（c2172）5套丽江市市级国有闲置房产拍卖

5套（略）市级国有闲置房产拍卖公告
受（略）机关事务管理局委托，我公司依照《中华人民共和国拍卖法》、《（略）国有产权电子交易规则》、《（略）市级行政单位：（略）
注：“（略）(云南省)（略）”（网址：https://（略）.cn/homePage#/homePage）（略）络拍卖竞价唯一指定入口！（略）报名或参与竞价均视为无效操作。
一、拍卖标的：“5套（略）市级国有闲置房产”（单独拍卖，清单如下）
(一)拍卖标的清单
（略）
标的名称：（略）
参考建筑
面积（㎡）
起拍价
（万元）
竞买保证金
（万元）
加价幅度
（万元）
01
（略）房产
1478.24
338
50
1
02
（略）房产
67.32
17.64
3
0.1
03
（略）房产
60.18
15.66
3
0.1
04
（略）房产
66.61
17.28
3
0.1
05
（略）房产
66.61
17.28
3
0.1
（二）标的情况说明（详见本公告附件）
二、竞买人资格：中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，除国家法律、行政法规规定的其他条件法律以及被列入失信黑名单的企业和自然人外，均可报名参加竞买。
三、报名
（一）办理云南CA证书。
1、凡有意参与报名的意向竞买人，必须先办理云南CA数字证书后方能进行报名及参与竞价；
2、云南CA证书办理流程：(1)登录“（略）”→网上办事→点击CA办理，按流程自行办理；(2)（略）CA窗口办理；(3)可以租用CA证书(联系CA客服)。
重要提示：CA数字证书办理需要一定时间，请竞买人提前办理；CA数字证书办理及技术支持客服热线：（略），技术支持热线：（略）。
（二）报名时间：自公告之日起至2024年08月20日12:00时止。意向竞买人凭CA（略）”(网址：（略）.cn/#/homePage)，输入项目名称：（略）
1、自然人报名。须上传身份证正反面、保证金转账凭证扫描件。
2、法人报名。须上传营业执照(三证合一)、开户银行许可证、法定代表人身份证明证明及法定代表人身份证正反面(若委托他人代理的还须上传授权委托书、委托代理人身份证正反面、保证金转账凭证扫描件。
3、其他组织报名。报名时须提供表明该组织合法存在的文件或有效证明、保证金转账凭证扫描件、表明该组织负责人身份的有效证明文件；
注：①上传的转账凭证扫描件要求付款人、收款人信息（名称：（略）
4、竞买人应保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效。不符合竞买人资格条件参与竞买的其竞买行为无效，竞买保证金不予退还，委托人和拍卖人有权按《拍卖法》追究竞买人相关责任。
（三）资格审核。处置方将在2024年08月20日18:00前完成资格审核。
四、竞买保证金
（一）竞买人参与竞买，须交纳竞买保证金，各标的须交纳的保证金对应金额详见《拍卖标的清单》所列。
（二）保证金须通过银行转账采用线下交纳，同一竞买人竞买多个标的须按各标的要求分别交纳竞买保证金，保证金不得交叉替代使用。（略）显示的对应的“（略）”，保证金以实际到账时间为准；竞买保证金须从竞买人本人（单位：（略）
户名：（略）机关事务管理局
（略）：（略）（略）
开户银行：中国工商银行丽江香格里支行
联系人：（略）
(三)保证金交纳截止时间和绑定时间
1、保证金缴纳截止时限：2024年08月20日12:00时以前(以到账时间为准)。竞买人应提交银行转账凭证到（略）机关事务管理局进行保证金到账确认，（略）进行保证金线下绑定，全部报名手续办理完成后，在2024年08月20日18:00前确认其竞买资格。
2、保证金线下绑定时限：2024年08月20日14:00-18:00时。
(四)竞买保证金的退还
1、竞买成功后，买受人的保证金继续作保证作用，在买受人付清成交价余款及拍卖佣金后可以用于支付成交价款的尾款。
2、未竞得标的者，竞买保证金在竞价结束后10个工作日退还，不计利息。
五、标的展示时间、地点：（略）
（一）展示时间：自公告之日起至2024年08月20日12:00止。
（二）展示地点：（略）
注：（略）预约。
六、拍卖时间、地点：（略）
（一）拍卖时间:网络竞价时间自2024年08月21日09：30时起（以系统显示的竞价时间为准），各标的的竞价时间参照“标的竞价时间表”对应的竞价时间。委托人、拍卖人有权就竞价时间做出调整，如有调整将在“（略）”网站进行变更公告。
各标的竞价时间表：
（略）
标的名称：（略）
竞价开始时间
限时
01
（略）房产
2024年08月21日09：30
5分钟
02
（略）房产
2024年08月21日10：00
5分钟
03
（略）房产
2024年08月21日10：30
5分钟
04
（略）房产
2024年08月21日11：00
5分钟
05
（略）房产
2024年08月21日11：30
5分钟
（二）拍卖地点：（略）
七、拍卖竞价规则：
（一）本次拍卖以“网络拍卖”的方式：（略）
（二）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统将自动延迟5分钟（请竞买人注意竞价界面的倒计时提示，以免延误竞价）。
（三）竞价时间：2024年08月21日09:30时起（以系统显示时间为准）。
（四）竞价规则：
1、竞价规则。竞价时间开始，马上进入5分钟限时竞价，竞买人即可进行报价，第一个报价不得低于起始价，第一个报价产生后，系统自动延时5分钟，当有新的报价出现后，5分钟延时重新开始，以此类推，直至最后一个5分钟延时没有新的有效报价为止，则电子竞价结束，产生的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为标的竞得人。
2、报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞买人慎重；最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为竞得人。
3、标的起始价、加价幅度：以《拍卖标的清单》（略）对应标的所列作为参照，（略）显示为准。
（五）（略）络电子竞价，未按时参与竞价的，视为自动放弃竞买权。
八、成交价款。买受人须在2024年08月30日16:00时以前，付清全部成交价款，成交价款须由买受人本人（单位：（略）
户名：（略）机关事务管理局
（略）：（略）（略）
开户银行：中国工商银行丽江香格里支行
联系人：（略）
九、拍卖佣金。
（一）拍卖佣金以单个标的成交价为基数计算，按以下“佣金收取比例表”对应比例，按照差额定率累进计算法计算佣金总额，拍卖佣金由买受人在2024年08月30日16:00时以前转入以下拍卖人账户：
户名：（略）；
（略）：（略）006787；
开户银行：中国农业银行玉龙纳西族（略）龙翔支行；
（二）佣金收取比例表：
（略）
拍卖标的成交价(万元)
收取佣金比例
备注
1
200万以下(含200万)
2%
按照“差额定率累进计算法”计算佣金总额。例：某标的成交价1500万元，则应付佣金为：200*2%+(（略）)*1.2%+(（略）)*0.8%=17.6万元
2
200万以上-1000万(含1000万)的部分
1.2%
3
1000万以上-5000万(含5000万)的部分
0.8%
4
5000万以上-1亿(含1亿)的部分
0.4%
（三）特别约定：只要拍卖标成交，即产生拍卖佣金，买受人就应支付拍卖佣金。拍卖佣金的产生和收取不受委托人或买受人的任何违约行为影响。
十、特别说明：
(一)拍卖标的均以标的物现状进行拍卖，以移交时标的物的现状进行移交。请竞买人慎重决定竞买行为，自行对拍卖标的物进行全面了解，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并自愿接受拍卖标的的一切现状和已知及未知的瑕疵。我公司及委托人对标的瑕疵不承担担保责任。
(二)《拍卖标的清单》及《标的情况说明》所载明的房屋面积、标的情况等仅供参考，房屋建筑面积发生改变也不影响成交结果及成交价格。房屋产权面积、用途及使用期限等以办理产权变更时产权部门确认的为准。
(三)以上标的的土地权利性质均为划拨，拍卖成交后须由买受人按相关规定交纳土地出让金。涉及用途变更的，产生的相关费用由买受人承担。
(四)本次拍卖标的产权变更过程中产生的税、费依照税法及相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。
(五)产权过户办理时限以相关部门办理时限为准，拍卖人和委托人对此不作保证。
(六)如因政策原因或标的物自身原因导致无法办理产权过户的，拍卖人和委托方均不承担任何违约责任。委托方应退还买受人已支付的成交价款(不计利息），同时收回拍卖标的。
(七)未尽事宜详见《竞买须知》。敬请竞买人在竞拍前务必仔细阅读本公告及同步发布的《竞买须知》，并对自己参与竞买的行为负责。
（八）（略）络竞价拍卖公告在“（略）”发布。
报名咨询电话：（略）
（略）
2024年07月22日
公告附件：1.标的情况说明；2.竞买须知；