[南昌市本级]市政府集中管理的部分房产（丰和中大道1318号、沿江路六片）五年、三年租赁权

（略）:JY24JX（略）
项目名称：（略）
标的名称：（略）
标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）
所（略）：江西省·（略）·（略）
经济类型：
所属行业：
注册资本：万元
法定代表人：
职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。
资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元
负债总额：万元，净资产：万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期:信息披露首日：2024年07月23日信息披露期满日：2024年08月05日
延期处理方式：（略）
项目简介:一、项目挂牌价格：（略）/月。二、项目概况：标的1、红谷（略）第26层房产（建筑面积约1200㎡）五年租赁权，挂牌价：（略）/月，交易保证金：8万元，目前处于空置状态；标的2、（略）六片5栋附1栋底层1-4轴房产（建筑面积31.6㎡）三年租赁权，挂牌价：700元/月，交易保证金：0.5万元，租赁截止日期至2024年9月30日。
重要信息披露:一、重大事项揭示1.意向承租人须在申请承租前分别仔细阅读《（略）转账支付，（略）保证金账户不会使用其他开户名。（略）对入账到非“（略）”账户的资金不负任何责任。③建议报名人在（略）（略）中的“系统提示信息”栏，确认一致后再行支付。④非转账方式：（略）
受让方资格条件:
投资方资格条件:
1.竞买人的资格要求：具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人或其它组织可以报名申请此项目。2.竞买资格：竞买资格是竞买人发送报价的前提条件，（略）络竞价、发送报价；没有取得竞买资格的报名人，（略）络竞价、发送报价。（略）判定。竞买资格的取得方式：（略）
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
1.报名竞买，即视为知悉项目标的详细情况、信息披露的全部内容以及交易相关规则、约定，并接受全部交易条件以及《租赁合同》（样本）中的所有条款。2.本次出租面积以本信息披露的面积为准。竞买人应于交易前到实地进行踏勘、自行测量。明确实际面积与出租面积可能存在差异，但不影响成交结果。3.竞得人自成交之日起一星期内应按《租赁合同》（样本）签订租赁合同。不按时签订租赁合同者视为违约，出租方可以没收其交易保证金，解除合同，并可另行出租标的；因违约给出租人造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方仍有权追偿。4.标的１出租方为“（略）”，租赁用途为宾馆及办公，水电齐全，费用自理；标的２出租方为“（略）”，租赁用途为店面，无水电，租赁截止日期至2024年9月30日止。5.免租装修期约定：标的１提供免租装修期3个月；标的２提供免租装修期1个月，免租装修期不计算在租期内。6.租金递增约定：挂牌最终成交价格为标的第一年月租价格。从第二年开始，标的１月租价格在上一年月租价格的基础上按2%递增；标的２月租价格在上一年月租价格的基础上按３%递增。7.标的１房租支付采用押3付3，竞得人每3个月一次支付房租，每次支付金额为3个月的租金；标的２房租支付采用押3付12，竞得人每12个月一次支付房租，每次支付金额为12个月的租金。具体支付要求及押金约定详见《（略）文件及相关规定计算，由承租人承担；②产权交易佣金按租赁期成交总价的1.5%计算，由承租人承担；；③产权交易手续费、竞价服务费、产权交易佣金在成交后三日内，由费用承担义务人向费用收取方支付。
其它需要披露的内容:关于交易方式：（略）
联系方式：（略）
查看操作说明交易主体登录