深圳市南山区北环大道10022号嘉丽米厂加工厂、仓库、职工宿舍招租信息公告

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年07月24日09时00分00秒结束日期2024年08月06日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）（略）北环大道
面积/数量8426.510平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质厂房类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期3年免租期60日
租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日
招租底价70元/平方米/月租金的递增自第二年起租金每年递增3%
租金支付方式：（略）
履约条件1.按时缴纳租金及其他应缴费用。2.承租方须以“银行托收”的方式：（略）
租赁费用相关信息
物业管理费以出租方要求为准空调费以出租方要求为准
水费以出租方要求为准电费以出租方要求为准
其他以出租方要求为准
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限至5个工作日，最多不超过1周期。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.依法注册并正常经营的企业，注册资金达人民币3000万以上。2.意向承租方需提供无劳动争议及法律纠纷承诺书。3.意向承租信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单，（略）的企业征信记录。4.意向承租方在报名前须充分了解、知悉物业状况，并按出租方提供的《物业租赁合同》（可联交所查看纸质版本）及其补充合同版本签订租赁合同并完全同意相关约定。5.意向承租方需提供承租、使用、运营大面积物业项目的经验（包括但不限于租赁合同）。6.意向承租方需针对物业规划、使用、产业布局，向出租方进行详实的说明，并提交商业计划书，对物业的运营规划以书面形式向出租方备案。7.意向承租方不得从事桑拿、水疗、KTV等娱乐性质行业。（提供承诺）
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料须加盖公章）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.营业执照副本复印件（核原件）；4.（略）报告；5.（略）的企业征信记录;6.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）；7.法人（或负责人）授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；8.承租物业用途说明；9.意向承租方需提供无劳动争议及法律纠纷承诺书；10.根据承租方应具备的资格条件提供相关资料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年08月06日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
（略）
交易保证金
金额1,770,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年08月06日21时30分00秒
其他
公告发布媒体（略）或关注微信：（略）
特殊事项说明1.物业状况及交付时间以出租方交付时为准，以现状交付。2.自交付之日起，租赁期间与租赁物业及其附属设施设备相关的硬件设施，因承租方使用破坏导致的损害，均由承租方维修恢复。3.物业产权证载使用性质分别为职工宿舍、加工厂、仓库，承租方如需改变物业使用性质，需自行向所在地主管部门申报，经审批通过后方可实施。4.物业内原有电梯因年限久远不具备使用功能已报停，承租方如有电梯使用需求，须经出租方同意后，方可按规定自行申报维修或安装新电梯。