[黑河市]一批高速公路收费站显示屏、情报屏捆绑出租交易公告（国资监测编号GR2024HL2001777）

项目名称：（略）
（略）收费站显示屏、情报屏捆绑出租
（略）
挂牌起始日期
2024年5月29日
挂牌截止日期
2024年6月4日
挂牌期满，如未征集到承租方
变更公告内容,重新申请信息发布。
标的
概况
标的坐落
（略）所辖部分20家收费站收费船岛，分别位于吉黑高速、伊齐高速、北漠高速、绥北高速（具体资产的对应地址：（略）
基本属性
广告位数量
共计101块，详见附件：出租标的明细表
租赁期限
1年（出租时间为租期内每日8:00-11:00）
租金支付要求
一次性支付
标的状态
闲置
是否设置原承租人优先权
否
其他情况
1、出租标的使用用途为广告投放经营。
2、承租方投放的广告内容必须健康、板面清晰，广告的内容底稿须向出租方备案，出租方无异议后方可投放。承租方应严格遵守《中华人民共和国广告法》，禁止播放诱导超前消费、虚假宣传、欺骗和误导消费者等内容。承租方发布的广告内容及画面，如侵犯了第三方合法权益而引发的任何纠纷或诉讼，均由承租方负责交涉并承担全部责任。
3、如遇到交通管制、政治任务宣传、出租方及出租方的关联单位：（略）
4、承租方不得将标的进行转包、分包、转租、抵押或担保等行为。如有此情况，出租方有权解除合同，已交付成交价款全部归出租方所有。
评估情况
评估价
-
评估基准日
-
评估机构
-
租金底价
（略）/年
出租方情况
基本情况
出租方名称：（略）
出租方承诺
我方现委（略）站及相关媒体上公开发布资产出租信息并由黑龙江联合产权交易所组织实施招租行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在出租过程中遵守法律法规规定和产权（略）场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件
关于开展不动产租赁业务的落实工作会议纪要
行为批准或备案机构
（略）
特别
告知
1、出租标的按现状进行出租。交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。
2、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。
3、《出租标的明细表》仅供参考，不作为出租标的的交割依据。成交后，承租方不得以《出租标的明细表》为依据要求出租方补齐清单内所有物品或要求退还保证金、交易价款及交易服务费等。
4、出租标的虽已经过评估机构进行评估，但可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。
5、出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署租赁合同，并严格履行租赁合同中的条款。合同内容详见附件。
6、出租标的属临时性设施，（略）建设需要或政策变化或政府行为等不可抗力原因须对其进行拆除或迁移时出租方应事先提前通知承租方，承租方必须无条件服从并承担造成的广告牌经济损失。承租方已支付的租金按实际费用进行结算，由出租方无息退回。届时，合同自行终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约。
7、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。
8、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租方按照租赁合同的约定进行处理。
9、承租方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书、租赁合同、不支付或未按期支付交易价款及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。
10、本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。
交易
条件
交易价款支付方式：（略）
一次性支付
承租方资格条件
具备完全民事行为能力的独立法人单位：（略）
标的交割
1、出租标的的交割事项由承租方与出租方在租赁合同中约定。
2、在租赁期限内，出租标的日常运行所发生的电费由出租方承担。承租方负责对出租标的进行运维，产生的相关费用（包括但不限于出租标的及相关设备的维修费、养护费等）由承租方自行承担。
3、承租方须保证出租标的发布内容的真实合法性，所发布的广告内容，由承租方自行向工商管理及相关部门审批或备案，并承担因广告内容所产生的任何纠纷和后果，出租方不承担任何责任。
4、承租方在租赁期间须对出租标的的安全负责，如因出租标的发生倾倒、坠落、破裂、漏电或者其他情况而造成他人身体或财产损害等事故，一切责任及经济损失均由承租方承担，与出租方无关。如因此给出租方造成损失，承租方还应承担赔偿责任。
5、由于承租方原因(包括但不限于承租方及其客户企业经营恶化、停业整顿、破产、被强制执行等)造成出租标的及相关设备损坏的，出租方有权解除合同，承租方应当向出租方承担赔偿责任，并支付违约金（略）。
与租赁相关的其他条件
1、承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起3个工作日内将交易价款及交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（法人单位：（略）
2、承租方须在签署成交确认书后5个工作日内与出租方签订租赁合同。
3、交易机构在收到租赁合同之日起5个工作日内将交易价款划至出租方账户。出租方收到交易价款后可开具税率为13%的增值税发票。
交易
指南
竞价规则
1、意向承租方在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《e（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
2、用户注册、（略）页页首“交易指南”处查看。（略）提示。
3、（略）上银行、手机银行及柜台转账方式：（略）
现场展示
展示联系人：（略）
竞价报名
报名时间
公告期内
报名手续
1、承租报名
意向承租方应在本项目挂牌公告期截止日17:00前，（略）站（（略）），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对出租标的提交报名、上传身份证明和资质材料，并足额交纳保证金。
2、意向承租方需要上传的材料
营业执照和法定代表人身份证复印件（盖章）
3、资格审核
（1）交易机构对意向承租方提交的材料进行形式审核，经形式审核符合条件的意向承租方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向承租方不具备竞价资格；已交纳保证金的，交易机构在竞价结束后退还给意向承租方。
（2）出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。
4、注意事项
（1）意向承租方保证金须以注册会员时绑定的本法人单位：（略）
（2）（略）推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。
保证金及处置方式：（略）
1、交纳：（略）。截止时间：公告截止日17时00分00秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。
2、处置：承租方交纳的保证金自动转为成交价款的一部分，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。
3、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或租赁合同的；（4）不支付或未按期支付交易价款及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。
竞价安排
竞价方式：（略）
加价
增价幅度（元）
500
自由竞价时间
2024年5月29日9:00-2024年6月5日9:00
延时竞价周期（秒）
180
服务费
由承租方在竞价成交之次日起3（略）提示一次性付清。
附件下载
1、交易须知.doc
2、出租标的明细表.xlsx
3、标的照片.rar
联系
方式：（略）
标的咨询
孙女士（略）9、杨先生（略）6
监督电话
（略）9
咨询时间
公告期内（节假日除外）
单位：（略）
（略）
交易机构
黑龙江联合产权交易所
查看原文