）竞价人（竞得人）存在其它违约情形的。
3、未成功竞得且没有违规违约行为的竞价人交纳的交易保证金，在竞价结束后次日起5个工作日内，（略）按照竞价人报名时预留的账户信息，全额无息退还。
竞价
安排
交易方式：（略）
动态报价/加价
增价幅度
均为500元
及其整数倍
自由竞价
时间
标的1：2024年06月12日09:00时-2024年06月19日10:00时；
标的2：2024年06月12日09:00时-2024年06月19日10:10时；
标的3：2024年06月12日09:00时-2024年06月19日10:20时；
标的4：2024年06月12日09:00时-2024年06月19日10:30时；
标的5：2024年06月12日09:00时-2024年06月19日10:40时；
标的6：2024年06月12日09:00时-2024年06月19日10:50时；
标的7：2024年06月12日09:00时-2024年06月19日11:00时。
延时竞价
周期
均为60秒
交易服务费
1、（略）按标的成交价的2%收取承租方交易服务费；
2、（略）收取承租方交易服务费，标准按湘发改价费规〔2024〕292号、郴发改价发〔2020〕187号文件执行。
联系
方式：（略）
咨询
联系人：（略）
何先生
咨询电话
（略）、（略）
咨询时间
工作日：上午9:00—12:00，下午2:30—5:30。（节假日除外）。
咨询地址：（略）
（略）
踏勘时间
工作日：上午9:00—12:00，下午2:30—5:30（节假日除外）
踏勘
联系方式：（略）
黄先生，（略）
技术支持
（略）、（略）
发布媒体
（略）网站（略）；
微信：（略）
（略）网站（略）.cn；
微信：（略）
组织方
（略）联系电话：（略）
本次出租资产的委托方，按规定依法出租国有资产,按约定交付成交标的。
（略）联系电话：（略）
受业主委托，负责本次资产出租业务的咨询、组织实施、成交手续办理、保证金退还，承担本次资产出租活动的主体责任。
监督方
（略）联系电话：（略）
负责此次国有资产出租行为的监督管理。
市场服务方
（略）业务咨询电话：产权交易科（略）
保证金收退咨询电话：财务科（略）
（略）、保证金收退、技术服务，对交易过程进行见证。
咨询和争议处理
如对本次资产出租活动有疑问的,可向组织方进行咨询；如认为本次资产出租活动有违规行为的,可向监督方投诉,也（略）场服务方进行反映,市场服务方将协助进行处理。
（略）
2024年06月12日
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