惠州市国有油田林场位于龙门县永汉镇增龙路的楼房出租

（略）（略）-072
项目名称：（略）
（略）GJB（略）
标的名称：（略）
公告性质正常公告
公告内容交易信息(成交)
标的名称：（略）
（略）：惠公（略）报价开始时间:（略）:30:00
（略）:GJB（略）自由报价结束时间：（略）:00:00
底价(万元)：4.1769竞买保证金(万元)：10
报价幅度(万元)：0.01报名截止时间：（略）:00:00
成交时间：（略）:00:00
成交人：（略）成交价：4.1769万元
交易条件说明
（略）房）公开招租方案
根据（略）房）商铺公开招租方案。
一、公开招租物业情况
公开招租物业（楼房）为（略）房整体打包出租（不含空地）。承租方在竞租前，应当到租赁物现场进行踏勘及调查租赁物的现状，一经竞租则视为充分知悉并认可租赁物的现状，并同意出租方按现状交付租赁物，一经交付则视为承租方对出租方的交付行为表示认可。
二、公开招租方式：（略）
（一）采取公正、公平、公开的竞投办法，（略）进行公开招租，参加公开招租的竞租者，以租金报价高者中标。租赁物以现状出租，竞租者应当自行到租赁物现场踏勘及进行必要的尽职调查。
（二）竞价人可以为中华人民共和国境内依法注册的企业法人、具有完全民事行为能力的自然人或具备合法资格的其他组织。
（三）招标前以公开的方式：（略）
（四）竞租保证金：竞租者要缴交竞价保证金，竞价保证金为人民币壹拾万元（¥100000.00元）。竞价人项目中标后，请竞得方先等待3个工作日，3个工作日为中标公示日（以网上成交日起计），若3个公示日内无质疑或投诉，（略）办理成交手续，凭《成交确认书》与出租方（略）房租赁合同》（以下称“《租赁合同》”），并缴纳合同履约保证金（按竞得价的六个月月租计算）。合同签订完毕凭《租赁合同》（略）全额无息退回竞租保证金。承租方不按期办理成交手续或不与出租方签订《租赁合同》及付清履约保证金的，取消其竞得资格，其竞价保证金不予退还，由出租方另行组织招租。
（五）租赁期限：楼房租期为五年。租赁物月租金前三年按中标单价计算，第四、五年租金增加10﹪。承租方应于每月10日前缴纳当月租金，逾期交租的，从逾期之日起每日按拖欠租金金额的0.05%收取违约金。承租方逾期1个月不缴交租金的，则为承租方严重违约，出租方有权单方解除《租赁合同》，（略）房，（略）房所作的装修装饰全部无偿归出租方所有，且有权没收履约保证金，（略）房租金等相关费用，并承担相应违约责任。
(六）承租方承租期间需要对租赁物进行装修的，应事先书面向出租方提出装修申请，并提交装修方案，不得损坏租赁物的结构安全，且装修方案须经出租方批准同意后才能装修，装修后应当符合消防安全要求，装修费用由承租方承担，租赁物500平方米（含500）以上的给予两个月装修期，装修期不计租金，装修期列入承租期限。
（七）（略）房及其设备，应爱护使用和负责保管，做好房屋日常维护，（略）层使用率90%以上，（略）房空置。如因承租方使用不当，造成房屋损坏的，由承租方负责修缮并支付由此产生的费用。
（八）合同签订之日，（略）房租金作为履约保证金。该款在《租赁合同》（略）房时，（略）房验收合格，且经出租方审核承租方无欠交租金、无欠规费、税费、水电费、卫生费等费用后再给予无息退还。若承租方在合同期内提前退租或者违约，履约保证金则作违约金处理，不予退回，承租方不得有异议。
（九）承租方在租赁期间不得转租、（略）房，否则属承租方违约，出租方有权解除《租赁合同》，没收其履约保证金，（略）房，（略）房所作的装修装饰全部无偿归业主所有。
（十）承租后，楼房每月的水电费、应交的工商税、营业税等经营所产生的各种税费由承租者自己承担。
（十一）（略）房必须用于正当的合法经营，不得从事非法经营活动，同时，不得用于经营化肥、农药、易燃易爆等污染性、危险性行业。
（十二）附件《（略）房租赁合同》为本招租方案不可更改的组成部分。
三、特别提醒
合同范本、中标方现场办理成交手续需要携带的资料、（略）办公地址：（略）
四、林场联系人：（略）