夏港街2024年鸿中楼老旧小区微改造项目招标公告

夏港街2024（略）老（略）微改造项目
招标公告
根据穗埔发改函（2024）202号批准，并且图纸和技术资料满足施工需要，广州
市（略）老（略）微改造项目施
工进行公开招标，选定承包人。
一、工程名称：（略）
二、招标单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
代建单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
招标代理：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
招标监督机构：（略）办事处
监督电话：（略）
三、建设地点：（略）
四、项目概况：项目位于广州（略），用地面积约2400平方米，
总建筑面积约1.1218万平方米，共1栋楼、1个梯口，共17层，居民户数123户，约370
人。（具体以招标图纸、工程量清单及招标过程中所发出的相关文件所包含的全部内
容为准。）
五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：
1、本次招划分为_1个标段。
2、招标内容及规模：项目改造内容分为房屋建筑本体共用部位（略）公共部分，
包括但不限于以下：
1）房屋建筑本体改造：（略）栋门，（略）道天地墙，增加、翻新不锈钢
扶手、照明，（略）栋标识、楼层标识、楼道告示栏，（略）栋消防设施，翻新建筑
外立面，翻新屋顶局部防水、保温，（略）栋排水管、空调管等。
2）小区公共部分改造：包括翻（略）入口大门，翻（略）下沉地面、公共场地，
翻（略）排水、（略）与化粪池，翻（略）围墙，增（略）文化娱乐设施、宣传栏、
小区照明、小区安防监控，翻（略）垃圾房、非机动车雨棚，翻（略）无障碍设施等。
（具体以招标图纸、工程量清单及招标过程中所发出的相关文件所包含的全部内容为
准。）
3、最高投标限价：￥（略）.71元。详见招标人：（略）
布函》，投标总报价超过最高投标限价的投标文件将被拒绝。本工程根据国家和省有
关计价规范设置最高投标限价。
六、资金来源：区财政资金
注：政府投资项目一律不得以建筑业企业带资承包的方式：（略）
七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：
1、公告发布日期（含本日）：2024年月日00时00分至2024年_月—日
10时00分
凡有意参加投标者，（略）（（略））交
（略）网站下载电子招标文件。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。
年月日10时00分。
3、开标开始时间：2024年—月—日_10时00分。
4、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相
关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交
投标文件截止时间的信息为准。
5、（略）（（略））（略）递交
电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，（略）（广
（略））（略）（略）上投标登记手续。（略）关于全流
程电子化项目的相关指南进行操作。详见：（略）（广州公共资源交
（略））网站最新指引。
6、在投标登记时，（略）中填写《施工项目管理团队人员
信息表》（详见附件二），表中的项目管理团队人员信息作为投标文件的一部分，将
（略）提取后供各相关单位：（略）
7、投标保证金：本项目不要求提交投标保证金。
八、招标文件获取：（略）
（略）（广州公共资源交易中
心）（略）网站发布。（略）（广州公共资源交易
（略））（略）发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自行在广州交易集团有
（略）（（略））（略）网站下载。
九、投标人合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。
3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的在有效期内的企业资质证书及安全生
产许可证。
4、投标人应具备以下资质：
投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级或以上级别施工总承包资
质：投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级或以上级别注册建
造师；
注：①资质内容按（略）文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中
对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理
有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资
质标准部分指标的通知》（建市[2016]226号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好
建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（（略））、《住房和
城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（（略）函（2022）361
（略））、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许
函（2022）846号）、《住房城乡建设部（略）场监管司关于建设工程企业资质延续
有关事项的通知》（建司（略））、《住房城乡建设部办公厅关于做
好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（（略））、《广
（2023）820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期
延续的，应当按照相关规定及时办理。
（一）投标人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前已取得新
证的，投标人须在投标文件中提供经核准延期后的新资质证书。
（二）投标人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前未取得新
证的，以中华人民共和国住房和城乡建设部或相关主管行政部门发布的核准建设工程
3
企业资质延续名单公告或通知、（略）（简称四库一平
台）、（略）（略）（（略））
中企业资质信息为准，（略）页截图或相关证明资料。
（三）投标人未提供有效期内的资质证书或未按第（二）款要求提供相关证明资
料的，评标委员会将书面发出澄清通知，要求其提供申请资质延续的相关证明资料（如
（略）提交申请截图或申请回执等）或核准延期后的新资质证书或其他相关证明
资料。如未能按本款要求提供相关证明资料的投标人，视为资质已失效，不通过资格
审查。
（四）根据资质证书批准延续后企业方能承接相关资质范围内的工程的原则，在
发放中标通知书前，中标人尚未取得资质有效期延续核准的，招标人：（略）
质有效期延续情况，或按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十六条规定
的程序对中标人进行履约能力审查，中标人可依法答辩。
②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通
知》（（略）），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证
书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子
证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作
废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。
若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名
或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国（略）场监管公
（略）”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投
标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若
该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人：（略）
打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，
视为放弃中标资格。
③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（（略）
函（2023）469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、（略）、（略）申请
注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得
担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和
安全员不为同一人。
5、项目负责人持有有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项
目负责人安全生产考核合格证书；
注：广东省建筑施工企业安全生产管理人员执行《广东省住房和城乡建设厅关于
加快推进建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工作的通
知》（粤建质函（2023）754号），在10月底前完成换证业务，从2023年11月1
日起，旧版电子证照停止使用。其（略）建筑施工企业安全生产管理人员执行属地安
全生产管理人员考核合格证书电子证照相关规定。
6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有建筑工程类相关专业中
级或以上职称。
7、专职安全员须具有有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业
专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。
注：根据《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全
生产管理规定》（住房城乡建设部令第17号）《关于印发建筑施工企业主要负责人、
项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定实施意见的通知》（建质
（2015）206号），若投标人所（略）建设行政主管部门已对建筑施工企业专职安全
生产管理人员实施机械、土建、综合分类管理的，本项目要求安全生产考核合格证（C
类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书须为综合类（C3）。
广东省建筑施工企业安全生产管理人员执行《广东省住房和城乡建设厅关于加快推进
建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工作的通知》（粤建
质函（2023）754号），在10月底前完成换证业务，从2023年11月1日起，旧版电
子证照停止使用。其（略）建筑施工企业安全生产管理人员执行属地安全生产管理人
员考核合格证书电子证照相关规定。
8、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。
9、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。
10、投标登记前，投标人须在（略）建设局建立企业信用档案及拟担
任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案
（略）的信息，投标人无需提交相关资料，若招标
人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案
办理详见《（略）施工企业信息录入指引》
（略）.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_
（略）.html)
11、投标人未出现以下情形：与其他投标人的单位：（略）
管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申
请人出现单位：（略）
合格条件处理。
12、投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。注：投标人无需提
供资料，资格审查时，（略）（（略））（略）
比对的结果进行评审。
注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件（投标人合格条件），不作为资审
不合格的依据。
十、资格审查方式：（略）
本工程采用资格后审方式：（略）
十一、（略）（（略））交易
（略）（略）公示，公示时间不得少于3日。
十二、满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过有效性审查的投标人不
足3名时为招标失败。招标人：（略）
准后，重新组织招标。
十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条
件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在
违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要
人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁
止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人：（略）
十四、投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投
（略）的，（略）中
记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件的一部分，不需重复提交（类似工
程业绩需提供项目名称：（略）
（略）内上传件为依据。若招标人：（略）
标文件截止时间的，以上资料的评审时点也相应延长。投标人应及时维护其在（略）
（略）登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件在有效期内。
十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标
截止时间10日前向招标人：（略）
异议受理部门：（略）办事处
异议受理电话：（略）
地址：（略）
注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异
议的，（略）（（略））（略）提交，招标
的异议。（略）（（略））（略）相关指
南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。
十六、（略）（（略））网（网址：
（略））、（略）（网址：（略）.cn）
（略）（网址：（略））发布，本
公告的修改、补充，（略）（（略））网发布。
十七、本招标公告及招标文件使用GZZB2018-3招标文件范本。本公告与范本内
容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部
分具有同样的效力。
十八、（略）上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、最高投标限价。本
工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投
标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。如招标人：（略）
最后发布的补充公告的时间起计算编制投标文件时间，并需在补充公告中明确说明。
十九、《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在（略）建设局
（略）站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。
特别提示：投标人在本项目招标人：（略）
时期内参与招标人：（略）
低三个月起，自招标人：（略）
1.将中标工程转包或者违法分包的；
2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
3.存在围标或串标情形的；
4.在投标文件中提供虚假材料的；
5.存在行贿情形的；
6.拖欠农民工工资的；
5.存在行贿情形的；
6.拖欠农民工工资的；
7.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定
执行，被行政监管部门处罚的。
8.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位：（略）
标时不一致的；
9、中标人未按规定购买安全生产责任保险。
公
发
代建
单位：（略）
司
招材
代理：
日期：
2024年7月23日
附件一：
投标人声明
（略）建设局、本招标项目招标人：（略）
（略）就参加
投标工作，作出郑重声明：
一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项
目中标候选人，我司同意并授权招标人：（略）
等资料进行公开。
二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位：（略）
不向招标人：（略）
三、本公司不存在下列情形之一：
（一）为招标人：（略）
务的机构存在附属关系的；
（三）为本标段监理人或者与本标段监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（四）为本标段的代建人；
（五）为本标段提供招标代理：（略）
（六）与本标段的监理人或代建人或招标代理：（略）
（七）与本标段的监理人或代建人或招标代理：（略）
（八）与本标段的监理人或代建人或招标代理：（略）
（九）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；
（十）与招标人：（略）
（十一）被依法暂停或取消投标资格的；（本项事实应当以根据《中华人民共和
国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。行政处罚决定中已
经明确的暂停或取消投标资（略）域范围不包含本标段建设地点：（略）
制）
（十二）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的（本项事
实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为
认定依据。）；
（十三）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形;
9
（十四）在最近三年内有严重违约或重大工程质量问题的；（“严重违约”事实
应当以司法机关、仲裁机构出具的认定文件为准。“重大工程质量问题”应当以相关
是指从投标截止时间之日起逆推三年，以相关行业主管部门、司法机关、仲裁机构出
具的生效文件的落款时间起计算）
（十五）法律法规规定的其他情形。
四、本公司保证：本项目拟派的项目负责人没有在其他在建项目中任施工单位：（略）
项目负责人，本项目拟派的专职安全员没有在其他在建项目中任职。
五、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，
（略）正式人员，（略）缴纳社保，不存在持证人注
册单位：（略）
规行为。
六、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生
产相关管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍，
依法按时足额支付工程款给分包单位：（略）
到位为由克扣或拖欠工人工资。
七、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部人力资源社会保障部关于印发建
筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市（2019）18号）、《广东省建设工程领
域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规（2018）14号）、《（略）住房和城
乡建设局关于印发<（略）建筑施工实名制管理办法>的通知》（穗建规字（2020）18
（略））、《（略）建设领域工人工资支付分账管理实施细则》（穗建规字（2020）37
（略））、《（略）化管理工作
方案的通知》（穗建筑（2018）183号）、《（略）建设委员会关于转发<
广东省住房和城乡建设厅关于房屋建（略）政基础设施工程用工实名管理暂行办法>
的通知》（穗建筑（2018）981号）等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各
项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电
子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名制管理的制度
并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专用账户按时足额支
付。我公司对实名制管理负总责。若本项目在经招标人：（略）
包或实行劳务分包的，我公司对专业分包企业和劳务分包企业实施统一管理，监督其
10
用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。本公司接受招标人：（略）
及建设行政主管部门的监督、检查。
八、（略）存在控股、管理关系的其他单
位包括：
。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部
满足招标公告资质要求的相关单位：（略）
九、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，
严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，
选择合法的余泥渣土运输单位：（略）
十、（略）使用采用告知承诺制方式：（略）
经资质审批部门核查被依法注销的，本公司承诺自动放弃投标及中标资格。如经查实
该资质为以欺骗等不正当手段取得的，将依法接受监督部门的行政处罚。
十一、本公司承诺中标后不将工程施工过程中产生的土石方、建筑垃圾及施工
交通”网站列入严重违法超限超载运输失信当事人名单或被工商行政（市场监督）管
（略）中列入严重违法失信企业名单或被（略）、广州
（略）公安、城管、住建、交通、水务、规自等部门列入黑名单的单位：（略）
运输。
十二、本公司承诺，中标后将切实落实《广东省建设工程施工扬尘污染防治管
理办法（试行）》（粤办函（2017）708号）、《（略）建设局等9部门
关于印发（略）建设工程绿色施工围蔽指导图集（V2.0版）的通知》（穗建质（2020）
1号）、《关于（略）（略）的通知》（穗埔
建（2019）66号）、《（略）建设局广州（略）建设和交通局关于进一
步规（略））和（略）、广
州（略）建设行政主管部门发布的有关绿色施工、新型防护、施工围蔽的文件规定，
按招标文件和合同要求对施工范围内绿色施工、新型防护、施工围蔽工作负责，全面
落实各项扬尘污染防治措施、绿色施工围蔽措施和安全防护措施，接受招标人：（略）
行政主管部门的监督、检查。
如未履行承诺，经建设单位：（略）
仍不符合相关技术标准规定的，自愿接受被招标人：（略）
后果（时限按招标文件规定或由招标人：（略）
十三、本公司或拟派项目负责人、拟派专职安全员未因安全生产违法行为或失信
行为被有关行政主管部门采取本行业或者职业禁入等联合惩戒措施（有效期内）。
十四、本公司承诺该项目的项目负责人、技术负责人、安全负责人、质量负责人、
给排水工程师等常驻施工现场，负责项目全面监管保障工作，且按时参加工地例会以
及发包人书面通知的其它会议。
十五、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定
进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实
不符，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。
特此声明
声明企业：
法定代表人签字：
项目负责人签字：
技术负责人签字：
年月日
（企业公章）
12
附件二：
施工项目管理团队人员信息表
（略）
姓名
岗位
职称
（略）
1
技术负责人
2
质量负责人
3
安全负责人
4
造价负责人
5
建筑工程师
7
给排水工程师
材料工程师
......
备注：
、“岗位”要求（除项目负责人和专职安全员外）由招标人：（略）
确提出，如：技术负责人、质量负责人、安全负责人、造价负责人、建筑工程师、给排水工程
师、材料工程师、施工员、质量员、资料员等。（略）提取
后供各相关单位：（略）
2、投标人应根据本表备注中的“岗位”要求，填写本表“岗位”栏和相关人员“姓名”、“职
的，“（略）”（略）。投标人完整填写相关表格内容后，投标
登记方能成功（投标截止时间前可以补充、修改、替代）。
3、如评标办法对投标人拟投入的项目管理团队进行评审的，如相同岗位投入人员姓名与本表不
一致的，以本表中姓名为准；投标人提供的团队人员职称或资格（（略））情况与本表不
一致的，以投标人提供的相关证明材料为准。
注：投标人按本表格式可自行扩展填写。
13
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