罗镜镇全域土地综合整治及运营采购项目竞争性磋商公告

罗镜镇全域土地综合整治及运营采购项目竞争性商公告
（（略）：GDYX（略））
项目所（略）：广东省，（略），（略）
一、招标条件
本罗镜镇全域土地综合整治及运营采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金（略）元，（略）。本项目已具备
招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模针对（略）存在的空间无序化、耕地碎片化、土地利用低效化、生态功能
退化等问题，从全镇遂选一批成熟度高、示范性强的项目，开展全域土地综合整治，通过“全
域规划、全域设计、全域整治”等综合措施，重点开展增减挂钩、拆旧复垦、低效用地开发
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等建设用地整理工作，同步推进农用地整理和生态保护修复等工作，预计社会资本投资总额：
约19.24亿元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001）罗镜镇全域土地综合整治及运营采购项目；
三、投标人资格要求
具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印
件。分支机构投标的，（略）营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构
的授权书。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供书面承诺函，格式自拟。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供书面承诺函，格式自拟。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术
能力情况或提供承诺函。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承
诺格式内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊
销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库（2022）3号文，“较大数额罚款”
额罚款”标准高于200万元的，从其规定）
2.供应商未被列入“信用中国”网站（（略）.cn）“重大税收违法失信、政
府采购严重违法失信”记录名单；（略）（http：//（略）.cn）“失
信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。【以资格审查人员于投标截止时间当天
在“信用中国”网站（（略）.cn）、（略）
（（略）.cn）（略）（（略）.cn）查询结果为准，如相
关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料】
3.单位：（略）
目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检
测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。（提供书面承诺函，格式自拟。）
4.本项目的特定资格要求：具有农业技术生产经营企业相关资质。
5．本项目不接受联合体投标。（提供书面承诺函，格式自拟。）；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
商须携带多证合一营业执照复印件（或营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记
证复印件）、法人证明书原件、法人身份证复印件、如委托须提供法人授权委托书原件、授
权代表身份证复印件（一式两份须加盖公章，本项目只接受现场获取：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月03目10时00分
递交方式：（略）
应将盖好章（或盖电子章）转为WPS版本的PDF格式响应文件，自行保存至U盘（需保存一
个U盘），现场递交U盘开标，因U盘损害或无法读取由供应商自行承担后果。
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年08月03日10时00分
开标地点：（略）
七、其他
一、项目基本情况
1.（略）：GDYX（略）；
2.采购项目名称：（略）
3.最高限价：罗镜镇全域土地综合整治及运营采购项目收益的50%（含）；
4.项目内容及需求：本项目预计社会资本投资总额：约19.24亿元，服务内容包括：
（一）建设用地整理项目，包括：
(1)充分尊重农民意愿，依法稳慎推进搬迁撤并类村庄和零星农村居民点聚集。依据城乡建
设用地增减挂钩等政策规定，统筹推进农村旧住宅、闲置废弃宅基地、空心村、零星建设用
地等低效闲置建设用地拆旧复垦，腾挪空间（略）、镇、村发展。逐步整合优化工业布局，
理
（略）、镇、村工（略）集聚发展，引导工业项目向工业用地控制线内聚集。
(2)预计项目规模约1250亩：
A.罗镜镇城乡建设用地增减挂钩项目（一)约1158亩（暂定，以各单体项目最终立项批复的
可实施面积为准）；
B.罗镜镇城乡建设用地增减挂钩项目（二）约92亩（暂定，以各单体项目最终立项批复的可
实施面积为准）;
(3)由成交供应商负责罗镜镇城乡建设用地增减挂钩项目的投资、确址勘察、土壤/水质检测、
测绘、规划设计、施工（（略）及（略））、采购，以及后期不低于6年的种植、管护等工
作。
（二）农用地整理项目：
包括2024年（略）补充耕地项目和2024年（略）高标准农
田改造提升项目两类项目，计划通过打造“百亩方、千亩方、万亩方”的集中连片农田，形
成设施配套高产稳产、生态良好、抗灾能力强的高标准农田。
(1)2024年（略）补充耕地项目
②补充耕地项目包括：
A.将农用地中的非耕地、未利用地以及建设用地开垦为水田、旱地、水浇地的新增耕地项目；
B.将耕地中的旱地、水浇地改造为水田，以及耕地地类未变化仅提升耕地质量的提质改造项
目：
C.优先将盐碱地等未利用地、低效闲置建设用地以及适宜恢复为优质耕地的园地、林地、草
地等其他农用地统筹作为补充耕地来源；
D.上述可实施补充耕地项目的类型将依据省部级最新政策执行。
③由成交供应商负责2024年（略）补充耕地项目的投资、确址勘测、土壤/
水质检测、勘察、设计、施工、采购，以及后期不低于6年的种植、管护等工作；
④单体项目的预计实施周期：七年，其中：
A.施工期原则上不超过一年（自补充耕地项目的单体项目取得施工进场的正式批文之日起
开始计算）；
B.种植、管护期自补充耕地项目的单体项目峻工验收之日起，延续不低于六年的种植、管
护期。
(2)2024年（略）高标准农田改造提升项目
①针对罗镜镇范围内部分现有闲置、零散、低效和不宣耕作的耕地，进行连片整治和提质改
造，并因地制宣开展农田水利设施、（略）等基础设施建设工作，项目内容仅包含：
A.对农田进行土地平整，包括表土剥离、搬运、填土、翻耕、平地等作业内容；
B.进行农田连片整治，将零碎的小田连片整治为大田，提高规模化、宜机化作业程度；
C.完善（略）（略），提高自流灌溉和排水效率；
D.完善（略）、下田坡道等基础设施，提高机械化作业的应用范围；
E.通过施用有机肥等方式：（略）
②2024年（略）高标准农田改造提升项目内容，不包含：
A.（略）以外的水利修、土地整理等其他任何工作（成交供应商事先书面确定的工作内容
除外）：
B.（略）渠/道路硬化；
C.现有养殖坑塘及坑塘水面修；
D.其他未事先确定的项目内容。
③预计项目规模：约1万亩（暂定）：
④由成交供应商负责2024年（略）高标准农田改造提升项目的投资、土壤/
水质检测、勘察、设计、施工、采购，以及后期不低于3年的种植、管护等工作（根据农地
承包经营权人的意愿最终确定）。
（三）产业导入项口（（略）橄榄核雕产业基地基础设施及三产融合高质量发展建设
项目），包括：
(1)南江橄榄三产融合发展（略）建设工程
①建设南江橄榄三产融合发展（略），将罗镜镇分散各村、国道两侧的核雕企业动员进入核
雕小镇，进一步推动核雕产业朝正规化、集约化方向发展，铸就核雕产业发展核；
②预计项目规模：约70亩（暂定），首期规模：约20亩（暂定）;
③特许经营权期限：30年（暂定）；
④由成交供应商负责南江橄榄三产融合发展（略）建设工程的投资、确址勘测、土壤/水质
检测、勘察、设计、施工、采购，以及特许经营权期限内的运营管理工作。
(2）一、三产联动发展基础设施建设工程、乡风文明配套设施新建工程、橄榄育苗基地及配
套基础设施等建设工程
①上述项目内容，由成交供应商按地方财政核定的定额开展相关工作，双方另行协商确定。
（四）乡村生态保护修复项目，包括：
(1)山地生态公园建设项目
①盘活罗镜镇中部超3500公顷山地资源，加速打造全域旅游产业，形成全域旅游业发展的
整体合力：充分尊重广东民俗文化传统，因地制宜建设宗祠山和公益性公墓等项目：
②预计项目规模：约52500亩（暂定），首期规模：约10000亩（暂定）；
③特许经营权期限：30年（暂定）：
④由成交供应商负责山体公园项目的投资、确址勘测、土壤/水质检测、勘察、设计、施工、
采购，以及特许经营权期限内的运营管理工作。
(2)罗镜镇罗镜河碧道（圩镇段）建设工程项目
①充分利用全镇全域范围内约30公里罗镜河生态河流资源，持续推进碧道建设，打造带状
滨河景观带：
②罗镜镇罗镜河碧道（圩镇段）建设工程项目分为：
A.罗镜镇罗镜河碧道（圩镇段）建设工程（一期）
a.旺湾桥上下游碧道及滨水步道建设：儿童生态公园，林中剧场、活力广场、过水汀步和露
营基地建设等：
b.罗镜河滨（略）街建设：规范摊位摆卖，完（略）配套设施，与垃圾污水处理，优化营商
环境，（略）场业态。
B.罗镜镇罗镜河碧道（圩镇段）建设工程（二期）
a.对碧道两侧的农房立面进行提升改造，完善碧道照明工程，碧道生态修复工程等项口。
③上述项目内容，由成交供应商按地方财政核定的定额开展相关工作，双方另行协商确定。
八、监督部门
（略）。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地
址：（略）
联系人：（略）
电
话：（略）
电子邮件：hq（略）@163.com
招标代理：（略）
地
址：（略）儒良岗明月阁商（略）B101
联系人：（略）
话：（略）
电
电子邮件：
（略）@126.com
招标人：（略）
（签名）
招标人：（略）
盖章）
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公
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