西湖西街26号物业（就明田）网上竞投公告[招租中]

（略）物业（就明田）进行竞投，（略）上竞投方式：（略）
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称：（略）
西湖西街26号物业（就明田）（略）2-（略）平方米598.60平方米8500.00元/宗·月西湖西街26号仓库仓储
西湖西街26号（就明田）ZC-（略）（略）1420.00平方米0.00平方米8500.00元/宗·月西湖西街26号其他（非农用空地）仓储
标的物的具体情况是（略）西湖村第二经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业：①企业成立时间5年以上（含5年）；②2023年纳税额500万元以上（含500万元）。【以税务局出具的相关证明为准】（二）本项目不接受联合体报名参加。。备注：1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。2.租赁期内，如遇国家或集体征收该租赁标的物土地，乙方必须无条件服从，合同终止。土地补偿款和原有建筑物（598.6平方米）补偿款全部归甲方所有。其它地上附着物补偿款在租赁期第1-10年内征收的，甲方占50%，乙方占50%；在租赁期第11-20年内征收的，甲方占60%，乙方占40%。如有搬迁补偿款则归乙方所有。其它赔偿和补偿款按国家相关法律规定执行。3.原有建筑物老旧，存在安全风险，合同签订后，乙方须对该物业进行维修，确保安全后方可使用。4.该物业无水无电，乙方如需使用，需自行安装，费用自理，甲方可协调申报。5.租赁期内，乙方不得从事违法违规行为及污染周边空气、水体等生产活动，不得填土及安装通信设备、设施。如有违法违规行为，产生的一切法律责任由承租方承担，与甲方无关。6.合同期满，所有地上附着物（包括已固定安装好的水、电设施）及建（构）筑物无偿归甲方所有，乙方不得随意损毁及拆除，否则视为乙方违约，合同履约金不予退回，且甲方有权追究乙方相关法律责任。属乙方所有的机械设备及日常用品等财产由乙方自行搬走。7.合同签订后，需附加签订安全协议书。8.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整，意向方需提前了解出租标的物的情况。9.其他条件详见交易合同样本和交易方案。（略）：镇集资竞（略）租赁年限：20.00年。（以实际签订合同约定时间为准）交易面积：建筑面积598.6平方米，空地面积420平方米。产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。租金递增方式：（略）
二、（略）上竞投方式：（略）
三、报名流程
(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式：（略）
四、报名资料包括：线上提交的资料：1.身份证明材料：一、以自然人报名：1、身份证正反面（注：身份证在有效期内）。；二、以个体户/独立法人报名，须提供法定代表人身份证正反面（在有效期内），营业执照或组织机构代码证原件（（略）或统一社会信用代码）；2.交易保证金的银行汇款单据截图（照片）（如设有现场资质审核的，在报名结束后，将安排单独的资质审核环节，由出租方、意向方在规定时间内前往镇“三资”（略）共同参与资审。具体资格审核时间详见第四条第（三）款）；3.优先权证明材料。（此证明材料须由出租方出具并加盖公章）；4.“竞价资质要求”中设置的资质证明材料。线下提交的资料：1.身份证明材料：一、以自然人报名：1、身份证正反面（注：身份证在有效期内）。；二、以个体户/独立法人报名，须提供法定代表人身份证正反面（在有效期内），营业执照或组织机构代码证原件（（略）或统一社会信用代码）；
2.交易保证金的银行汇款单据截图（照片）（如设有现场资质审核的，在报名结束后，将安排单独的资质审核环节，由出租方、意向方在规定时间内前往镇“三资”（略）共同参与资审。具体资格审核时间详见第四条第（三）款）；3.优先权证明材料。（此证明材料须由出租方出具并加盖公章）；4.“竞价资质要求”中设置的资质证明材料。。
(一)、网上提交的报名材料，请于（略）日17:00时前，（略）上传报名资料。(二)、现场资质审核时间：请意向方于2024年8月2日10:00时，携带报名资质审核材料到本项目镇“三资”中心进行审核（原件审核、复印件存档）。(三)、说明：(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。(3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。
五、竞投保证金
(一)网上竞投请于（略）日17:00时前将保证金的银行汇款单据截图（照片）（略）保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式：（略）
(二)交易保证金缴纳方式：（略）
(三)交易保证金金额:100000.00元。
(四)开户行:（略）广州人和支行。
(五)银行户名:（略）人民政府。
(六)（略）:（略）004767。
注意事项:1.交易保证金的汇款人名称：（略）
六、竞投时间：
（略）上竞投：竞投人请于（略）日11:00（略），（略）上竞投;注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间
七、其他说明：
1、（略）交易机构所有。
2、签订成交确认书地点：（略）
八、联系方式：（略）
(一)出租方联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
(二)交易机构联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
（略）址：3（略）.cn
(三)交易监督机构联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
九、附件
(1)交易方案：交易文件
(2)合同样本：合同样本
(3)交易规则：交易规则
(4)成交确认书模板：成交确认书模板
(5)资产的现状图：资产的现状图
（6）安全生产协议书：/store/file/669f5880cb1a8923c3b1c6ce
十、网上竞投操作视频
(1)（略）上竞投操作视频：（略）上竞投操作视频
(2)微信：（略）
（略）
2024年7月23日