湘江科学城-科学交流中心项目施工澄清及答疑公告

（略）对湘江科学城-（略）项目施工进行国内公开招标，该项目已经2024年7月17日在湖南
（略）、（略）等媒介同步发布招标公告。投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间
于2024年7月21日17时00分截止。投标人提交的问题经过汇总归类，现对该项目发布澄清及答疑文件。
一、对招标文件的澄清
1、（略）通知要求，本项目投标人现场安全质量管理评价情况以“2023年三季度现场安
全质量管理评价结果”查询为准。
、（略）合同附件38挡土墙工程由施工总承包暂估价调整为施工总承包内容。
、招标控制价清单中桩基工程的“绿色施工安全防护措施项目费、安全责任险、环境保护税按“桩基工程、地基处
理、基坑支护工程”专业取费。
4、（略）为准，详见附件。
二、对投标人的问题的回复
关于潜在投标人提出的问题问题1：：P36投标人须知中（略）第3条本项目需要使用建筑垃圾再生产品。招标人：（略）
中明确:严格落实《（略））和《关于进一步加强建筑垃圾
资源化利用产品应用工作的通知》(试行)(长住建发【2021】91号）文件精神。如中标人拒绝签署，招标人：（略）
格。投标人须知中明确需使用建筑垃圾再生品，工程量清单表中未明确再生产品,请明确。
答复如下：按招标文件约定的方式：（略）
关于潜在投标人提出的问题问题2：：投标人须知（略）计划工期-计划工期：660天，施工合同附件8：项目工期要求及节点考
核2、项目总工期为669日历天，第二条项目主要节点工期1.关键节点表土方、基坑支护、强夯、桩基工程（含检测）计划开始
日期2024/8/1，完成竣备验收2026/6/30，工期为698天，是否以合同关键节点表工期为准？
答复如下：（略）合同附件8合同工期要求为准，总工期合同工期要求为准，总工期669天，计划开始时间改为天，计划开始时间改为8月月30日。
关于潜在投标人提出的问题问题3：：施工合同附件8：项目工期要求及节点考核2.工期考核（1）本条第1点工程工期表中的节
点及其他专项条款中约定的关键节点、单项工程，逾期在7天以内的，每拖延一天，总承包人向发包人支付（略）违约金，总
承包人需向发包人提交书面赶工计划及措施；从逾期第8天起，每拖延一天，总承包人向发包人支付（略）违约金。上述违
约金在申请当期进度款中扣除，支付违约金后，总承包人仍应继续履行并承担本合同约定的工程的责任与其他义务。违约金的
履行不能成为总承包人不履行合同义务的抗辩事由。逾期超过10天的，总承包人需向发包人提交书面赶工计划及措施并成立
赶工专项小组现场指导直至工期恢复正常，发包人有权解除合同，总承包人须赔偿发包人因此产生的全部损失。建议表述
为：逾期超过10天的，如总承包人不采取相应措施，发包人有权解除合同。
答复如下：按招标文件执行。
关于潜在投标人提出的问题问题4：：P120专用合同条款（略）超大件（略）和桥梁临
时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。建议修改为：“（略）和桥梁临时加固改造费用和其
他有关费用由承包人报方案签证计取。”
答复如下：（略）合同条文执行。投标人结合图纸及现场踏勘等情况自行考虑现场施工及运输方案的相关增
加费用。
关于潜在投标人提出的问题问题5：：P35投标人须知7.合同授予7.3履约担保及工程款支付担保（略）招标人：（略）
工程款支付担保。专用合同条款（略）发包人提供支付担保的形式、期限、金额（或比例）：/。关于工程款支付担保的约定投
标人须知与专业合同条款均不明确，请明确提供支付担保的形式、期限、金额（或比例）。
答复如下：支付担保金额与履约担保金额对等实施，支付担保截止时间为本项目除工程质量保修金以外的全部工
程结算款项支付之日起180天以内。（略）内部担保、银行保函、（略）担保等，具体以发包人内部审批
为准。
关于潜在投标人提出的问题问题6：：（二）质量验收及评优约定：3.要求获得湖南省优质工程，如未取得省优工程评定，总
承包人应向发包人支付人民币【100】万元质量违约金。根据《？关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释
(二)》？，？当约定的违约金超过造成损失的百分之三十时，？一般可以认定为“过分高于造成的损失”。
答复如下：本项目是省重点项目，（略）要求且违约金未超合同30%。
关于潜在投标人提出的问题问题7：：专用条款中1.13责任限制总承包人对发包人赔偿责任的最高限额为：不超过签约合同
价；但对于因总承包人或总承包人管理的分包商欺诈、犯罪、故意、重大过失、人身伤害、安全责任事故等不当行为造成的损
失，赔偿的责任限度不受上述最高限额的限制。“不当行为造成的损失”界定条件不明晰。“赔偿的责任限度不受上述最高限额
的限制”建议修改为“但对于因总承包人或总承包人管理的分包商欺诈、犯罪、故意、重大过失、人身伤害、安全责任事故等不
当行为造成的损失，总承包单位：（略）
答复如下：该处强调的是总承包人或总承包人管理的分包商欺诈、犯罪、故意、重大过失、人身伤害、安全责任
事故等不当行为，该等不当行为造成的全部损失均不受赔偿的最高限额限制。
关于潜在投标人提出的问题问题8：：专用条款中4.1总承包人的一般义务9）总承包人无条件配合发包人营销需要，合理安排
时序，及时建设现场主体样板房。建议增加“如遇开发节奏变化的情况除外”
答复如下：本项目没有营销需求，但总承包人需无条件配合发包人合理安排时序，及时建设现场主体样板房。
关于潜在投标人提出的问题问题9：：P161页专用合同条款中（略）[竣工结算审核]修改为以下内容：发包人应在收到总承包人
按（略）款的约定提交的最终竣工结算资料的30日内开始进行结算审核工作，并根据发包人企业内部审核制度进行审核（详见
专用合同条件（略）及合同“附件9：合同支付方式：（略）
程中，总承包人应予以配合。发包人将企业内部最终审定金额通知总承包人，总承包人在【7】天内未对最终审：结算初审、
集团具有结算审核权的部门终审，审核期限未明确，请明确结算审核期限，结算期限应合理。
答复如下：（略）合同附件28：《（略）预结算管理办法（修订
版）》。
关于潜在投标人提出的问题问题10：：签章要求是否根据“智慧投标文件制作工具”中需要签章的地方签章即可？
答复如下：是的。
关于潜在投标人提出的问题问题11：：投标附录中有关合同部分的内容是否可以填写“响应招标文件的要求.
答复如下：应按要求填写对应合同内容，确无对应合同内容的，可以填写“按合同要求按合同要求”。
关于潜在投标人提出的问题问题12：：质量标准和保修要求是否以投标人须知前附表为准。
答复如下：是的。
关于潜在投标人提出的问题问题13：：授权委托人签字或盖章是否可采用签字后扫描，在投标文件中提供扫描件的形式。
答复如下：可以。
关于潜在投标人提出的问题问题14：：根据招标文件要求：投标企业安全质量按照“查询的企业现场安全质量管理评价结果”计
（略）站查询截图。目前2024年第一季度现场安全质量管理评价结果已经公示且23年第三季度考评结果数据查询
（略）页已关闭，请问是否以最新季度的现场安全质量管理考评综合得分及其截图为准。
答复如下：详见对招标文件的澄清。
关于潜在投标人提出的问题问题15：：请问根据招投标办法，同专业资质的企业并且联合体协议书上为同专业分工的，履约能
力评审的奖项、标准化工地、信用分等是否按平均值计算。
答复如下：按招标文件执行。
关于潜在投标人提出的问题问题16：：招标文件附件2-4中第②点中所指的“（略）”（略）。
答复如下：（略）指“（略）
关于潜在投标人提出的问题问题17：：合同附件9中第五节付款的其他说明中第12条特别约定中，所提及的“产权转让”是否可
以明确产权内容、转让比例以及转让时间。
答复如下：发包人拟引进投资人开发本项目，受让梦想置业持有的发包人的全部股权，转让时间待定。
关于潜在投标人提出的问题问题18：：合同附件9中第二节付款方式：（略）
抵扣工程款方式：（略）
款”是否指以指定房屋产权抵扣工程款？
答复如下：指定企业系梦想置业关联企业，房产均位于（略）内，并非以指定房屋产权抵扣工程款，而系购买指
定房屋产权的购房款抵扣工程款。
关于潜在投标人提出的问题问题19：：招标文件要求“编制“施工组织设计暗标”评审模块的文件时，需生成连续的页码”，请问
页码是否分章节连续生成还是总体连续生成？
答复如下：可以分模块每个模块独立生成连续的页码，也可以整体所有模块生成连续的页码。
关于潜在投标人提出的问题问题20：：请问招标模块“内容完整和编制水平”、“BIM技术应用（如有）”、“其他（如有）”是填
写“无”上传还是不需要上传内容？
答复如下：不用上传内容，保留原格式即可。
关于潜在投标人提出的问题问题21：：本项目办公（略）位置由甲方提供还是承包人自行解决？
答复如下：甲方提供位置，费用由总承包人承担。
关于潜在投标人提出的问题问题22：：请提供本工程水电接驳口的位置及大小。
答复如下：临水临电接驳口，（略）往西约20米，接管口径米，接管口径DN100;临电
箱变2个各个各800KVA,（略）（略）（略）往西约15米，（略）交叉口延
（略）往南约180米。
关于潜在投标人提出的问题问题23：：请提供本项目的地勘报告。
答复如下：详附件岩土工程详细勘察报告及岩土工程详细勘察报告详图。
关于潜在投标人提出的问题问题24：：招标文件投标人须知第（略）条中计划工期为660天，与招标文件附件合同中第3页的合
同工期为669天不一致，且合同中计划开始现场施工的日期为2024年8月1日，计划竣工日期为2026年6月30日，该开工日期
在招标文件确定的开标日期（2024年8月8日）之前，是否调整？且经过计算从2024年8月1日至2026年年6月30日的天数为
699天，总工期是否调整？
答复如下：详见问题2。
关于潜在投标人提出的问题问题25：：（略）有一层地下室，但无基坑支护图纸，请提供。
答复如下：详附件基坑支护审查后施工图及审查成果。
关于潜在投标人提出的问题问题26：：投标人须知前附表中项目名称：（略）
单中项目名称：（略）
答复如下：以招标文件中项目名称：（略）
关于潜在投标人提出的问题问题27：：报价部分封面中招标编码如何填写？
答复如下：（略）。
关于潜在投标人提出的问题问题28：：招标控制价中桩基工程的费率选取的为“机械土石方（强夯地基）工程”，而桩基工程费
率应该选取“桩基工程、地基处理、基坑支护工程”，招标文件中明确说明未按照“绿色施工安全防护措施项目费、安全责任
险、环境保护税未按照省住房城乡建设主管部门的规定计算”为废标项，桩基工程费率是否修改为“桩基工程、地基处理、基坑
支护工程”取费专业？
答复如下：详见对招标文件的澄清。
关于潜在投标人提出的问题问题29：：关于总承包服务费、配套费的计取，请问是否含在报价中计取，还是施工过程中按实计
取，但是在合同条款P111页中提到按实计取1%，而合同条款附件24预结算编制及计算方式：（略）
总承包配套费用。”请明确。
答复如下：（略）合同已明确，（略）合同执行。
关于潜在投标人提出的问题问题30：：招标控制价只有清单控制价，而总价措施费、安全文明施工费、总包服务费等不可竞争
费用没有限价，虽取费费率统一，但各家套定额人机标准不一，该部分费用会直接影响投标总价，望发包人提供各专业工程不
可竞争费价格。
答复如下：不可竞争费取费须满足政策文件要求。投标人根据文件要求自行套价后进行报价。
关于潜在投标人提出的问题问题31：：安装工程中的消防工程因不属于安装工程，是否可以单列消防工程暂估价，不放在安装
工程总暂估价内。
答复如下：（略）合同附件38，消防工程为暂估价工程。
关于潜在投标人提出的问题问题32：：市政工程中的精装、软装、园林绿化工程不（略）政工程，且取费标准不一致，是否可
以单列该三项工程暂估价。
答复如下：（略）合同附件38。
关于潜在投标人提出的问题问题33：：幕墙工程中，（略）清单“点驳接玻璃幕墙”报价中是否不考虑爪件，因为有单独
的“幕墙配件清单”，（略）清单“点驳接玻璃幕墙”报价则需要考虑爪件，因为没有单独的“幕墙配件”清单，请明确。
答复如下：请投标人结合图纸及清单项目特征内容进行报价。
关于潜在投标人提出的问题问题34：：现场安全管理评价情况是以最新的为准吗？
答复如下：详见对招标文件的澄清。
三、招标文件及附件涉及与上述澄清内容不一致的，做相应修改，以本次发布的文件内容为准。本项目投标保证交纳
截止时间、电子投标文件递交截止时间(投标截止时间投标截止时间)和开标时间、开标地点：（略）
件组成部分，与招标文件具有同等的法律效力。