锦绣世家前期物业服务招标公告

按照《四川省物业管理条例》、《（略）物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，（略）决定对锦绣世家的前期物业服务采用公开招标的方式：（略）
一、招标（略）划的简要说明
1、本（略）。
2、本（略）划规划设计的物业类型为：住宅、商业。
3、“锦绣世家”总规划建设总建筑面积129257.23平方米。其中地上计入容积率的建筑面积95451.41平方米。其中，住宅建筑面积89575.66平方米（含统筹房建筑面积1951.74平方米）；非住宅建筑面积5875.75平方米:含商业用房建筑面积5638.67平方米，物管用房(含业主委员会活动室）213.08平方米，垃圾用房24.00平方米。
地上不计入容积率的建筑面积3125.03平方米。其中,架空部分建筑面积2832.42平方米；架空大门筑面积292.61平方米。
地下建筑面积30680.79平方米,1层。其中，地下机动车库建筑面积25349.50平方米，地下非机动车库建筑面积812.98平方米，地下物管用房建筑面积192.03平方米，地下垃圾用房建筑面积49.78平方米，消防控制室建筑面积49.69平方米，地下设备用房建筑面积1841.39平方米，地下住宅建筑面积2385.42平方米。
全民健身场所600.47平方米。
本区划容积率：2.40；绿地率：30.003%，绿地面积11932.37平方米；建筑密度：24.93%。
本（略）划规划建设机动车停车位953辆。其中，住宅停车位902辆，商业停车位46辆，配套用房停车位5辆。
本（略）划规划建设非机动车位994辆。
二、物业服务用房的配置情况
1、物业服务企业或者其他人用房：
建筑面积为405.11平方米，位于18#楼1层，负一层。
2、业主委员会议事活动用房：
建筑面积为38.90平方米，位于18#楼1层（物业管理用房内）。
三、招标人：（略）
本项目招标人：（略）
联系电话：（略）
联系人：（略）
四、投标单位：（略）
物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业能力且符合：
（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；
（二）为（略）划配备的物业服务力量（略）物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）（略）中企业信用记录B级（含）及以上或在住建蓉e办-（略）中企业信用记录B级（含）及以上；
（四）（略）中列入信用预警、警示对象。
五、招标文件获取：（略）
1、于2024年07月23日至2024年07月29日17时前（略）报名并购买招标文件。
2、企业有效营业执照正副本，组织机机构代码证正副本(三证合一的报名企业无需提供组织机构代码证)，法定代表人身份证，报名人身份证（以上证件证照查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件一份），（略）中企业信用记分截图一份或住建蓉e办-（略）中企业信用记录截图一份（加盖报名企业公章），单位：（略）
3、招标文件每套售价为人民币壹佰伍拾元整(现金，中标与否均不退)。
招标人：（略）
2024年07月23日