哈尔滨市香坊区人民法院关于哈尔滨市利民开发区学院路南地理信息产业园住宅楼E07栋3单元2层2号（第二次拍卖）的公告

拍卖公告
（略）人民法院将于2024年8月9日10时至2024年8月10日10时止（延时的除外）（略）上(网址：https://（略）?spm=a213（略）.1032.44d11a33h4w3gK；户名：黑龙江省（略）人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：哈（略）。评估价:346129.08元，二拍起拍价（略），保证金：40000.00元，增价幅度：（略）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
特别提示：（略）负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、1.标的物仅为房屋，不包含任何装修物及附着物，房屋中的装修及附着物以房产现状为准，买受人需自行去现场了解情况，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
2.标的物能否过户由买受人自行到有关部门了解，法院不办理过户手续,仅负责拍卖成交后,出具过户裁定书及协助执行通知书,如发生不能过户的一切后果由买受人自行承担。
3.本次拍卖仅参考评估报告作出标的物本身价值，起拍价不包含办理该标的物过户的其他费用，办理本标的物权属转移的费用以实际发生为准，由买受人自行解决。
4.拍卖所产生的各种税费均由法律规定的义务承担者承担,具体税费情况请自行到当地有关部门咨询，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
5.在办理标的物转让登记过程中，依照相关法律法规和政策的规定，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税等其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照依照相关法律法规和政策的规定，所涉及的由原权利人及买受人各自承担相应费用。竞买人需要自行查询房产是否能办理更名过户手续和更名税费情况，本院对拍卖标的不承担任何瑕疵担保责任。
特别说明：标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由法律规定的义务承担者承担。（特别提醒关于税费、学区、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、（略）等相关部门了解）。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日内（节假日除外）与本院联系。
九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。
十、保证金缴纳：
（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户
十一、尾款缴纳：
拍卖余款请在拍卖结束后的7日内缴纳，（略）上支付：（建议通过支付宝进行付款，便于查找核对到账款）。
拍卖余款在2024年8月17日16时前缴入法院指定账户（开户单位：（略）
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：hhttps://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询、预约看样联系电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：（略）1
法院咨询电话：窦法官（略）4
法院监督电话：（略）9
联系地址：（略）

（略）人民法院
二〇二四年七月二十四日
哈（略）
暂无修改记录