曲阜市姚村镇席厂小学所属原姚村镇西孔、马厂小学校舍院落三年期租赁权拍卖项目网上竞价拍卖公告

（略）席厂小学所属原姚村镇西孔、（略）上竞价拍卖公告
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（略）席厂小学所属原姚村镇西孔、（略）批准，（略）选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1、出让人：（略）中学
2、标的划分：本项目共2个标的
标的1：原姚村镇西孔小学校舍院落三年期租赁权，院落占地面积9430㎡，房屋面积1604㎡，租金9000.00元/年；
标的2：原姚村镇马厂小学校舍院落三年期租赁权，院落占地面积7308㎡，房屋面积864㎡，租金5000.00元/年；
3、展示时间、地点：（略）
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织；
2、对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的竞买人，拒绝其参与本次拍卖活动。竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，服从管理，不得转租、分包；
3、竞买人可投2个标的，可中2个标的；
4、本项目标的1无优先购买权人，标的2有优先购买权人。
三、竞买工作流程
（一）办理CA及电子签章
（略）注册的竞买人应先办理注册（（略）（略）站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA及电子签章。技术咨询：（略）。
已办理过注册及电子签章的竞买人，（略），参与本项目。
（二）竞价报名
报名时间：2024年7月24日—2024年7月30日
（略）报名界面登陆方式：（略）
（略）修改报名界面登陆方式：（略）
注意事项：对于划分标的的项目，（略）后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（三）网上竞价拍卖须知的获取：（略）
竞（略）上竞价拍卖须知。
（四）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：
标的1，人民币叁仟元整（¥3000.00元）；标的2，人民币贰仟元整（¥2000.00元）。
交纳竞买保证金的形式：（略）上银行的方式：（略）
交纳竞买保证金的截止时间（（略）账户时间为准）：2024年7月31日18时00分前
户名:（略）
开户银行:（略）曲阜支行
（略）:（略）(如划分多个标的，（略），须按标的分别交纳)
（略）络竞买保证金登陆方式：（略）
（五）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
标的1，
拍卖起始价为：人民币玖仟元每年（¥9000.00元/年）；
增价幅度为：人民币伍佰元整（¥500.00元，或增价幅度的倍数）；
自由竞价时间：2024年7月31日18时00分—2024年8月01日10时20分。
标的2，
拍卖起始价为：人民币伍仟元每年（¥5000.00元/年）；
增价幅度为：人民币伍佰元整（¥500.00元，或增价幅度的倍数）；
自由竞价时间：2024年7月31日18时00分—2024年8月01日10时30分。
（略）界面登陆方式：（略）
自由竞价阶段：自由竞价开始后，（略）上报价，自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：（略）以3分钟倒计时为竞价时限，如在3（略）上竞价的竞买人有新的报价，（略）即从接受新的报价起再顺延3分钟，（略）上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，（略）显示最高报价、起始价及拍卖成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
1、（略）上注册手续，具体程序详见（略）（略）《产权交易注册流程》。
2、各竞买人自行在下方下载附件《拍卖须知》及其他附件，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《拍卖公告》《拍卖须知》及其他附件所载明的条款内容，（略）上报价所产生的法律后果承担法律责任。
3、（略）所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的租赁权报价，成交后租金每年一交。
4、标的2原承租人未竞得拍卖标的，买受人须承担原租户装饰装修、增建设施投资款70.26万元，自行协调与原承包主体各项交接手续。
五、出让人联系方式：（略）
出让人：（略）席厂小学
联系人：（略）
联系电话：（略）
六、中介机构联系方式：（略）
中介机构：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
七、监督单位：（略）
监督机构：（略）
联系人：（略）
电话：（略）6
2024年7月24日
附件1.拍卖须知.pdf
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