蚌埠市自然资源和规划局公开出让国有建设用地使用权公告（蚌自然资告字〔2024〕7号）

根据国家有关法律法规规定，经（略）人民政府批准，（略）自然资源和规划局决定公开出让下列2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让宗地的基本情况（见下表）
地块
（略）
宗地坐
落位置
出让面积
（㎡）
规划设计条件及要求
起始价
(万元)
保证金(万元)
增价幅度
出让期限
(年)
规划用地性质
容积率
建筑
密度
绿地率
蚌挂（2024）15号
龙（略）南侧、（略）西侧A地块
20000.15
工业用地
≥1.2
≥40%
10%-15%
540
540
1万元/次
50年
蚌挂（2024）16号
龙（略）南侧、（略）西侧B地块
23339.85
工业用地
≥1.2
≥40%
10%-15%
630
630
1万元/次
50年
（备注：地块实际出让面积以面积计算图为准。）
二、竞买人的条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律法规另有规定外，均可参加竞买。申请人可以单独申请，也可联合申请。联合申请的，应提交下列文件：1、联合申请各方共同签署的竞买申请书；2、联合申请各方的有效身份证明文件；3、联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。
竞买人及其控股股东有下列行为之一的不予报名：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因（略）造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业（略）违背出让合同约定条件开发利用土地的；5.（略）有欠缴土地出让金记录的；6.在《（略）》因违约行为产生失信不良记录且在惩戒期内的。
三、竞买约定
1、提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请（略）自然资源和规划局书面提出。
2、竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。
3、房地产用地项目在交房时须具备不动产首次登记条件。
四、用地清单
我局已（略），收集整理了地质灾害危险性、地震安全、压覆矿产、气候可行性、水资源论证等调查评估结果，形成了“用地清单”，竞得人在竞得宗地后可前往报名地点：（略）
五、工业用地（标准地）公告事项
1、蚌挂（2024）15、16号宗地实行标准地出让，能耗、排放、投资强度、亩均税收、容积率等控制指标须按照《工业项目用地投入产出监管合同》（详见出让文件）要求执行。条款内容由相（略）政府（管委会）负责监督落实。
2、所有工业项目竞得人须在土地成交后10个工作日内与相（略）政府（管委会）签订《工业项目用地投入产出监管合同》，以标准地形式供应的，同时还需提供《（略）（略）工业项目“标准地”承诺书》。《工业项目用地投入产出监管合同》内容由相（略）政府（管委会）负责监督落实，逾期未签订的，终止供地。
3、蚌挂（2024）15、16号宗地项目规划设计方案已通过审查，建筑设计图纸深度充分，实行工业项目带方案出让，规划设计方案纳入土地出让文件。竞得人在报名竞买阶段须提供严格按出让公告确定的规划设计方案实施建设的书面承诺。
六、公开出让方式：（略）
（略）上报名和现场报名并行的方式：（略）
（一）网上报名：所有上述公告中地块的意向竞买人可通过IE浏览器访问（略），竞买人须详细验证并按时足额缴纳竞买保证金。）报名截止后，（略）发送的竞买资格确认书，竞买人须凭此竞买资格确认书参加现场拍卖或挂牌活动。
（二）现场报名：申请人可于2024年4月28日至2024年5月17日到（略））提出书面竞买申请，并根据出让文件要求经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2024年5月17日17:00时。
截止2024年5月17日17:00时，取得竞买资格的申请人超过2家（含2家）的，将采取公开拍卖方式：（略）
具体公开出让方式：（略）
拍卖佣金按《关于印发<（略））以及《（略）国有建设用地使用权公开出让服务机构库入库协议》有关规定执行。现场竞价佣金参照拍卖佣金执行。
五、公开出让时间和地点：（略）
公开拍卖时间：2024年5月20日15:00时
公开挂牌时间：2024年5月18日至2024年5月27日
挂牌时间：上午8:30—11:30，下午14:30—17:00
挂牌申请受理截止时间：2024年5月24日17:00时
挂牌截止时间：2024年5月27日16:00时
拍卖（挂牌）地点：（略）
六、出让文件获取：（略）
本次出让宗地的出让文件（包含出让须知、规划设计条件及红线图等相关电子资料），竞买人可通过访问（略）（略）（网址：http://（略））注册登录后点击相应地块下载。出让文件不提供纸质版。
自本公告之日起到2024年5月24日为咨询、现场踏勘阶段，咨询报名地点：（略）
咨询电话：
土地出让情况（略）、（略）。
（略）（略）（周工）
（略）址：中国（略）场网（（略））
（略）（略）（（略）.cn）
（略）（略）（http://（略））

2024年4月28日
解读