资阳市圣高广场鼎晟泓府电梯精装修住宅拍卖

受委托，（略）将于2024年6月18日10:00起至2023年6月19日10:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东拍卖对以下房产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖财产：


标的物

（略）圣高广场鼎晟泓府电梯精装修住宅拍卖

起拍价：75.8万元


保证金：5万元


加价幅度：0.5万元


财产所在位置


（略）
权力性质

出让/商品房
规划用途

城镇住宅用地

建筑面积(㎡)
115.2平米

（略）栋

10栋

（略）层
24层电梯

朝向

东南

装修

精装修

出租现状

无租赁无占用
标的优势
位于“天府之国”四川省中部的成渝经济（略），位于中国最具经济活（略）中西（略）重要的枢（略）；
1本标的所处位置沱（略）圣高广场旁，地铁口，雁江一（略）房，115平精装修，套三双卫。
2、停车方便程度:地下停车，停车位基本够用。
3、基础设施:供水、供电、供气、通路、通信等基础设施完备。
备注
1、该拍卖标的物办理房屋所有权证所产生双方税费全部由买受人承担，所涉及的欠缴水、电、气、物管费等费用均由原委托人承担。
特别声明：
1.标的物产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续。
2.标的物正常处置无纠纷，保证交吉，无历史欠费。
3.本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关。
4.过户手续专人全程协助办理，无任何附加费用。
5.本标的不限购，为100%产权份额拍卖。




关于财产情况的其他说明：
一、
1.买受人按规定付清成交款后，需办理(房屋所有权证)等财产权证的证照转移变更手续所产生双方税费由买受人承担。竞买人应当在竞买前向税务、住建、国土等部门进行咨询，最终承担的税费、过户费用和可能涉及的其他费用以相关部门答复为准，买受人应充分注意并审慎出价。请自行办理过户手续，本公司予以协助，逾期不办的，买受人应承担由其产生的责任及费用。过户前房屋所欠贷款、水、电、燃气、物业费与买受人无关，无需买受人额外承担。
2.拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋、土地面积及相关实物数量差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的争议不影响拍卖成交结果
3.本次竞价是经公告期和展示期后举行的，请竞买人在竞价前必须仔细审查竞拍标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究、查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场实地看样；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。由此所产生的纠纷拍卖人不承担任何法律责任和赔偿义务。本公告提供的拍卖财产现场图片，仅供竞买人参考。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。本住宅资产不限购。
三、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。
四、拍卖方式：（略）
五、（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证），在线支付竞买保证金，（略）自动冻结该笔保证金。
六、拍卖成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）（略）指定账户；其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻；拍卖未成交的（或流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
七、拍卖成交后，买受人应将拍卖余款于成交后十日内缴入指定账户，并在付清成交款后三个工作日内凭付款凭证及相关身份材料领取拍卖成交确认书。
（略）通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续。付款完成后须在拍卖人告知后10日内完成过户手续，逾期视为买受人悔拍。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，（略）不承担任何责任。
八、关于悔拍的重要提示：
1．竞价成功后，买受人须按照《竞买公告》的要求及时支付软件服务费、综合服务费、拍卖成交价款，并积极配合办理过户手续。本公司协调委托方协助买受人办理标的移交手续。若买受人未按照约定时间付清软件服务费、综合服务费、拍卖成交价款，将视为买受人违约，保证金不予退还，拍卖标的将收回。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定执行：买受人未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

本公告其他未尽事宜，请向本司咨询。
咨询电话：（略）；
（略）长期接受各地股权债权林权，各地不动产（住宅，商铺，公寓，（略），厂房，土地等）、各地商业资产等拍卖，24小时咨询电话：李老师（略）

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（略）圣高广场鼎晟泓府电梯精装修住宅拍卖
所在地：四川
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