Z2024046重庆开放大学 重庆工商职业学院合川校区学生超市经营托管采购项目-公开招标文件

重庆开放大学重庆工商职业学院招标文件
招标文件
（略）：Z（略）
招标项目名称：（略）
合（略）学（略）经营托管采购项目
采购人：（略）
采购代理机构：（略）
二〇二四年六月
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目录
第一篇投标邀请书....................................................-3-
一、招标项目内容..................................................-3-二、资金来源......................................................-3-三、投标人资格要求................................................-3-四、投标、开标有关说明............................................-4-五、投标保证金....................................................-4-六、投标有关规定..................................................-5-七、联系方式：（略）
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四、开标.........................................................-33-五、评标.........................................................-33-六、定标.........................................................-33-七、中标.........................................................-34-八、询问、质疑和投诉.............................................-34-九、采购代理服务费...............................................-35-十、交易服务费...................................................-35-十一、签订合同...................................................-36-第六篇合同主要条款和格式合同（样本）...............................-37-采购格式合同（样本）.............................................-37-第七篇投标文件格式.................................................-47-一、经济文件.....................................................-48-二、技术文件.....................................................-50-三、商务文件.....................................................-53-四、其他.........................................................-56-五、资格文件.....................................................-57-
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第一篇投标邀请书
重庆开放大学重庆工商职业学院现对重庆开放大学重庆工商职业学院合（略）：Z（略）)，欢迎有资格的投标人参加投标。
一、招标项目内容
项目名称：（略）
重庆开放大学重庆工商职业学院合（略）（略）域包括卖场、库房及辅助用房3间。2.学生宿舍桃、李、杏、桔和教职工住宅18栋周转房大厅（略）域需各设一个小卖部。3.桃、李、杏、桔园学生宿舍、风雨球场（略）域及教职工住宅18栋周转房大厅（略）域需要根据采购人：（略）
二、资金来源
本项目由中标人投入。
三、投标人资格要求（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
（三）本项目的特定资格要求：1.投标人经营范围应包含但不限于预包装食品、散装食品、乳制品、日用百货、文化体育用品及器材（提供承诺书及提供营业执照复印件并加盖鲜章，原件备查）。
2.投标人须提供有效期内的食品经营许可证，包含预包装食品（含冷藏冷冻食品）销售，散装食品（含冷藏冷冻食品），生鲜类（提供证书复印件加盖鲜章，原件备查）。
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3.投标人提供承诺函，承诺不存在以下两种情况（格式自拟，盖投标人公章）：（1）投标人的法定代表人、股东或负责人为重庆开放大学重庆工商职业学院教职工（含事业编制、参照事业编制管理的劳动合同聘用制、劳动合同聘用制、离退休人员）及在读学生；（2）投标人与重庆开放大学重庆工商职业学院合（略）新建三期工程学生二食堂三层和四层经营托管的单位：（略）
四、投标、开标有关说明（一）（略）（（略））注册。
（二）凡有意参加投标的投标人，（略）（）或在行采家（（略））网上下载本项目招标文件以及图纸、补遗文件等开标前公布的所有项目资料，无论投标人下载与否，均视为已知晓所有招标内容。
（三）招标文件公告期限：自招标公告发布之日（2024年6月24日）起五个工作日。
（四）招标文件发售1.时间：2024年6月24日-2024年7月15日北京时间9:00。
2.售价：人民币300元/分包（售后不退）
通过转账方式：（略）
为开标时间前1小时（各投标人在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的
时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求）。招标文件购
买费和投标保证金应分别公对公转账至采购人：（略）
3.招标文件获取：（略）
（五）投标地点：（略）
（七）开标时间：2024年7月15日北京时间10:00。
（八）开标地点：（略）
五、投标保证金（一）投标保证金递交投标人须按本项目规定的投标保证金金额进行缴纳（保证金金额详见本篇，一、招标项目内容），由投标人从其基本户将投标保证金汇至以下账户，投标保证金的到账截止时间为开标时间前1小时。
投标保证金账户：
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账户名：重庆开放大学开户行：（略）：（略）（略）.各投标人在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。
2.各投标人在递交投标保证金时，到款账户为上述指定的账户，来款账户必须为投标人的基本账户。
（二）投标保证金退还方式：（略）
2.中标人的投标保证金，在合同签订后5个工作日内由采购人：（略）
六、投标有关规定
（一）单位：（略）
（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
（三）（略）站（（略）.cn）及行采家（（略））上发布，请各投标人注意下载；无论投标人下载与否，均视同投标人已知晓本项目澄清、补遗文件（如果有）的内容。
（四）超过投标截止时间递交的投标文件，恕不接收。
（五）投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担。
（六）本项目不接受联合体参与投标。
（七）本项目不接受合同分包，否则按无效投标处理。
（八）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号，投标人列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，将拒绝其参与政府采购活动。
七、联系方式：（略）
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八、现场踏勘（一）踏勘时间：潜在投标人可于2024年7月1日-2024年7月5日（工作日上午9:30-11:30，下午14:30-16:30），自行至现场进行查勘，踏勘费用自理。
（二）踏勘地点：（略）
（三）联系人：（略）
2.无论投标人是否踏勘现场，均视为已知晓踏勘现场相关情况，尺寸、地形风险导致投标人在项目实施过程中出现的装修装饰及运营成本增加等情况发生的，其责任由投标人自行承担。
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第二篇项目服务技术（质量）需求
一、招标项目概述（一）招标项目概况
项目名称：（略）
重庆开放大学重庆工商职业学院合（略）大厅，项目面积表列为概数，以现场实际面积为准。3.桃、李、杏、桔学生宿舍、风雨球场（略）域及教职工住宅18栋教师周转房（略）域需要根据采购人：（略）
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（二）招标项目一览表
（略）类别详细情况备注
1经营模式实行整体经营托管。中标人独立核算、自主经营、自负盈亏，采购人：（略）
2营业时间合（略）：每日7：00时至23：00时。（寒暑假期（略）需按照采购人：（略）
3经营范围主要涵盖以下商品：（1）主副食品。主食类（米、面、豆、薯、杂粮类等）；副食类（调味品、乳制品、蜜制品、预包装食品、豆制品、饮料、糕点、糖果、茶叶等）；生鲜蔬菜；速冻食品（各类冷藏肉类、海鲜、冰雪糕和酸奶等食品）；方便食品；便捷熟食；水果及干果类（如苹果、橘子、梨、桃、葡萄、西瓜、核桃、松子、瓜子等）；各种单个容量在5升及以下规格的饮用水等；罐装啤酒。（2）生活用品。日化类（毛巾、内衣裤、拖鞋、袜子、肥皂、香皂、洗发水、沐浴露、洗衣粉、洗衣液、牙膏、牙刷、化妆品、盆、剃须刀等）；日用百货类（棉签、垃圾袋、清洁用具、湿巾、各类卫生用纸等）；各类生活用纸品类；针纺织品类（服装、鞋帽、床单、被套、枕芯、垫絮、盖絮、席子、蚊帐等）；五金、交电、电子产品、电工电料等。（3）文化体育用品。办公文具类（纸、笔、墨水、笔记本、电池、胶棒、信封、体育用品、电池等）。不得经营采购人：（略）
二、托管单位：（略）
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超市内进行自主购物，采购人：（略）
（二）服务育人：中标人需结合本项目实际经营情况与采购人：（略）
（三）产教融合育人：中标人须坚持共建共享，结合采购人：（略）
同时，中标人需结合本项目实际情况，为采购人：（略）
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前向采购人：（略）
（五）商品质量：中标人应严把商品进货渠道关，禁止假冒伪劣或过期商品进（略）；中标人需要加强日常检查，对临近保质期的食品分类管理并作特别标示，经采购人：（略）
（七）依法经营：中标人须严格按照《食品安全法》《食品安全法实施条例》《消费者权益保护法》《价格法》等法律法规依法依规开展经营活动，加强食品安全、消防安全和价格管理，不得损害全校师生和采购人：（略）
（八）装饰装修及设备投入：中标人需要按投标报价金额进（略）环境升级改造，以给采购人：（略）
投标人提供的装饰装修方案至少应包含以下内容：1.装饰装修设计方案，设计说明中应有功能性描述、原材料及制安工艺表述，配备有室内设计图、彩色效果图。
2.装饰装修预算。
3.施工组织设计。
4.配套设备清单及其预算。
5.装饰装修要求5.1超市内部装修要简约、时尚、温馨、舒适，能迎合当代大学生的消费心理和满足多功能化的需求。装修材料要求环保、节能、低碳，色彩协调统一；灯光设计能够根据功能变化进行调节；（略），保持空气流通通畅；装修改造符合消防安全要求；装修改造应（略）场监管部门关于食品安全“阳光餐饮APP”（略）要求完善相应的配套软硬件。
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5.2投标人应当提供合（略）超市的装修设计效果图（基础相关图纸见本招标公告附件二（仅供参考）），其中整体效果图至少一张，局部效果图不少于三张，同时投标文件中应提供彩打效果图以及上述内容的电子文件。
5.3中标人的响应文件中提供的装修方案不是本次招标的最终方案，中标人应当根据采购人：（略）
（九）人员管理：中标人用工须符合国家法律法规有关规定、由于劳务纠纷引发的各类责任均由中标人自行承担。如因此造成影响校园安全稳定、采购人：（略）
1.采购人：（略）
2.中标人自行负责本项目员工组织、管理、安全责任及相关经费的支付，每年除按要求进行职业健康体检取得健康证明外，中标人合同服务期内每年组织一次员工的基本健康体检，避免因员工身体原因造成的安全事故。体检项目需经采购人：（略）
3.采购人：（略）
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各级各类学校要建立健全后勤从业人员管理制度，将后勤管理服务责任落实到具体部门、单位：（略）
对于引入服务经营单位：（略）
各级各类学校要加强法治教育，引导后勤从业人员学法、守法、用法，增强法纪意识，养成法治思维，提升法律素养。加强心理健康教育，以健康的心态、饱满的精神状态和良好的情绪投入到工作中。加强思想道德教育，树立爱岗敬业、甘于平凡、勇于担当、团结协作、无私奉献等良好职业道德规范。各级各类学校要充分发挥后勤人员育人功能，培养学生良好的道德品行和高尚情操。
（十）安全管理1.严格遵守国家《食品安全法》等相关的法律法规，预防和杜绝食物中毒事件发生。做好防火、防盗、防事故工作。
2.严格管理职工，及时进行劳动安全教育，严格执行安全操作规程，切实加强安全检查，排除安全隐患。
3.切实履行安全管理主体责任。中标人必须与采购人：（略）
（十一）设施设备1.在合同服务期内，中标人可以无偿使用采购人：（略）
2.采购人：（略）
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期水电能源管理信息化硬件建设需分别在各水电使用终端（包括合（略）学（略）、桃李杏桔园学生宿舍小卖部）安装智能水、电表，实现远程自动计量数据采集，由中标人自行投入安装。
合（略）学（略）水电管理信息化建设具体需求
合（略）学（略）（略）硬件建设要求
（略）域配电箱名称：（略）
1合（略）食堂配电房D3低压出线屏3P60A1个1个（口径DN20）
3P80A1个
3P160A1个
2（略）大厅配电箱ZX3P32A1个0
3（略）大厅配电箱ZX3P32A1个0
4（略）大厅配电箱HX3P32A1个0
5（略）配电箱XFX3P40A1个0
注：所有水电表均须为远传智能水电表，（略）。
三、其他要求1.中标人应在本项目中标通知书发出之日起5日内完成装修设计改造实施方案并报采购人：（略）
2.中标人在取得相关主管部门的验收合格意见书的基础上，将一整套施工过程资料备齐并于15个工作日内交由采购人：（略）
中标人的实际投入金额需经采购人：（略）
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齐装修保证金。
3.中标人须无条件服从采购人：（略）
4.托管合同期满，合同自动终止。经营托管期间连续3个月业务考核不合格或者一年内累计有4个月业务考核不合格的，采购人：（略）
5.因经营不善终止合同的，中标人须提前一个月向采购人：（略）
6.中标人在本项目（略）经营需按要求办理营业执照、食品经营许可证等相关证照。
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第三篇项目商务需求
一、服务期、服务地点：（略）
中标人须于2024年8月15日前完成全部装修改造工作，并于2024年8月25日前取得相关部门的验收合格意见书，具备试运行的条件。2024年8月25日前，（略）的硬件建设及调试并投入正常使用。以上所有费用均由中标人承担。
（二）服务地点：（略）
（三）考核方式：（略）
二、付款方式：（略）
账户名：重庆工商职业学院
开户银行：中国银行九龙坡支行
（略）：（略）1
三、报价要求：本项目报价共分为四类：其一，场地使用金报价：报价不低于57万元/每年；其二，装修及设备投入报价：报价不低于25万元且不高于35万元；其三，产教融合育人投入报价：报价不低于20万元；（投标人提供承诺函，格式自拟，加盖投标人鲜章）其四，服务育人专项经费投入报价：报价不低于2万元/每年。（投标人提供承诺函，格式自拟，加盖投标人鲜章）
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备注：投标人应自行承担本项目运营成本及风险责任，包括但不仅限于如下内容：运
营所需的运行成本、装饰装修改造投入成本（含现有场地装修整改至满（略）正常运行所
需所产生的一切费用）、人工费、维修维护费、设施设备投入费（含合同期满的折旧及处
置费），以及行政部门或社会机构等为确保项目（合法、正常）运营所需的认证或检验检
疫费用以及各种应纳的税费等。如未充分考虑上述因素导致出现的运营亏损，其责任由投
标人自行承担。
四、承诺履行
本招标文件约定以及中标人投标过程中的承诺，中标人在中标后合同执行期间，不能达到约定的管理目标或违反本招标文件约定以及中标人投标文件的承诺，采购人：（略）
五、履约保证金
本项目履约保证金分为装修保证金和经营风险保证金两个部分，共计人民币40万元。其中装修保证金人民币20万元，经营风险保证金人民币20万元；合同签订前由中标人通过其基本账户分别向采购人：（略）
账户名：重庆工商职业学院
开户银行：中国银行九龙坡支行
（略）：（略）11.装修保证金用于采购人：（略）
2.经营风险保证金用于采购人：（略）
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六、其他商务要求内容（一）投标人必须在投标文件中对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到本篇及招标文件其他条款的要求。
（二）其他未尽事宜由采购人：（略）
七、附件管理制度：采购人：（略）
附件1：《重庆工商职业学院学（略）考评细则（试行）》；附件2：《学校委托经营的食堂（超市）装修改造管理办法》；附件3：《重庆开放大学重庆工商职业学院校园一卡通管理办法(试行）》（节选）。
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附件1：重庆工商职业学院学（略）考评细则（试行）一、重庆工商职业学院后勤管理部门全面负责学（略）管理考核工作。
二、超市管理考核由业务考核、顾客考核两部分组成。业务考核每月进行一次，根据日常管理情况，结合对（略）经营的检查情况和投诉情况对相关企业进行打分测评（附表一）。顾客考核每学期进行一次，组织教师代表和学生代表开展考核（附表二）（可以采用满意度调查方式：（略）
三、在经营企业提供的服务质量达不到考核要求的，按照“重庆工商职业学院学（略）考核表和重庆工商职业学院学（略）违约扣款标准”（附表一、二）予以考核。
四、考核结果1.考核实行百分制，其中业务考核结果占50％，教师和学生代表考核结果占50％。
2.考核结果（1）考核分数在90分以上为“优秀”等次。
（2）考核分数在80分（含）—90分的，为“合格”等次。
（3）考核分数在70分（含）—80分的，为“基本合格”等次；（4）考核分数在70分以下，为“不合格”等次。
3.考核结果的运用（1）考核结果作为是否续签合同的重要依据。
（2）考核优秀或合格的，不扣减“履约保证金”（除日常扣减外）。
（3）考核基本合格的，扣除提交的“履约保证金”总额的5％～25％（从80分到70分每2分多扣5％）。
（4）第一次考核不合格的扣除50%的履约保证金。第二次考核不合格的扣除剩余履约保证金，同时启动退出机制，终止经营合同。
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附表一：重庆工商职业学院学（略）考核表
项目考核标准扣分标准得分
服务要求1.相关岗位人员是否有健康证；2.服装统一，胸牌佩戴在工作服左胸上；3.微笑服务，主动热情，不得与师生发生任何冲突；4.捡拾物品是否及时上交主管部门。2分/项
经营场所要求1.店名店招醒目，营业时间指示清楚；2.显目位置是否公示《营业执照》《食品经营许可证》等；3.经营场所内是否公示服务指南、服务内容、导购标示、广告标示、购物标示、安全标示及相关禁止提示等标牌；4.经营场所照明是否充足；是否具有良好的通风；5.室内温湿度是否符合要求；6.商品须分类贮存，隔墙离地≥10厘米，并按先进先出的原则存放；7.储存食品场所严禁乱堆乱放；保持清洁卫生，定期打扫，无积尘、食物残渣，无霉斑、鼠迹、苍蝇、蟑螂，不放有毒有害物品及个人用品；8.卖场地面是否有纸屑、杂物、尘土、通道有堆积包装纸箱；9.墙壁干净，靠墙四周是否有垃圾杂物；10.门厅、窗户玻璃是否明亮；11货架及商品是否有灰尘、污迹；12.是否按照消防及学校相关部门要求配备相应的消防器材；13.（略）域内无明显垃圾、无积水；垃圾桶摆放整齐、桶面干净；14.售卖残损或临保期商品的，是否设立专门的残损商品（略）。2分/项
经营管理要求1.经营范围是否符合合同要求；2.是否有经营伪劣假冒、无包装或标识的商品；3.开展特色经营服务的，是否按规定取得相关证件；4.经营特殊食品的，是否在食品经营许可证范围内；5.商品是否一物一签，物签是否对应；6.是否根据合川周（略）（（略）重（略）、永（略）、大润（略）等）比价结果进行调价；7.所售出商品是否提供购物小票或发票；8.（略）线低速行驶，不得乱鸣；9.是否建立索证索票制度；10.是否按要求配备基本制冷、制热设备；11.是否配备购物筐；12.售卖散装食品（预包装食品）的，是否按要求配齐相应设施设备；13.是否不经允许在承租范围外经营；14.营业时间是否符合要求；15.是否落实学校职能部门和师生代表提出的整改要求；16.投诉整改合格率100%。其中第1、2、6、9项，10分/项，其他项目2分/项
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附表二：重庆工商职业学院学（略）违约扣款标准
项目检查内容扣款标准
人员要求1.相关岗位人员是否有健康证；2.服装统一，胸牌佩戴在工作服左胸上；3.微笑服务，主动热情，不得与师生发生任何冲突；4.捡拾物品是否及时上交主管部门。经检查不符合要求，其中第3条，第一次：500元/项；其余100元/项；同一项目出现第二次，加倍扣款，以此类推。
经营场所要求1.店名店招醒目，营业时间指示清楚；2.显目位置是否公示《营业执照》、《食品经营许可证》等；3.经营场所内是否公示服务指南、服务内容、导购标示、广告标示、购物标示、安全标示及相关禁止提示等标牌；4.经营场所照明是否充足；是否具有良好的通风；5.室内温湿度是否符合要求；6.商品须分类贮存，隔墙离地≥10厘米，并按先进先出的原则存放；7.储存食品场所严禁乱堆乱放；保持清洁卫生，定期打扫，无积尘、食物残渣，无霉斑、鼠迹、苍蝇、蟑螂，不放有毒有害物品及个人用品；8.卖场地面是否有纸屑、杂物、尘土、通道有堆积包装纸箱；9.墙壁干净，靠墙四周是否有垃圾杂物；10.门厅、窗户玻璃是否明亮；11货架及商品是否有灰尘、污迹；12.是否按照消防及学校相关部门要求配备相应的消防器材；13.（略）域内无明显垃圾、无积水；垃圾桶摆放整齐、桶面干净；14.售卖残损或临保期商品的，是否设立专门的残损商品（略）。经检查不符合要求，其中第2、12条，第一次：500元/项；其余100元/项；同一项目出现第二次，加倍扣款，以此类推。
经营管理1.经营范围是否符合合同要求；2.是否有经营伪劣假冒、无包装或标识的商品；3.开展特色经营服务的，是否按规定取得相关证件；4.经营特殊食品的，是否在食品经营许可证范围内；5.商品是否一物一签，物签是否对应；6.是否根据合川周（略）（（略）重（略）、永（略）、大润（略）等）比价结果进行调价；7.所售出商品是否提供购物小票或发票；8.（略）线低速行驶，不得乱鸣；经检查不符合要求，其中第1、2、3、6、9、13、15项，（略）/次；其他项，200元/次。同一项目出现第二次，加倍扣款，以此类推。
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9.是否建立索证索票制度；10.是否按要求配备基本制冷、制热设备；11.是否配备购物筐；12.售卖散装食品（预包装食品）的，是否按要求配齐相应设施设备；13.是否不经允许在承租范围外经营；14.营业时间是否符合要求；15.是否落实学校职能部门和师生代表提出的整改要求；16.投诉整改合格率100%。
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附件2：学校委托经营的食堂（超市）装修改造管理办法第一条为加强学校委托经营的食堂（超市）装修改造工程管理，规范托管单位：（略）
第二条本办法适用于学校托管经营食堂（超市）的装修改造工程，包括新装修和维修改造。
第三条托管单位：（略）
第四条托管单位：（略）
第五条托管单位：（略）
第六条托管单位：（略）
第七条托管单位：（略）
第八条托管单位：（略）
第九条托管单位：（略）
第十条托管的食堂（超市）装修工程改造工程达到验收条件后，由托管单位：（略）
第十一条托管单位：（略）
第十二条托管单位：（略）
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修改造档案资料移交给学校后勤主管部门，由学校后勤主管部门组织其他职能部门成立验收小组，对整个装修改造和设备设施投入进行验收，形成验收意见。
第十三条托管单位：（略）
第十三条本管理办法自2023年11月20日起施行，由学校后勤管理处负责解释。
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附件3：重庆开放大学重庆工商职业学院校园一卡通管理办法(试行）（节选）第八章一卡通商户管理第三十五条在校内进行经营活动的商户（以下简称“商户”）应自觉遵守学校的各项管理规定。
第三十六条开户。校内经营主体申请设立商户时，该商户向其管理部门提出申请，管理部门负责人审批同意后，提交学校后勤部门负责人审批同意后方可设立。商户的管理部门在申请设立商户时应同时指定专人负责商户结算。
第三十七条销户。在校内进行经营活动的商户申请撤销使用一卡通时，应先办理指定结算账户的结清手续，并向该商户的管理部门提出申请，管理部门负责人审批同意后，提交学校后勤部门负责人审批同意后方可销户。
第三十八条商户所需的消费用POS机等设备由商户自行购买、安装和日常维护。商户自行购买的POS机，（略），接受学校后勤部门的统一监管。
（略）操作规范，不得无故脱机使用消费POS机，造成账目问题的，（略）记录的数据最小额为准，进行结算。
第四十条商户的结算周期一般为每月一次。有特殊情况的，商户管理部门可以和学校后勤部门商定结算周期。
第四十一条商户结算时，应同时按其与学校签订的相关合同约定，向学校缴纳管理费。
第四十二条商户如出现多收、重复收费时，应服从学校对商户结算账户的调账处理（在系统内对持卡人作“商户退款”处理，将该商户多收取的费用退还持卡人账户）。
第四十三条各商户应合法经营，维护持卡人和学校利益，不得利用学校为教职工提供的优惠政策，获取：（略）
第四十四条各商户应遵守学校各项管理规章制度，做好日常维护，（略）络畅通。
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第四篇一、资格审查
资格审查及评标办法
依据政府采购相关法律法规规定，由采购人：（略）
（略）检查因素检查内容
（一）《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定1.具有独立承担民事责任的能力1.提供国家规定从事餐饮业的企业营业执照（提供复印件）。2.投标人法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供“基本资格条件承诺函”（见格式文件）。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4.有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（注○2）
6.法律、行政法规规定的其他条件
7.本项目的特定资格要求按第一篇“三、投标人资格要求（三）本项目的特定资格要求”的要求提交。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求无
（三）投标保证金按照招标文件要求足额交纳投标保证金。
注：○1投标人按“多证合一”登记制度办理营业执照的，组织机构代码证、税务登记证（副本）和社会保险登记证以投标人所提供的营业执照（副本）复印件为准。
○2根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条“参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录”中“重大违法记录”，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。行政处罚中“较大数额”的认定标准，由被执行人所在的省、（略）、（略）人民政府制定，国务院有关部门规定了较大数额标准的，从其规定。
二、评标方法本项目采用综合评分法进行评标。
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综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。投标人总得分为价格、服务（技术）、商务等评定因素分别按照相应权重值计算分项得分后相加，满分为100分。
（一）符合性审查评标委员会应当对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。符合性审查资料表如下：
（略）评审因素评审标准
1有效性审查投标文件签署投标文件上法定代表人或其授权代表人的签字齐全。
投标方案只能有一个方案投标。
报价唯一每一项报价必须符合招标文件要求，且每一项只能有一个有效报价，不得提交选择性报价。
2完整性审查投标文件份数投标文件正、副本数量（含电子文档）符合招标文件要求。
3服务（技术）部分投标文件内容本招标文件第二篇所有部分
4商务部分投标文件内容本招标文件第三篇所有部分
5投标有效期投标文件内容投标有效期为投标截止日期后九十天内
（二）澄清有关问题。对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式（应当由评标委员会全体成员签字）要求投标人作出必要澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其法定代表人或法定代表人授权代表签字，其澄清的内容不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
（三）比较与评价。按招标文件中规定的评标方法和标准，对资格审查和符合性审查合格的投标文件进行服务（技术）和商务评估。
评标委员会各成员独立对每个有效投标人（通过资格审查、符合性审查的投标人）的投标文件进行评价、打分，然后由评标委员会对各成员打分情况进行核查及复核，个别成员对同一投标人同一评分项的打分偏离较大的，应对投标人的投标文件进行再次核对，确属打分有误的，应及时进行修正。
复核后，评标委员会汇总每个投标人每项评分因素的得分。
（四）推荐中标候选人名单。
按评审后得分由高到低的排列顺序推荐综合得分排名前三的投标人为本项目中标候选人，排名第一的为第一中标候选人。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列。
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三、评标标准（一）评审因素
（略）评分因素及权重分值（分）评分标准说明
1按场地使用金报价（15%）15本项报价≥57万元，得起评分4分。在此基础上投标人承诺每增加1万元得1分。本项含起评分在内最高得15分，若报价低于57万元，则为无效报价，视为未响应招标要求。
2装修及设备投入（13%）13本项报价≥25万元，得起评分3分。在此基础上投标人承诺每增加投入1万元得1分。本项含起评分在内最高得13分，若报价低于25万元，则为无效报价，视为未响应招标要求。注：不包含产教融合育人项目中应投入的自主经营教学实践设备投入。
3产教融合育人教学实践（7%）7实践方案：投标人承诺投入产教融合育人教学实践设备，对教学实践运行方案的科学合理性、适用可行性、资源充足、专业结合程度、合作运行风险承担等情况进行评审。方案具有高度的科学性、合理性和可行性得7分；方案具有较高的科学性、合理性和可行性得5分；方案的科学性、合理性和可行性一般，无明显错漏，得1分；方案的科学性、合理性和可行性存在明显错漏或无此方案得0分。（7分）投标人提供方案并加盖鲜章。
4制度建设及组织架构方案（25%）251.管理服务架构设置方案（7分）对管理架构设置方案的科学合理性、适用可行性、人员配置充足等情况进行评审。方案中需提供人员配置表。方案具有高度的科学性、合理性和可行性得7分；方案具有较高的科学性、合理性和可行性得5分；方案的科学性、合理性和可行性一般，无明显错漏，得3分；方案的科学性、合理性和可行性存在明显错漏或无此方案得0分。2.对团队管理方面进行评审（5分）本项目的员工岗位职责、学历、能力、招募、培训、上岗、日常管理等制度健全，本项目的员工岗位职责、学历、能力、招募、培训、上岗、日常管理等制度基本健全、可行得5分，方案基本可行得3分；制度和方案存在明显错漏或无此项方案得0分。3.安全保障措施（8分）有健全的食品安全管理制度、消防安全管理制度（消防设施设备维护保养、防火巡查、应急疏散预案等）。制度和预案等健全、科学、合理、可行得8分；制度和预案等健全、科学、合理、可行等方面一般得5分；制度和预案等健全、科投标人提供《制度建设及组织架构》方案并加盖鲜章。
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学、合理、可行得存在明显错漏得2分；无此项得0分。4.消费者权益保护（5分）服务制度、服务标准及服务技能培训等方案齐全，按规定消费者维权站，消费投诉及纠纷应急处置机制健全，消费者权益保护工作有专人负责，能形成长效机制。方案具有高度的科学性、合理性和可行性得5分；方案的科学性、合理性和可行性一般，无明显错漏，得3分；方案的科学性、合理性和可行性存在明显错漏或无此方案得0分。
5服务优惠（8%）8投标人承诺在本项目合作期内，每月开展不少于1次促销、降价优惠让利活动。优惠方案具有明显的实惠性、合理性和可行性得8分；方案具有一定的实惠性、合理性和可行性得5分；方案的实惠性、合理性和可行性一般，得2分；无此方案得0分。投标人提供优惠方案并加盖鲜章。
6装修方案（8%）8根据投标人针对此项目的室内外装饰装修设计方案科学合理，符合设计说明中应有功能性描述；超市内部装修要简约、时尚、温馨、舒适，能迎合当代大学生的消费心理和满足多功能化的需求；装修材料要求环保、节能、低碳，色彩协调统一；灯光设计能够根据功能变化进行调节；（略），保持空气流通通畅；主辅材的选用要节能、环保，符合国家消防规范；按要求安装相应的水电节能装置；施工工艺、施工组织设计科学和规范；超市设计需体现信息化，支付方式：（略）
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7服务育人方案（10%）101.投标人承诺在本项目合作期内，积极参与采购人：（略）
8企业实力（14%）14（一）整体实力（9分）投标人提供目前正在中国大（略）经营（略）门店资料。每提供1个店面面积在1000m2-2000m2（不含2000）的项目证明材料，得1分；每提供1个店面面积在2000m2-3000m2（不含3000）的项目证明材料，得2分；每提供1个店面面积在3000m2及以上的项目证明材料，得3分；此项最多得9分。（二）业绩（2分）投标人在高校经营本项目类似规模（略）项目（单店面积≥500m2），每提供加1个类似项目业绩得0.5分，此项最多得2分（需提供项目合同复印件并加盖鲜章，原件备查）。（三）保险购买（3分）1.能承诺给本本项目符合社会保险购买条件的职工按规定购买社会保险，得1分；2.能承诺给本项目兼职学生、超龄人员等购买意外伤害保险，得1分；3.能承诺为本项目经营购买食品安全、消防安全等方面的公共责任险，得1分。投标人提供营业执照复印件并加盖鲜章，房屋产权证或租赁合同复印件（合同中须有涉及面积、租赁双方信息等）并加盖鲜章，原件备查；投标人提供证明文件复印件（证明材料须有涉及面积、租赁双方信息等）并加盖鲜章，原件备查。投标人提供承诺函，格式自拟并加盖鲜章。未提供的对应项不得分。
说明：评标委员会认为，排名在前面的中标候选人的投标报价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响服务质量和不能诚信履约的，将要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料；否则，评标委员会可以取消该中标候选人资格，按顺序由排在后一位的中标候选人递补，以此类推。
四、无效投标条款投标人或其投标文件出现下列情况之一者，应为无效投标：
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（一）未按照招标文件的规定提交投标保证金的；（二）投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；（三）不具备招标文件中规定的资格要求的；（四）报价不符合招标文件中规定的；（五）投标文件含有采购人：（略）
五、废标条款评标委员会评审时出现以下情况之一的，应予废标：（一）符合专业条件的投标人或者对招标文件作实质响应的投标人不足三家的；（二）投标人的报价不符合招标文件要求的；（三）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（四）因重大变故，采购任务取消的。
废标后，除采购任务取消情形外，应当重新组织采购。
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第五篇投标人须知
一、投标人（一）投标人投标人是指响应招标、参加投标竞争的法人、其他组织或者自然人。
（二）合格投标人条件合格投标人应完全符合招标文件第一篇中规定的投标人资格条件，并对招标文件作出实质性响应。
（三）投标人的风险投标人没有按照招标文件要求提供全部资料，或者投标人没有对招标文件在各方面作出实质性响应，可能导致投标被拒绝或评定为无效投标。
（四）法律责任投标人违反《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购实施条例》等相关规定，将按规定追究投标人法律责任。
二、招标文件招标文件是投标人编制投标文件的依据，是评标委员会评判依据和标准。招标文件也是采购人：（略）
（一）招标文件由投标邀请书；项目服务（技术）质量要求；项目商务条款；资格审查及评标办法；投标人须知；合同主要条款和合同范本；投标文件格式等七部分组成。
（二）采购人：（略）
（三）本项目的招标文件、澄清文件（如果有）（略）（https://（略））、重庆开放大学（（略）.cn/）等网上发布，请各投标人注意下载或领取；无论投标人下载或领取与否，均视同投标人已知晓本项目招标文件、澄清文件的内容。
（四）采购人：（略）
三、投标文件投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，并对招标文件提出的要求和条件作出实质性响应，投标文件原则上采用软面订本，同时应编制完整的页码、目录。
（一）投标文件组成投标文件由“第七篇投标文件格式”规定的部分和投标人所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成，投标人应按照“第七篇投标文件格式”规定的目录顺序组织编写和装订，否则有可能影响评委对投标文件的评审。
（二）不接受联合体投标
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（三）投标有效期投标有效期为投标截止日期起90天。
（四）投标保证金1.投标人应在投标截止时间前，按招标文件第一篇规定交纳投标保证金。
2.投标保证金为投标的有效约束条件。
3.投标保证金的有效期限在投标有效期过后三十天继续有效。
4.投标保证金币种应与投标报价币种相同。
5.采购人：（略）
6.投标人有下列情形之一的，采购人：（略）
（五）投标文件的份数和签署1.投标文件一式四份，其中正本一份，副本两份，电子文档一份（电子文档内容应与投标文件正本一致，推荐采用光盘或U盘为电子文档载体，建议电子文档正面贴上标签：“Z（略）采购项目”并加盖投标人鲜章）。每套纸质投标文件须在封面清楚地标明“正本”、“副本”或“电子文档”，副本应为正本的完整复印件，副本与正本不一致时以正本为准。投标文件电子文档与纸质投标文件正本不一致时，以纸质投标文件正本为准。2.投标文件按招标文件“第七篇投标文件格式”要求签署、盖章。
3.若投标人对投标文件的错处作必要修改，则应在修改处加盖投标人公章或由法定代表人（或其授权代表）或自然人（投标人为自然人）签署确认。
4.电报、电话、传真形式的投标文件概不接受。
（六）投标报价1.投标人应严格按照“投标文件格式”中“开标一览表”和“分项报价明细表”的格式填写报价。
2.投标人的报价为一次性报价，即在投标有效期内投标价格固定不变。
3.本项目只接受一个投标报价，有选择的或有条件的报价将不予接受。
（七）修正错误若投标文件出现计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：
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1.投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；2.大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；3.单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以开标一览表的总价为准，并修改单价；4.总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。
评标委员会按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标人投标报价，若同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正，投标人同意并签字确认后，调整后的投标报价对投标人具有约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将作为无效投标处理。
（八）投标文件的递交投标文件的正本、副本以及电子文档均应密封送达投标地点：（略）
四、开标（一）开标应当在招标文件中“投标邀请书”确定的时间和地点：（略）
（二）采购代理机构：（略）
（三）开标由采购人：（略）
（四）开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况；经确认无误后，由采购人：（略）
（五）未宣读的投标价格、价格折扣和招标文件允许提供的备选投标方案等实质性内容等，评标时不予承认。
（六）开标过程应由采购人：（略）
（七）投标人未参加开标的，视同认可开标结果。
五、评标见第四篇内容。
六、定标（一）定标原则采购人：（略）
（二）定标程序1.采购代理机构：（略）
2.采购人：（略）
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确定中标人。
中标候选人并列的，由采购人：（略）
3.采购人：（略）
4.中标人变更中标人拒绝与采购人：（略）
七、中标（一）采购人：（略）
（二）中标通知书发出后，采购人：（略）
八、询问、质疑和投诉（一）询问采购人：（略）
（二）质疑投标人认为采购文件、采购过程和中标结果使自己的权益受到伤害的，可向采购人：（略）
提出质疑的应当是参与所质疑项目采购活动的投标人。
1.质疑时限、内容1.1投标人对招标文件提出质疑的，应在招标文件公告期限届满之日起七个工作日内提出。
1.2投标人对采购过程提出质疑的，应在各采购程序环节结束之日起七个工作日内提出。
1.3投标人对中标结果提出质疑的，应当在中标结果公告期限届满之日起七个工作日内提出。
1.4投标人提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料，质疑函应当包括下列内容：（略）投标人的姓名或者名称：（略）
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（略）提出质疑的日期；（略）营业执照（或事业单位：（略）
2.质疑答复采购人：（略）
3.其他3.1投标人应按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）及相关法律法规要求，在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。
3.2（略）（略）下载。
4.质疑联系方式：（略）
（三）投诉1.投标人对采购人：（略）
2.投标人应按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）及相关法律法规要求递交投诉书和必要的证明材料。（略）（略）下载。
3.投诉书应当使用中文，相关当事人提供外文书证或者外国语视听资料的，应当附有中文译本，由翻译机构盖章或者翻译人员签名；相关当事人向重庆开放大学重庆工商职业学院纪检监察室提供的在中华人民共和国领域外形成的证据，应当说明来源，经所在国公证机关证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证，或者履行中华人民共和国与证据所在国订立的有关条约中规定的证明手续；相关当事人提供的在香港特别（略）、澳门特别（略）和台（略）内形成的证据，应当履行相关的证明手续。
4.在确定受理投诉后，重庆开放大学重庆工商职业学院纪检监察室自受理投诉之日起30个工作日内（需要检验、检测、鉴定、专家评审以及需要投诉人补正材料的，所需时间不计算在投诉处理期限内）对投诉事项做出处理决定。
九、采购代理服务费免收采购代理服务费十、交易服务费免收交易服务费
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十一、签订合同（一）采购人：（略）
（二）招标文件、中标人的投标文件及澄清文件等，均为签订本项目采购合同的依据。
（三）合同生效条款由甲乙双方约定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续后生效的合同，依照其规定。
（四）合同原则上应按照《重庆开放大学重庆工商职业学院采购合同》签订，相关单位：（略）
（五）采购人：（略）
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第六篇合同主要条款和格式合同（样本）
采购格式合同（样本）（略）：XX重庆开放大（略）：XX（略）：XX项目名称：（略）
项目名称：（略）
重庆开放大学重庆工商职业学院合（略）（略）域包括卖场、库房及辅助用房3间。2.学生宿舍桃、李、杏、桔和教职工住宅18栋周转房大厅（略）域各设一个小卖部。3.桃、李、杏、桔园学生宿舍、风雨球场（略）域及教职工住宅18栋周转房大厅（略）域根据甲方产教融合育人需求设置相应的无人售卖机（柜）。
一、服务范围及要求：1.经营（略）（略）域包括卖场、库房及辅助用房3间；（2）学生宿舍桃、李、杏、桔和教职工住宅18栋周转房大厅（略）域需各设一个小卖部；（3）桃、李、杏、桔园学生宿舍、风雨球场（略）域及教职工住宅18栋周转房大厅（略）域需要根据甲方产教融合育人需求设置相应的无人售卖机（柜）。2.经营托管范围：符合食品安全要求的主副食品、生活用品、文化体育用品等。不得经营食品加工，不得经营甲方禁止销售的存在严重安全隐患的商品、管制刀具和易燃易爆等商品。经营新品类须经甲方
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同意，严禁销售酒类（罐装啤酒除外）。主要涵盖以下商品：（1）主副食品。主食类（米、面、豆、薯、杂粮类等）；副食类（调味品、乳制品、蜜制品、预包装食品、豆制品、饮料、糕点、糖果、茶叶等）；生鲜蔬菜；速冻食品（各类冷藏肉类、海鲜、冰雪糕和酸奶等食品）；方便食品；便捷熟食；水果及干果类（如苹果、橘子、梨、桃、葡萄、西瓜、核桃、松子、瓜子等）；各种单个容量在5升及以下规格的饮用水等；罐装啤酒。（2）生活用品。日化类（毛巾、内衣裤、拖鞋、袜子、肥皂、香皂、洗发水、沐浴露、洗衣粉、洗衣液、牙膏、牙刷、化妆品、盆、剃须刀等）；日用百货类（棉签、垃圾袋、湿巾、各类卫生用纸等）；各类生活用纸品类；针纺织品类（服装、鞋帽、床单、被套、枕芯、垫絮、盖絮、席子、蚊帐等）；五金、交电、电子产品、电工电料等。（3）文化体育用品。办公文具类（纸、笔、墨水、笔记本、电池、胶棒、信封、体育用品、电池等）。3.营业时间。合（略）超市，每日7：00时至23：00时。（甲方寒暑假期（略）需按照甲方工作安排营业）
二、服务时间要求及服务期：乙方须于2024年8月15日前完成全部装修改造工作，并于2024年8月25日前取得相关部门的验收合格意见书，具备试运行的条件。2024年8月25日前，（略）的硬件建设及调试并投入正常使用。所有费用由乙方承担。自采购合同签订之日起，服务期为5年（服务期截止至2029年春期学期结束），即实行“1+4”模式。第1年为经营托管考察期，从合同签订生效之日起至2025年春期学期结束，考察期满经甲方考核合格后，乙方继续履行剩余4年经营托管服务期合同，时间从2025年春期学期结束起至2029年春期学期结束（以上时间均以甲方当年的校历为准）。考察期考核不合格的，甲方有权单方面解除合同。
三、经营管理方式：（略）
四、经营及服务相关要求（一）需求保障：结合师生校园生活、学习和工作情况，乙方需提供品类丰富的商品和优质优价服务满足校内师生需求，与甲方合（略）大厅（略）域，所需的商品均由乙方提供，经营收入归乙方。乙方应结合甲方实际需求提供相应的勤工俭学岗位及相应报酬，激励自主经营教学实践团队。如甲方的自主教学实践活动因各种情况无法正常开展，乙方应及时收回经营管理权限并自主开展正常经营活动，服务全校师生。同时，乙方需结合本项目实际情况，为甲方校内实训课程和相关
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比赛提供场地、货品和人员等方面的支持，包括但不限于卖场规划、商品陈列、营销策划、收银、供应链管理等。乙方须与甲方的二级学院另外签订产教融合育人合作协议，协议具体内容由双方协商。产教融合育人合作协议后续的执行由甲方的二级学院负责。产教融合育人合作协议仅作为落实合作育人的协作关系的确认，不影（略）托管经营的正常开展及与经营相关的违约责任。（四）收银结算：乙方按甲方要求使用校园一卡通、现金、微信：（略）
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压等项目)，体检费用人均不低于100元，体检工作原则上由甲方的医校共建单位：（略）
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学生宿舍小卖部）安装智能水电合表，实现远程自动计量数据（略）学（略）水电管理信采集。息化建设具体需求
合（略）学（略）（略）硬件建设要求
（略）域配电箱名称：（略）
合（略）一期学生食3P60A1个1个
1堂（合（略）西面食食堂配电房D3低压出线屏3P80A1个（口径
堂）一楼3P160A1个DN20）
2（略）大厅配电箱ZX3P32A1个0
3（略）大厅配电箱ZX3P32A1个0
4（略）大厅配电箱HX3P32A1个0
5（略）配电箱XFX3P40A1个0
注：所有水电表均须为远传智能水电表，（略）。
（1.过后立要求，于定的《2.乙作日内意见。乙资料，备的主求进行果为实违约金3.乙相关部4.托月业务5.因如因乙金。如乙并根据6.乙（十二）其他要求乙方应在本项目中标通知即实施。乙方必须于（略）年8月25日前取学校委托经营的食堂（超方在取得相关主管部门交由甲方验收，甲方相关方的实际投入金额需经甲装饰装修改造投入的结算要材料及设备投入不能高投资审计，审计费由甲方际投入金额低于中标承诺，（略）完成帮管合同期满，合同自动考核不合格的，甲方有权经营不善终止合同的，方经营不善私自终止合同方未经甲方同意自行停造成的影响轻重追究其法方在本项目（略）经营书发出之日起5日内完成装4年8月15日前完成方案得行政主管部门相关的（略））装修改造管理办法》。的验收合格意见书的基础上部门组成验收小组对整个装方审计，乙方须在通过甲编制，按照（略）2018于（略）场价格的10%。甲支付。乙方申请审计的实际金额，则视为乙方未履行中证金中予以扣除，扣除后据上级部门要求的乡村振兴扶采购任务。采购份额由终止。经营托管期间连续3终止合同。乙方须提前一个月向甲方提的认定为乙方违约，甲方止经营，将被认定为乙方恶律责任。需按要求办理营业执照、食修设计改造实施方案实施，装修应符合消合格证明文件。乙方，将一整套施工过程修改造和设备设施投方竣工验收后的90天年相关工程定额和文方委托有资质的审计投入金额不能低于中标承诺，乙方须按差乙方应于5个工作日内帮扶采购分配额度，甲方结合实际情况下发个月业务考核不合格出书面申请。经甲方将直接扣除经营风险保意违约，甲方将扣除品经营许可证等相关并报甲方审防、食品安在装修时须资料备齐并入进行验收内向甲方递件计价，装公司按相关标承诺金额额部分金额补齐装修保在规定时间至乙方。或者一年内同意后方可证金的50其全部经营证照。核，审核通全等方面的遵守甲方制于15个工，形成验收交审计所需修及设施设审计文件要，若审计结的5倍支付证金。前，在政府累计有4个停止营业，％作为违约风险保证金
五、验收方式：（略）
六、履约保证金本项目履约保证金分为装修保证金和经营风险保证金两个部分，共计人民币40万元。其中装修保证金人民币20万元，经营风险保证金人民币20万元；合同签订前由乙方通过其基本账户向甲方指定账
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户分别缴纳两种保证金（备注：Z（略）项目XXX保证金）。账户名：重庆工商职业学院开户银行：（略）：（略）11.装修保证金用于甲方对乙方执行装修方案的约束，如乙方违反装修及设备投入要求则不退装修保证金。装修完成经甲方确认验收合格且乙方无违约责任的，经乙方申请，甲方按流程办理无息退还装修保证金。2.经营风险保证金用于甲方对乙（略）经营托管过程的约束，如违反甲方有关制度及合同相关要求，甲方后勤管理部门有权按照甲方（略）相关管理制度追究乙方违约责任并按规定收取违约金。乙方不按时交纳违约金的，甲方将从经营风险保证金中直接予以扣除，且扣除后乙方应于5个工作日内补足经营风险保证金。本项目经营托管服务年限到期后，经甲方确认乙方无违约责任，乙方申请，甲方按流程办理无息退还经营风险保证金。
七、甲乙双方权利和义务（一）甲方的权利和义务1.为确保甲方办学的稳定和购物师生员工的合法权益，甲方有权对乙方的经营状况、服务质量、商品价格等进行监督检查；乙方管理出现问题时，甲方有权责令其限期整改。2.经查实乙方因商品质量、卫生等问题，造成消费者食物中毒、食源性疾病等重大安全事故，甲方有权无条件解除合同；在政府、有关职能、执法部门检查中，乙方因存在商品卫生、质量问题、消防安全等被通报，或被新闻媒体曝光，损害了甲方的声誉，甲方有权无条件解除合同。发生上述任何一项事件后，乙方交纳的履约保证金不予退还，同时由乙方承担相应的法律责任和全部的经济责任。3.甲方（略）房屋、设施、设备等固定资产在经营期内委托给乙方无偿管理使用（物资设备清单详见附件），上述资产的所有权归甲方，委托期满后，甲方有权督促乙方对设施、设备的规范使用，确保其正常使用。4.甲方负责经营所需的水、电接入到（略）域位置。5.甲方负责审查乙方根据经营需要进行的场地二次装修方案，委托期满后，装修等不动产无偿交予甲方。6.保障乙方按本合同规定享有的经营自主权。7.定期向乙方提供校园卡收入报表，并按约定向乙方划转经营收入。（二）乙方的权利和义务1.享有本合同规定的符合甲方要求的经营服务自主权。2.享有国家法规和政策允许的并且与本合同不矛盾的人事调整，自行完善劳动用工的相关手续，超市内部分配的自主权。3.经甲方批准，可以对所使用的房间进行装修（不得改变房屋结构、不影（略）美观和不污染环境）及设备添置，改善条件和环境。4.诚信经营，获得本合同规定的合理利润。5.应严格遵守国家有关法律和法规，遵守甲方相关规章制度，服从甲方和丙方的管理、监督和指导。未经允许不得利用甲方和丙方的名义进行任何形式的商业活动和经济活动。6.乙方严禁将甲方委托管理使用的资产转移、抵押、出租或设定担保。乙方应加强（略）域的资产保养、维护和管理，托管合同到期后，所有设施设备交还时应保证可正常使用，若有损坏，乙方须承担由此产生的相关费用。乙方经营期间自购的固定资产和设施设备（可移动部分），在合同期满后十日内自行处理。不可移动的设备、管道、线缆等，乙方需保持场地及原有设施设备的原状。在处置过程中，乙方需完（略）内的清洁工作，逾期未撤离，甲方有权单方处置乙方投入（略）使用设施设备，由此造成的一切后果与损失由乙方承担。
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7.按时向甲方和丙方缴纳本合同约定的各种费用，履行有关手续。8.乙方必须自行与招聘员工签订劳动合同，建立劳动关系，在乙方经营期间所发生的一切债权债务、食品安全、人身伤害及劳资纠纷等均由乙方负责，并承担相应法律责任。同时加强对服务人员的管理，接受丙方和甲方、后勤、保卫等职能部门的监督和管理。9.乙方不得将经营托管（略）转包，不得扩大使用场地，不得随意更改（略）用途，不得拆分对外租赁委托，不得在现有场所范围外搭盖，（略）内外设置广告、宣传标牌应征得丙方的同意并符合甲方的要求。否则甲方有权单方解除合同，经营风险保证金不退还。10.乙方负责经营（略）域的消防安全工作，必须严格遵守《中华人民共和国消防法》的相关规定，服从甲方所在地政府职能部门及甲方消防管理职能部门的管理，如因乙方原因造成的火灾事故，乙方应承担全部责任。为杜绝安全隐患，（略）每月必须按规定进行消防检查，并留检查记录备案。11.乙方应当根据甲方和丙方的要求安排工作时间，并保证正常的营业，做到商品品种多样、商品价格合理，能适应不同经济状况和师生消费需求。不得随意中途停止营业或不正常营业。如遇国家法定节假日、寒暑假期间，乙方需按照甲方或丙方的工作要求安排工作人员值班。12.乙方应加强员工的管理，加强思想教育和职业道德教育，抓好安全生产。（略）内因工作需要配置的刀具、配电设施或其他可能导致安全风险的设施设备要定期检查，落实专人管理。委托经营期内，员工发生任何事故应由乙方承担全部责任。13.乙方承诺为师生服务的便民措施以及后勤保障维持原模式不变。14.乙方负责办理合法经营的行政审批手续。
八、合同的变更和解除1.在本合同确定的经营期内，除前述条款和下述第十条约定甲方可单方面解除合同的情形外，各方都不得擅自变更、终止、解除合同。如因乙方管理不善，达不到本合同规定的经营服务标准，甲方有权单方解除合同，不退还乙方经营风险履约保证金，并由乙方赔偿甲方由此产生的所有损失。2.若因国家或上级教育行政部门发生重大政策性调整，或发生自然灾害等不可抗拒的因素致使本合同无法履行时，各方均有权提出修改或解除合同。
九、违约责任1.合同生效后，乙方的服务质量及管理要求达不到本合同的要求以及违反本合同相关规定的乙方义务，即构成单方违约。乙方单方违约，须承担一切法律责任和经济赔偿，履约保证金不退还乙方，同时甲方有单方解除合同的权利。2、乙方人为损坏甲方提供（略）设备、设施和建筑等应照价赔偿；乙方如果擅自转移、变卖（略）资产，除照价赔偿外，还应承担上述损坏转移变卖资产总价原值2倍的违约金。该违约金直接从乙方的履约保证金中扣除，不足部分由乙方向甲方补足。3.在合同考察经营期间，因乙方原因要求提前终止或解除合同的，履约保证金不退还，且应按照上年全年经营收入数额向甲方支付违约金，若不足以弥补甲方损失的，还应承担损失赔偿责任。4.乙方若有上述规定以外的其他违约行为，造成甲方损失的，应承担损失赔偿责任。
十、安全保证：1.消防安全乙方负责经营（略）域的消防安全工作，必须严格遵守《中华人民共和国消防法》的相关规定，服从甲方消防管理职能部门的统一管理，建立健全各项消防安全管理制度及应急预案，必须按照甲方消防管理职能部门的要求配备消防设施设备、灭火工具，自觉加强对员工的消防意识、消防技能培训。如因乙方原因造成的火灾事故，乙方应承担全部责任。在乙方经营（略）域内，每发生一起消防火灾事故，甲方均按乙方违约进行处置，在事故责任调查清楚后，追究乙方的违约责任，涉及违约金支付的，由乙方单独向甲方支付违约金。2.职工教育及操作安全
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乙方应加强员工的管理，加强思想教育和职业道德教育，抓好安全生产。（略）内因工作需要配置的可能导致安全风险的设施设备要定期检查，落实专人管理。乙方在委托经营期内，员工发生任何安全事故应由乙方承担全部责任。
十一、索赔乙方对提供的服务与合同要求不符负有责任，若因为服务质量存在瑕疵或缺陷导致甲方无法使用，乙方应按甲方同意的下述一种或多种方法解决索赔事宜。（1）乙方同意重新提供符合甲方要求的服务成果，并负担发生的一切损失和费用，包括利息、人工费、税费以及为项目服务所需要的其它必要费用。（2）根据服务的疵劣和受损程度以及甲方遭受损失的金额，经双方同意降低服务价格或全额赔偿甲方遭受的损失。（3）乙方同意甲方解除合同不再接受乙方未经甲方验收合格的服务，若已付款则乙方需把所收款项退还给甲方，并且乙方应负担由此发生的一切损失和费用，包括利息、检测费以及其它必要费用。
十二、合同争议的解决1.合同执行过程中发生的任何争议，由双方友好协商达成一致解决。2.甲乙双方协商不能达成协议的，采取下列方式：（略）
十三、不可抗力1.由于地震、台风、水灾、火灾、战争等不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力直接影响本合同的履行或者导致双方不能按照约定履行合同，遇有不可抗力的一方可以免除相关合同违约责任。但是遇有不可抗力的一方应立即通知对方，并在15日历天之内提供上述不可抗力的详细情况及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由和有效的证明文件。按照不可抗力对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的义务，或者延期履行合同。一方迟延履行本合同时发生了不可抗力的，迟延方的合同义务不能免除。2.受不可抗力影响的一方，应当尽可能采取合理的行为和适当的措施减轻不可抗力对履行本合同所造成的影响。没有采取适当措施致使损失扩大的，该方不得就扩大损失的部分要求免责或赔偿。
十四、保密条款1.乙方由于为甲方提供相关服务而接触到甲方的技术资料、内部文件等商业秘密、技术秘密应予严密保守。如果有造成甲方相关秘密泄露的事情发生，乙方承担相应的法律责任和赔偿相应的经济损失。2.甲乙双方应自本合同生效之日起严格履行保密义务，保密义务不因本合同终止而消灭。
十五、继承本合同生效后，无论甲方或乙方的名称：（略）
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十六、合同生效及其它1.合同生效及其效力应符合《中华人民共和国民法典》有关规定。2.合同自乙方提交了合同第七条规定的履约保证金且经甲乙双方法定代表人或授权代表签字，并加盖合同专用章或公章后生效。3.乙方在履行本合同期间对外形成的债务由乙方独自承担民事责任，甲方不承担任何连带责任。4.合同所包括附件（包括但不限于招标文件、招标过程中的补充文件、乙方的报价文件及相关承诺文件、《重庆工商职业学院学（略）考评细则（试行）》、《消防承诺书》等）是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。5.合同需提供担保的，按《中华人民共和国民法典》规定执行。6.本合同条件未尽事宜依照《中华人民共和国民法典》，由甲乙双方协商确定。7.本合同包括附件共计XXX页A4纸张，缺页之合同为无效合同。8.本合同一式玖份，甲方执伍份、乙方执贰份、丙方执贰份，具同等法律效力。9.本合同载明的甲乙双方地址：（略）
甲方：重庆开放大学重庆工商职业学院地址：（略）
备注：本合同的附件包括：组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除本合同另有约定外，解释合同文件的优先顺序为：1、经营托管合同2、中标通知书3、招标文件及招标过程中的补充文件4、乙方的报价文件及相关承诺文件5、《重庆工商职业学院学（略）考评细则（试行）》6、《消防承诺书》7、《校方设备清单》
签约时间：2024年月日签约地点：（略）
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验收报告
（略）：（略）：项目名称：（略）
服务项目服务成果数量服务时间
中标人名称：（略）
使用单位：（略）
（略）码：
备注
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第七篇投标文件格式
一、经济文件（一）开标一览表（二）分项报价明细表二、服务技术（质量）文件（一）服务技术（质量）条款差异表（二）其他技术（质量）资料三、商务文件（一）投标函（格式）（二）商务条款差异表（三）其他商务资料四、其他（一）其他与项目有关的资料（自附）五、资格文件（一）法人营业执照（副本）或事业单位：（略）
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一、经济文件（一）开标一览表招标项目名称：（略）
投标人名称：（略）
场地使用金报价（万元/每年）装修及设备投入报价（万元）产教融合育人投入报价（万元）服务育人报价（万元/每年）
备注：
投标人法定代表人或法定代表人授权代表：
（投标人公章）年（签字或盖章）
月日
说明：1.开标一览表按格式填列；2.开标一览表在开标大会上当众宣读，务必填写清楚，准确无误。
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（二）分项报价明细表招标项目名称：（略）
（略）名称：（略）
场地使用金报价
总计
装修及设备投入
……
总计
产教融合育人投入报价
……
总计
服务育人专项报价
……
总计
以上各项投入合计
投标人：（投标人公章）法定代表人或法定代表人授权代表：（签字或盖章）
年月日
注：1.请投标人完整填写本表；2.该表可扩展，并逐页签字或盖章。
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二、技术文件
（一）服务技术（质量）条款差异表
招标项目名称：（略）
管采购项目
（略）招标要求投标应答差异说明
提醒：请注明技术参数或具体内容以及投标文件中技术参数或具体内容的位置（页码）
投标人：（投标人公章）法定代表人或法定代表人授权代表：（签字或盖章）
年月日
注：
1.本表即为对本项目“第二篇响应；2.本表可扩展；
项目服务技术（质量）需求”中所列条款进行比较和
3.可附相关技术（质量）支撑材料；（格式自定）
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4.投标应答栏中应当注明技术参数或具体内容，且必须标注技术参数或具体内容在投标文件中的位置（页码）；5.可附相关技术支撑材料。（格式自定）
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（二）方案、承诺和其他技术（质量）等资料（格式自拟）
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三、商务文件
（一）投标函（格式）招标项目名称：（略）
（投标人名称：（略）
我方就参加本次投标有关事项郑重声明如下：一、我方完全理解并接受该项目招标文件所有要求。
二、我方提交的所有投标文件、资料都是准确和真实的，如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切法律责任。
三、我方承诺按照招标文件要求，提供招标项目的服务质量。
四、我方按招标文件要求提交的投标文件为：投标文件正本1份，副本2份，电子文档1份。
五、我方承诺：本次投标的投标有效期为90天。
六、我方投标报价为闭口价。即在投标有效期和合同有效期内，该报价固定不变。
七、如果我方中标，我方将履行招标文件中规定的各项要求以及我方投标文件的各项承诺，按《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》及合同约定条款承担我方责任。
八、我方未为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。九、我方理解，最低报价不是中标的唯一条件。
十、我方同意按有关规定及招标文件要求，缴纳足额投标保证金。
（投标人公章）
年月日
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（二）商务条款差异表
招标项目名称：（略）
管采购项目
（略）招标商务要求投标商务应答差异说明
提醒：请注明具体内容以及投标文件中具体内容的位置（页码）
投标人：法定代表人或法定代表人授权代表：
（投标人公章）
年月日
注：1.本表即为对本项目“第三篇项目商务需求”中所列条款进行比较和响应；2.投标应答栏中应当注明具体内容，且标注具体内容在投标文件中的位置（页码）。3.本表可扩展。
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（三）其他商务资料
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四、其他（一）其他与项目有关的资料（自附）
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五、资格文件（一）法人营业执照（副本）或事业单位：（略）
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（二）法定代表人身份证明书（格式）
招标项目名称：（略）
托管采购项目
致：重庆开放大学重庆工商职业学院：
（法定代表人姓名）在（投标人名称：（略）
务名称：（略）
特此证明。
投标人：
（投标人公章）
法定代表人电话：XXXXXXX年月日
电子邮箱：（略）
（附：法定代表人身份证正反面复印件）
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（三）法定代表人授权委托书（格式）
招标项目名称：（略）
托管采购项目
致：重庆开放大学重庆工商职业学院：
（投标人法定代表人名称：（略）
法定代表人，特授权（（略）码）代表我单位：（略）
项目的投标、谈判、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。
我单位：（略）
在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的
所有文件不因授权的撤销而失效。
被授权人：投标人法定代表人：
（签署或盖章）（签署或盖章）
（附：被授权人身份证正反面复印件）
（投标人公章）
年月日
被授权人电话：XXXXXXX注：
电子邮箱：（略）
1.若为法定代表人办理并签署投标文件的，不提供此文件。
2.若为联合体投标的，法定代表人授权委托书由联合体主办方（主体）出具。
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（四）基本资格条件承诺函基本资格条件承诺函
致重庆开放大学重庆工商职业学院（采购代理机构：（略）
（投标人名称：（略）
2.（略）站（（略）.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，（略）（（略）.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中。
3.我方在采购项目评审（评标）环节结束后，随时接受采购人：（略）
我方对以上承诺负全部法律责任。
特此承诺。
（投标人公章）
年月日
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（五）特定资格条件证书或证明文件
（结束）
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B55E457767C（略）A87CFF4BC_7ADC380D_C403D.pdf