泾县桃花潭镇龙潭村新村部大楼部分房地产及龙头路老抽水站一间房产整体十年期租赁权网络竞价交易公告

（略）龙潭村股份经济合作社委托，（略）网（（略）.cn）以网络竞价方式：（略）
一、（略）：JXNC24020
二、标的基本信息：
标的信息
租赁
年限
年租金
起始价
竞买
保证金
竞价阶梯
（略）（略）老抽水站一间房产整体十年期租赁权。租赁资产详情为：（略）房产，总建筑面积约650平方米，（略）总面积约60平方米，院落面积约700平方米；（略）老抽水站一间房产为上下两层，面积约40平方米。
10年
8万元/年
2万元
加价幅度每次（略）或其整数倍
注：1、（略）房产经营业态要求：与桃花潭旅游（略）配套的美食广场、精品民宿酒店、商铺、咖啡书屋等文旅业态。
2、请竞买人报名前现场踏勘标的，详细了解标的信息,如因对标的情况了解不清造成后果的，责任自负。
技术支持
（略）络竞价方式：（略）
（技术支持：（略）（略））
三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。
四、竞买报名：
1、竞买申请方式：（略）
（略）网，点击本公告下方“我要竞买”（略）上登记注册和竞买申请（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞买人操作手册）；
2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2024年7月22日止（工作时间）。
3、竞买申请时须以扫描件或图片方式：（略）
（1）自然人参与竞买的：
①本人身份证正、反面原件；
②竞买保证金汇款凭证；
③退还保证金声明函（格式附后）；
④竞买人承诺函（格式附后）；
⑤意向申请登记表（格式附后）。
（2）法人及其他组织参与竞买的：
①营业执照、法定代表人身份证正、反面原件；
②竞买保证金汇款凭证；
③退还保证金声明函（格式附后）；
④竞买人承诺函（格式附后）；
⑤意向申请登记表（格式附后）；
⑥授权报名的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。
五、竞买保证金:
1、竞买保证金到账截止时间：2024年7月22日16：30时止，竞买人对竞买保证金是否到达本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。
2、竞买保证金账户：
户名：（略）
开户银行：（略）泾县支行营业部
（略）：（略）（略）00315
开户银行：（略）
（略）：（略）（略）（略）
3、有关要求：
（1）竞买保证金交纳方式：（略）
（2）竞买保证金的交纳方与竞买人名称：（略）
（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。
（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《租赁合同》（略）确认后，5个工作日内退还至原账户。
六、展示时间及联系方式：（略）
1、展示时间：自公告之日起至2024年7月22日（工作时间）。
2、联系电话：（略）
七、竞价方式：（略）
1、竞价方式：（略）
2、标的竞价时间表：
标的
自由竞价时间
延时竞价时间
（略）（略）老抽水站一间房产整体十年期租赁权。
2024年7月23日10时00分至2024年7月24日10时00分。
（略）自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。
八、确定竞得人方式：（略）
九、签订成交确认书及租赁合同：（略）签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》后3个工作日内与委托人签订《租赁合同》（样本见附件），并按合同的约定支付租金、合同履约保证金等。
竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。
十、特别说明：
1、本次租赁标的以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，现场踏勘，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负；房地产面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格。竞价成交后，成交标的以现场现状为准交付。
2、本次租赁房产未办理不动产权证，竞得人从事经营活动前，若需要政府相关部门办理登记、审批等行政手续的，其手续由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人自行承担，请竞买人事先到相关部门咨询了解情况。
3、本次《租赁合同》期限为十年，网络竞价的成交价为第一年年租金数额，前二年免租金，从第六年开始每三年租金增加百分之十，签订租赁合同当日竞得人须支付合同履约保证金（略）。
4、竞得人在租赁房产装修前，须将装及运营方案报经出租方审核后方可实施，未经出租方许可，竞得人不得私自装修、运营。
5、请竞买人仔细阅读本公告附件《租赁合同》（样本）、《网络竞价须知》。
6、竞买人登录《（略）（略）》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《租赁合同》（样本）等文件的全部条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

（略）
2024年7月8日
竞买人承诺函.doc退还保证金声明函.doc意向申请登记表.doc租赁合同（样本）.doc网络竞价须知.doc