商河县人民法院关于济南市商河县泰和名都小区21号楼4单元502室房产（第二次拍卖）的公告

法院公告
（略）房产（第二次拍卖）的公告
山东省（略）人民法院
关于拍（略）房产的公告

山东省（略）人民法院依据《（略）络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年8月7日10时至2024年8月8日10时止（即24小时，延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（户名：（略）人民法院，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.2662.NvcWjR），现公告如下：
一、拍卖标的：（略）房产
不动产权
（略）
坐落
建筑面积（㎡）
所在层/
总层数
结构
规划用途/实际用途
商河（略）
（略）房产
103.55
5
混合
住宅
起拍价：579952.5元，保证金：5万元，增价幅度：（略）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
1、竞买人参与竞买的，应当事先确定在房产所在地具有购房资格，请自行向相应主管部门具体咨询限购政策。
2、拍卖成交确认后，因买受人在房产所在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果;
3、（略）自动生成的拍卖成交确认书以及住房限购所需材料,及时向房产所（略）房地产交易主管部门申请办理住房限购审核，并至迟在按照拍卖公告的要求支付剩余价款后十日内向执行法院提交买受人申请参与竞拍至成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料,执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。"
六、其他相关条件
1.竞买人自行询问并遵守当地限购限贷政策。
2.买受人须承诺，自行办理标的物交易、交割事宜，自行承担交易、交割过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。
3.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于自公告之日起7个工作日内与本院联系。
八、竞买人资格条件：
1.意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖结束后7日前将尾款缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（2023）鲁0126执3013号房产拍卖余款”拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
户名：（略）人民法院
开户银行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
（略）-helpcenter.php?spm=a213（略）.1.C1lvOg&path=sf-hc-right-content3
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
监督电话：（略）9
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
（略）：（略）
咨询电话：（略）9
（略）0
联系地址：（略）
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。
山东省（略）人民法院
2024年7月23日
所含标的物
标的名称：（略）