关于公开选取酒店项目承租单位的公告

关于公开选取酒店项目承租单位：（略）
联系方式：（略）
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关于公开选取酒店项目承租单位：（略）

为完善翠（略）生活配套，提（略）投资环境，（略）打造商务酒店项目，拟通过公开方式：（略）
一、项目概况
（一）项目业主单位：（略）
（二）项目名称：（略）
（三）项目地点：（略）
（四）项目内容：
1.酒店定位：全国连锁精品商务酒店；
2.酒店品牌：全国连锁精品商务酒店品牌；
3.酒店投资额：不低于2800万元（含酒店设计、品牌加盟等前期费用）；
4.酒店规划范围及面积：（略）4栋首层大堂不超40平方米，15-20层合计建筑面积9414.18平方米，共计9454.18平方米（最终签约面积以洽谈签订合同为准）；
5.酒店房间：房间数量不少于125间；
6.酒店配套：规划会议室、洗衣房、餐厅等；
7.酒店管理：（略）；
8.酒店大堂：公共大堂，面积不超40平方米。
注：以上信息以最终实际签订合同为准。
二、招商要求
（一）酒店采用租赁经营模式；
（二）由承租单位：（略）
三、招商条件
（一）租赁面积：9454.18平方米（最终签约面积以洽谈签订合同为准）；
（二）租赁期限：18年；
（三）基础租赁费用（含物业管理费）：首层大堂基础价格48元/月/平方米，每5年递增8%；15-20层基础价格25元/月/平方米，每5年递增8%；
（四）装修期：在合同起租日起12个月内完成酒店装修及对外经营；
（五）租赁优惠条件：租赁优惠期为三年（从合同起租日起算），其中第一年按优惠价3元/㎡/月收取；第二、第三年按优惠价8元/㎡/月收取；第四年起按照基础租赁费用约定的价格收取；
（六）配套专用停车位70个，其中30个固定位置，剩余40个为不固定停车位。车位前三年免费，免费期结束按100元/个/月收取费用，每5年递增8%（以最终实际签订合同为准）；
（七）若乙方在合同期内提前退租的，需在30日内补交已享受租赁费用优惠部分的差额（以最终实际签订合同为准）；
（八）其他条件：承租单位：（略）
（九）交付标准：按现状交付。
注：以上信息以最终实际签订合同为准。
四、评选方式：（略）
本次评选采取综合评分法，评分指标分为多个维度：酒店品牌知名度、酒店品牌运营经验、酒店实施方案、酒店品牌定位、租赁运营管理方案、酒店装修、对本项目形象的社会影响力及公益、项目实施保障承诺及价格评分。
本次评选安排现场答辩环节，现场答辩时间另行通知。
五、报名材料
（一）资格要求
1.报名单位：（略）
2.（略），并有酒店业态相关的投资运营经验；
3.本项目不接受联合体或分支机构报名；
（二）报名材料
1.基本材料
报名单位：（略）
（1）法人营业执照复印件及在“（略）”（（略）.cn/corp-query-homepage.html）下载的《企业信用信息公示报告》；
（2）“信用中国”网站(（略）.cn)的“失信被执行人”查询记录；
（3）报名单位：（略）
（4）报名单位：（略）
（5）法定代表人身份证明书、法人授权委托书、报名单位：（略）
2.酒店方案
酒店方案应包括如下内容：
（1）酒店品牌知名度。拟引入的酒店品牌知名度，并提供相关证明材料。
（2）酒店品牌运营经验。近三年内（时间以酒店开业时间为准）在国内（包括港、澳、（略））酒店加盟品牌的数量，并提供相关证明材料。
（3）酒店实施方案。包括但不限于酒店房间数量、酒店房间大小、酒店基本配套、酒店设计方向等，并承诺严格按照酒店实施方案执行及租赁期内不发生更改。
（4）酒店品牌定位。包括但不限于品牌标准、品牌档次、品牌风格、品牌受众客群、品牌服务标准等。
（5）租赁运营管理方案。包括但不限于日常运营管理计划、品牌服务体系、品牌服务标准等。
（6）酒店装修。包括但不限于酒店装修计划、装修预算、装修标准、安全文明施工措施等。
（7）对本项目形象的社会影响力及公益。
（8）项目实施保障承诺。项目实施保障承诺的针对性、可行性、实施能力。
（9）租赁价格。租赁费用、车位费等。
六、其他事项
（一）报名截止时间：2024年8月8日17：00
（二）报名材料：材料一式十份，应整体密封并加盖公章，材料不予退还。
（三）地址：（略）


附件：1.酒店物业位置图
2.酒店租赁物业平面图及面积
3.（略）实景图

（略）
2024年7月23日