通山县人民法院关于武汉市汉阳区江城大道228号招商公园1872项目郦湖轩16栋1单元1-3层（3）号房产（第一次拍卖）的公告

（略）人民法院将于2024年8月25日10时至2024年8月26日18时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动(网址：https://（略）,户名：（略）人民法院），现公告如下：
一、拍卖标的：（略））。
评估价：1092.94万元，起拍价：（略）元，保证金：50万元，增价幅度：（略）（或其整数倍）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认。
六、标的物以房屋现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。
七、竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的费用,依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
八、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月15日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程（优先购买人：王XX，男，（略）码：（略）xxxxxxxxxxxx11，第一顺位）。
十、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，竞拍成功后，买受人在拍卖结束后十日内，将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：（略）：（略）（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址:（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十二、依照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》规定，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、（略）等信息。
标的物详情咨询：程法官
咨询电话：（略）
监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询电话：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。


湖北省（略）人民法院
二〇二四年七月二十四日
（略）
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