新建常熟市2022B-011地块住宅（人才公寓）一期项目设计采购施工总承包（EPC）

新建（略）2022B-011地块住宅（人才公寓）一期项目设计采购施工总承包（EPC）2024-07-（略）新建（略）2022B-011地块住宅（人才公寓）一期项目设计采购施工总承包（EPC）招标资格预审公告
1.招标条件本招标项目新建（略）关于新建（略）2022B-011地块住宅（人才公寓）项目核准的批复批准建设，（略）（建设单位：（略）
2.项目概况与招标范围2.1项目概况：
（略）建设地点：（略）
（略）建设规模：拟建总建筑面积约4.9万平方米（具体详见施工图纸）
（略）合同估算价：投资额约23494万元（其中红（略）政工程投资额约415万元），含设计费、工程设备材料采购费、施工费及相关配套服务等所有费用
（略）工期要求：总工期要求（含设计、采购、施工）：930日历天；其中：
设计计划开工日期：2024年9月10日
施工计划开工日期：2024年10月10日（具体开工时间以建设单位：（略）
工程计划竣工日期：2027年3月28日
（略）其他：
（1）设计范围：包含但不限于本项目用地范围内方案设计、初步设计、设计概算、施工图设计、施工全过程的施工指导及技术咨询、现场服务、设计变更及项目验收等相关设计配合服务。设计相关的规划报审，图纸报审工作。按建设单位：（略）
（2）施工范围：依据施工图完成本项目所有施工及管理、竣工试验、竣工验收、备案、移交，完成并配合相关部门结（决）算、审计、工程保修等工作，并对承包工程的质量、安全、进度、费用全面负责。施工工程质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，并一次性验收合格。
（3）采购：包含货物及材料采购及管理，根据招标人：（略）
（4）其他：中标人需负责并委派专人确保施工各阶段的报批、评审、验收通过。招标范围内的各专业专项工程，具体按招标人：（略）
（略）其他:/
2.2招标范围：设计、桩基、基坑围护、大型土石方、土建、水电、防水、涂料、外墙保温、消防、暖通、智能化、公区装饰、室外配套、绿化景观、相关配套工程及相关设备采购。
3.投标人资格要求3.1申请人应同时具备以下三项资格：
（1）建筑工程施工总承包二级（或以上）施工资质，并取得安全生产许可证
（2）市政公用工程施工总承包三级（或以上）施工资质，并取得安全生产许可证
（3）建筑行业（建筑工程）设计甲级设计资质或建筑行业设计甲级设计资质或工程设计综合甲级设计资质
并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。
3.2申请人拟派总承包项目经理：（略）
且必须满足下列条件：
（1）总承包项目经理：（略）
（2）总承包项目经理：（略）
（3）总承包项目经理：（略）
3.3投标人及拟派总承包项目经理：（略）
（略）投标人承担过类似工程：2019年7月1日至今，投标人承担（完成）过单项合同工程造价为11700万元（或以上）的房屋建筑工程的EPC工程总承包业绩或设计业绩或施工业绩。
（略）工程总承包项目经理：（略）
3.4投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人：（略）
（2）工程总承包招标的投标人不得是工程总承包项目的代建单位：（略）
（3）与招标人：（略）
（4）单位：（略）
（5）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（6）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的
（7）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
3.5本次招标接受联合体投标。
（略）采用联合体投标的，应满足下列要求：
须由具有建筑行业（建筑工程）设计甲级设计资质或建筑行业设计甲级设计资质或工程设计综合甲级设计资质的设计单位：（略）
（略）联合体申请人拟派总承包项目经理：（略）
（略）采用联合体投标的，应满足招标文件第一章申请人须知第（略）项的规定。
3.6本工程执行省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告相关规定（相关规定不作要求的除外）。
3.7本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。
3.8申请人办理投标申请、资格审查、开标等事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。
4.资格预审方法本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件。
5.评标办法本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件。
是否采用评定分离:?是□否
6.预审文件、招标文件的获取：（略）
6.2招标文件获取：（略）
6.3获取：（略）
本招标公告、预审文件及招标文件中“（略）”是指：（略）-（略）（http://（略））；
7.资格预审申请文件的递交7.1递交资格预审申请文件截止时间（若有答疑，以答疑文件为准）为2024年8月5日13时00分。
7.2逾期递交的资格预审申请文件，招标人：（略）
8.投标文件的递交8.1投标文件的递交截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）：2024年9月5日09时00分（北京时间）。
8.2逾期上传的投标文件，招标人：（略）
9.发布公告的媒（略）、（略）网上发布。
10.一般说明10.1企业可以使用CA通过“（略）”的“（略）招投标人入口”中“招标文件领取”菜单预览招标文件，了解本工程招标信息。
10.2因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以“（略）”中登记的信息为准。如因信息未及时更新，造成的后果由企业自行承担。
10.3为保证企业正常参与，企业应在“（略）”中及时更新各类企业、人员信息。具体要求参见《关于开展工程建设类、采购交易类公共资源交易主体信用信息申报工作的通知》。
10.4申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：CA：（略）7。
10.5投标保证金金额为：人民币50万元整（当年度最新公布的（略）建筑施工企业综合考评等级（房屋建筑类）为A的投标人免收投标保证金，综合考评等级（房屋建筑类）为B的投标人减半收取投标保证金。注：以建筑工程施工总承包资质的施工单位：（略）
投标保证金的形式：
现金或支票或保函（包括银行、（略）等出函机构出具的纸质保函和电子保函），以上保证金形式投标单位：（略）
10.备注总建筑面积约4.9万平方米（具体详见施工图纸），地下一层（地下面积约1.2万平方米），地上最高层数不超18层，最高高度大于50米且不大于80米，单跨最大跨度不超27米。室外排水管径小于1.5米。
11.联系方式：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）7
12.（略）上不见面开标，请各投标人详见附件内《（略）-操作手册（投标人）》
13.本公告发布日期要求公告发布日期为：2024年7月24日至2024年7月30日