南京工业职业技术大学仙林校区雪松苑-B11图文服务中心项目招租

南京工业职业技术大学仙（略）雪松苑-B（略）项目招租项目竞争性谈判公告
项目概况
南京工业职业技术大学仙（略）雪松苑-B（略）项目招租的潜在供应商应在e（略）（http：//（略））获取：（略）
一、项目基本情况
1.1（略）：K（略）/JG203224S62408
1.2项目名称：（略）
1.3最低限价：第一年的年房屋租赁费最低限价为人民币5.00万元，后每年在上年基础上递增3%。
1.4采购需求：项目位于南京工业职业技术大学（（略））仙（略）雪松苑架空层，房屋面积38.88㎡，（略）设施（没有水源和下水设施）。目前仙（略）学生规模约1.7万人。现拟招租一家承租方经营图文服务。采购需求详见谈判文件第四章采购需求。
1.5租赁期限：五年，另加装修免租期20天。
1.6行业划分：租赁和商务服务业。
1.7本项目非专门面向中小企业（或监狱企业或残疾人福利性单位：（略）
1.8本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照；供应商为自然人的提供其身份证）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供距采购时间六个月内任意一月份的财务状况报告（至少包括资产负债和利润表）（供应商成立未满三个月的可以不提供）；或其2023年度经审计的财务报告；或采购截止时间前六个月内银行出具的资信证明）。个体工商户无需提供）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺书）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内至少一个月：1提供缴纳税收的凭证；2提供缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单），个体工商户无需提供）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，无行政处罚及失信惩戒记录（提供承诺书原件、加盖公章的“信用中国”https://（略）.cn/网站截图加盖公章）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件：无。
2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.3采购人：（略）
（1）供应商须提供行业主管部门颁发的《印刷经营许可证》（提供有效期内的许可证复印件并加盖公章，如有效期早于2029年09月，供应商须提供承诺书，承诺在五年承租期内保持证件连续有效)；
（2）供应商拟派的项目经理：（略）
2.4第2.1（5）条所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
2.5供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。
2.6单位：（略）
为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
2.7拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商参与政府采购活动。谈判小组对响应文件进行审查时，依法通过“（略）”、“信用中国”网站等渠道查询供应商信用记录并保存。
三、获取：（略）
3.1时间：2024年07月24日至2024年07月31日17:30。（北京时间，法定节假日除外）
3.2方式：（略）
（1）（略）（略）.cn/（（略））免费注册，平台将对供应商注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。注册为一次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息；同一单位：（略）
（2）（略）注册、信息检查、资料上传、费用支付所需时间，务必在本公告规定的谈判文件获取：（略）
（3）（略）下载谈判文件电子档（谈判文件电子档与纸质文件不一致的，以纸质文件为准）及获取：（略）
（4）（略）站首页“（略）”提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、支付、发票开具领取等操作。平台咨询电话为：（略），服务时间为工作日上午9时至12时，下午1时到6时。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。
3.3谈判文件服务费每套500元，售后不退。
四、响应文件提交
4.1截止时间：2024年08月09日09点30分（北京时间）
4.2提交响应文件地点：（略）
4.3供应商应提供响应文件一式叁份（正本壹份、副本贰份），所有响应文件均应密封后递交，同时应提供电子版响应文件壹份（电子版须为响应文件正本加盖公章、签字后形成PDF扫描件，扫描件内容应与纸质响应文件正本完全一致、U盘形式（单独封装）、随纸质正本文件一并提交）。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。（略）存档，供应商需承担前述不一致造成的不利后果。
五、开启
5.1时间：2024年08月09日09点30分（北京时间）
5.2地点：（略）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
7.（略）网站发布公告。
7.2供应商应当从采购代理机构：（略）
7.3勘察现场或答疑：请意向承租商务必对项目现场、校园内及周边业态、学校各项管理规定、校区内人数进行严谨的前期踏勘和调研，并据此谨慎报价。在随后的报价和描述中，对该项目资料和数据所做出的推论、解释、结论、报价及由此造成的后果自行负责。
（略）踏勘现场需提供：
（1）身份证原件及复印件；
（2）法人授权委托书原件（加盖公章）；
（略）自行踏勘时间：2024年08月01日。（请提前1日联系踏勘联系人：（略）
（略）踏勘地点：（略）
（略）踏勘联系人：（略）
八、对本次采购提出询问，请按以下方式：（略）
8.1采购人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
8.2采购代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
8.3项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）