关于钟林毓秀城A、B、C区和邻里中心前期物业管理服务项目的澄清修改[1]

更正公告
一、项目基本情况
（略）：TLFSDL-（略）
原公告的采购项目名称：（略）
首次公告日期：2024年07月08日
二、更正信息
更正事项：□采购公告☑采购文件□采购结果
更正内容：
1.采购文件第一章投标邀请,作如下修改:
原采购文件中内容
现修改为
最高限价：（略）.82元（其中住宅部分（略）.98元，商业部分（略）.84元）
最高限价：（略）.82元/年（其中住宅部分（略）.98元/年，商业部分（略）.84元/年）
2.采购文件第四章评标程序、评标方法和评标标准“二、评审标准”，作如下修改：
原评审标准内容：
（略）
评分因素
评审标准
所需提供材料
分值
7
报价
满足招标文件要求且价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为15分。其他投标人的投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×15（四舍五入，精确到小数点后两位）
投标报价中人员费用的计算基数不得低于投标（略）最低工资执行标准及社会保险最低缴费基数，税金比例不得低于实际缴纳比例，也不得以相关税费减免等理由降低报价，否则该投标视为无效投标。
投标报价中本项目人数不少于54人，工资标准不得低于投标（略）最低工资执行标准（（略）/月）、包含劳动者缴纳的社会保险费，税金比例不得低于实际缴纳比例，否则该投标视为无效投标。
15
现修改为：
（略）
评分因素
评审标准
所需提供材料
分值
7
报价
满足招标文件要求且价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为15分。其他投标人的投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×15（四舍五入，精确到小数点后两位）
投标时按一年的费用进行报价，投标报价包含但不限于人员工资、保险、税金。供应商还应充分考虑人员福利、劳动工具、机械设备折旧、维修、油耗等相关费用，以上各项费用明细由供应商在投标报价表中列出（格式可以自行调整）。其中投标报价中人员费用的计算基数不得低于投标（略）最低工资执行标准及社会保险最低缴费基数，税金比例不得低于实际缴纳比例（供应商为小规模纳税人的，须提供小规模纳税人证明材料，如：企业税种核定材料等），也不得以相关税费减免等理由降低报价，否则该投标视为无效投标。
投标报价中本项目人数不少于67人，工资标准不得低于投标（略）最低工资执行标准（（略）/月）、包含劳动者缴纳的社会保险费，税金比例不得低于实际缴纳比例，否则该投标视为无效投标。
15
3.采购文件第五章采购需求“七、人员相关要求”，作如下修改:
原采购文件中内容
现修改为
管理人员及服务人员总人数不得少于54人，其中项目负责人1人，保洁人员20人，保安人员24人，水电维修专职人员2人，客服人员5人，绿化养护2人。
管理人员及服务人员总人数不得少于67人，其中项目负责人1人，保洁人员27人，保安人员27人，水电维修专职人员3人，客服人员6人，绿化养护3人。
4.原开标（截止）时间顺延至2024年08月08日15时00分，开标地点：（略）
5.采购文件其余要求内容不变。
更正日期：2024年07月23日
三、其他补充事宜
此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。本更正公告内容与原采购文件内容相冲突的部分，以本更正公告内容为准。请供应商及时下载。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式：（略）
1、采购人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2、采购代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
3、项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）、（略）