芜湖市利民路营业房租赁权网络竞价交易公告

（略）委托，（略）网（（略）.cn）以网络竞价方式：（略）
一、（略）：XCS-CQ-JJ-（略）
二、标的基本信息列表：
（略）
标的坐落
所在层
建筑面积（㎡）
出租年限（年）
起始价（元/年）
竞价阶梯
竞租保证金（元）
1
（略）（证载为（略）10幢西1间）
1
101.95
2年
40200
加价幅度每次（略）或其整数倍
5000
经营
范围
租赁房屋禁止从事易污染环境的经营项目，所从事经营活动必须符合法律、法规、规章及政府规范性文件规定的要求，不得对周边居民人身财产安全、生活居住环境造成影响，房屋以交付现状为准。
技术
支持
（略）络竞价方式：（略）
三、资格要求：竞租人须为具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的境内外企事业法人及其他组织、自然人。
四、竞租报名：
1、报名方式：（略）
凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“我要报名”（略）上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞买人操作手册）。
2、报名时间：2024年7月22日至2024年8月12日（工作日）
3、报名时须以扫描件或图片方式：（略）
个人参与竞租的（（略）登录、支付宝、皖事通等登陆方式：（略）
①本人身份证原件（正、反面）；
②保证金汇款凭证。
企事业法人及其他组织参与竞租的（选择CA登录，（略））：
①营业执照、组织机构代码证原件；
②法定代表人身份证原件（正、反面）；
③保证金汇款凭证。
④授权竞租的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证原件（正、反面）。
4、报名审核联系人：（略）
五、竞租保证金：
1、保证金数额：见标的基本信息列表。
2、竞租保证金交纳截止时间为：2024年8月12日9:00（以保证金到账时间为准），竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期或未到公告所列账户的，（报名）审核不予通过。
3、（略）：
（1）户名：（略）
开户行：（略）支行
（略）：（略）（略）762
（2）户名：（略）
开户行：（略）宣城敬亭支行
（略）：（略）（略）00538
（3）户名：（略）
开户行：（略）宣城（略）支行
（略）：（略）（略）
4、有关要求：
（1）竞买保证金交纳方式：（略）
（2）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称：（略）
（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后5个工作日内无息退还至原账户。
（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在合同或协议签订且经出让人和代理机构：（略）
（5）本项目竞得人竞买保证金“免申即退”:出让人应按本公告规定时间退还竞买保证金。未按规定时间退还竞得人竞买保证金的，系统将在本项目成交结果公告发布之日起第31日(遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日)上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同(协议书)等情形的，出让人应及时书面说明情况，竞买(租)保证金将按照出让人要求时间退还。
六、展示时间及联系方式：（略）
1、展示时间：自公告之日起至2024年8月12日（工作日）。
2、联系人：（略）
七、竞价方式：（略）
1、竞价方式：（略）
2、标的竞价时间表：
（略）
标的
自由竞价时间
延时竞价时间
1
（略）101.95㎡
营业房2年租赁权
2024年8月13日9时00分
至
2024年8月14日9时00分
（略）自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒
八、确定竞得人方式：（略）
九、签订成交确认书及退还保证金：
1、（略）签订《成交确认书》。
2、竞得人在签署《成交确认书》后一个月内：①（略）的通知，（略）账户，佣金为成交总租金的3%；②持《成交确认书》与出租方签订《房屋租赁合同》（见附件），并按合同的约定支付租金、合同履约保证金等。
3、竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞价保证金不予退还，并追究其违约责任。
十、特别说明（以下条款请竞租人注意）：
1、（略）络竞价交易公告的数据由委托人提供，如有出入不影响成交价格。本次租赁权交易的房产以现状为准，竞租人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负；标的面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格。
2、芜房权证（略）”。
3、本次招租仅限于产权证（略）所载范围，房屋后侧搭建物不属于本次招租范围。
4、经营范围：租赁房屋禁止从事易污染环境的经营项目，所从事经营活动必须符合法律、法规、规章及政府规范性文件规定的要求，不得对周边居民人身财产安全、生活居住环境造成影响。
5、本次招租房产租赁期限预计二年，起租日以出租人移交房屋之日起算，租赁截止日为2026年6月20日,租金计算规则为实际承租天数×（中标年租金/365天）。
6、严禁转租行为。
7、在承租期内，承租人应合理使用所承租的资产及其附属设施，不得随意
改变房屋结构或损坏房屋设施，如装修（装潢）房屋需改造、改变房屋结构，须先征得出租方的书面同意方可施工。租赁期满，如承租人不再租用，应保持房屋完好，出租方不承担承租人所有的装修（装潢）部分的任何责任。
8、本次出租房屋的原承租人在同等条件下享有优先承租权。
9、竞租人登录《（略）（略）》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《房屋租赁合同》等全部文件的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。

（略）
二O二四年七月二十二日
办理流程公开累计办理时间：0天0小时15分0秒
拍卖代理提交
提交人：
（略）
提交时间：
（略）:35:58
（略）产权科确认
办理状态：
已确认
办理时间：
（略）:51:50
办理用时：
0天0小时15分
附件:租赁合同.doc网络竞价须知.doc授权委托书（样本）.doc竞买人操作手册.doc