宁德市蕉城区自然资源局、宁德市蕉城区公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌出让公告

（略）（略）自然资源局、（略）国有建设用地使用权挂牌出让公告
宁区自然资告字〔2024〕2号

经（略））,（略）（略）自然资源局决定以挂牌方式：（略）
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表)
地块
（略）
土地
位置
用地
面积
（平方米）
土地用途
规划指标要求
出让年限
竞买保证金
（万元）
起始价（万元）
备注
容积率
建筑
密度（%）
绿地率（%）
建筑
限高（m）
J2024-02G
飞鸾镇梅田村西北侧、（略）东南侧
9353
商业用地-（略）点用地
≤1.0
≤40%
≥30%
24
40年
290
1413

二、申请人范围及资格要求
中华人民共和国境内外的企业法人、自然人（列入福建省自然资源厅“黑名单”的企业法人、自然人以及法律法规另有规定不得参加竞买的除外）在规定的期限内均可申请参加竞买，申请人应单独申请。
三、挂牌方式：（略）
1、采取在“（略）（网上交易模块）”挂牌的方式：（略）
2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，加价幅度为10万元及其倍数。
四、挂牌出让活动的时间
1、竞买申请的报名起始时间：2024年7月24日8时0分0秒至2024年8月20日16时0分0秒。
2、挂牌交易期限：2024年8月13日8时0分0秒至2024年8月23日16时0分0秒。
3、（略）接收、（略）服务器自动记录的时间为准。
4、缴纳竞买保证金的截止时间为2024年8月20日16时0分0秒。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年8月20日18时0分0秒前确认其竞买资格。
五、其他事项
（一）竞买人可现场踏勘了解挂牌交易的宗地，对宗地现状和挂牌交易文件有疑问或异议的，可向挂牌人咨询。竞买人提交注册信息后，视为对宗地现状和服务协议、交易规则等挂牌交易文件无异议，同意接受其约束，并承担相应的责任。
（二）该宗地应在土地出让合同签订之日起1个月内缴纳土地出让金的50%，余款在土地出让合同签订之日起3个月内缴清，土地出让金缴入（略）财政。（略）负责在土地出让合同签订之日起3个月内交付。该宗地应于土地交付之日起6个月内开工，开工后24个月内竣工，并按时（略）自然资源局办理开竣工申报手续。
（三）该宗地应建设1处集中式综合充换电站，用地面积宜控制在4500平方米至7500平方米，站内机动车位应100%配建充电桩。集中式充换电站应符（略）规划，并办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和建设工程消防设计备案手续，（略）市发改部门备案后，向（略）（略）经营企业提交报装申请。
（四）（略）（已在（略）设立除外），再签订土地出让变更协议。若受让人逾期不办理土地出让合同变更手续的，（略）,新公司需按以地作价出资（或入股）方式：（略）
（五）在规定的挂牌交易期限截止时点最后1小时内，有两个或者两个以上竞买人报价的，（略）上拍卖，（略）上拍卖确定竟得人，（略）。
（六）本公告未尽事宜，（略）挂牌公告及交易须知。
六、竞买保证金银行账户
开户单位：（略）
开户银行：（略）宁德东湖支行
（略）：（略）0
以银行存款方式：（略）
七、联系方式：（略）
有关挂牌出让具体事宜，请（略）自然资源局联系。
联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）


（略）（略）自然资源局
（略）
2024年7月23日