临沂市HD-G-02-2024-004号国有建设用地使用权挂牌出让公告

（略）
国有建设用地使用权
挂牌出让公告
（临审服让告字〔2024〕22号）
经（略）人民政府批准，（略）行政审批服务局挂牌出让1宗国有建设用地使用权，现将有关出让事项公告如下：
一、出让地块基本情况和规划指标要求
（略）
HD-G-（略）
地块位置
该宗地位于（略）（规划）与利坊街（规划）交会处东北，四至为：东至政府储备地、耿家斜（略）用地，（略）（规划），南至利坊街（规划），北至政府储备地。
土地面积（㎡）
出让面积为18353平方米，（略）用地面积为61平方米
土地用途
商住用地（商住比10%︰90%；商业以零售商业用地为主，住宅为二类城镇住宅用地）
出让年限（年）
二类城镇住宅用地70年，零售商业用地40年
规划指标要求
2.1≥容积率＞1.2；
建筑密度≤30%；
绿地率≥35%
（略）
（略）6GB00780W（略）
起始价（万元）
5040
竞买保证金（万元）
2520
注：该地块范围内的原有土地权利证书自本公告发布之日起废止。
二、申请人竞买资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规政策等另有规定及列（略）场诚信体系黑名单的外），均可申请参加。
三、竞买申请
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年7月25日后登录（略）（略）获取：（略）
四、竞买保证金缴纳
申请人缴纳竞买保证金的时间为2024年8月4日上午12时至2024年8月27日上午12时，逾期不予受理。
（略）确认后，方为具有报价资格的竞买人。申请人取得竞买资格后，必须在挂牌期内进行报价，否则无法竞得建设用地使用权。
五、挂牌时间、竞价方式：（略）
（略）上交易（不接受其他方式：（略）
挂牌时间截止时，如有多个竞买人报价，（略）将转入询问期，询问有报价的竞买人是否愿意继续竞价，有竞买人表示愿意继续竞价的，（略）上限时竞价（（略）上限时竞价的，将在（略）（略）发布公告，择期进行），确定竞得人。
六、资格审查
（略）上挂牌出让实行竞买资格后置审查制度，（略）向其发出《成交通知书》后3个工作日内，通过（略）（略）上传以下材料进行资格审查，资格审查通过后在线签订《成交确认书》：
1.法人申请的，提供营业执照扫描件；自然人申请的，提供身份证明扫描件（上传至信息库即可）；
2.出让文件规定的其他材料。
七、其他需要公告的事项
（一）（略）上挂牌出让地块现状及所列条件，（略）上挂牌出让地块现状及所列条件无异议并全面接受。
（二）该宗地以商住用地（商住比10%︰90%）挂牌出让，出让面积为18353平方米，出让年限为二类城镇住宅用地70年，零售商业用地40年，土地出让起始价为5040万元，竞买保证金为2520万元，余款于签订出让合同后12个月内付清，（略）用地面积为61平方米。
（三）该宗地涉及拆迁还建安置任务，竞得人需按规划及还建安置协议承担还建安置任务，还建普通商品住宅254套，建筑面积33360平方米，配建商业建筑面积3600平方米。（略）向其发出《成交通知书》后3个工作日内，与（略）办事处签订《委托代建协议书》，否则不予签订《成交确认书》，竞得结果无效。
（四）本次国有建设用地使用权挂牌出让的事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。
八、注意事项
（一）（略），并慎重上传需提交的资料。（略）上交易活动的，申请人将被列（略）场诚信体系黑名单。
（二）本次挂牌出让成交后，竞得人支付的竞买保证金转作受让地块的定金。（略）向其发出《成交通知书》后3个工作日内按照资格审查的要求提供有关材料。土地竞得人不按出让文件要求提供资料或提交虚假资料的，资格审核通过后逾期或拒绝签订（电子）《成交确认书》的，竞得结果无效，竞买保证金不予退还（不超过成交价或者未成交标的起始价的20%），按照规定上缴国库；造成损失的，应依法承担赔偿责任；出让人可适时对该宗国有建设用地使用权重新挂牌出让。
（三）参（略）参加限时竞价。（略）上限时竞价的顺利进行，请按照《土地竞买人操作手册》（略）络环境。（《操作手册》在（略）（略）“办事指南”专栏，请认真阅读）。
九、联系方式：（略）
竞买人：（略）行政审批服务局
地址：（略）
联系人：（略）
（略）（略）技术支持
电话：（略）（略）
CA证书办理电话：（略）
（略）行政审批服务局
2024年7月24日