陶山林地竞价招租公告2024CWCQ012

受相关部门委托，（略）以一次性报价的方式：（略）
陶山北麓林业用地面积约30.22亩和地上附属设施办公用房约342平方米，租期20年，起始价：4.53万元/年。
一、资格条件：
（一）业绩要求：2019年以来，（略）从事苗木花卉或林草类且基地生产培育大棚面积不少于5000平方米。
（二）经验要求：2019年以来，（略）承担过从事苗木花卉或林草类省级（或以上）优质林木良种培育推广项目。
二、资格审查方式：（略）
承租人在签订《租赁合同》时需向出租人提供上述要求的相关证明材料。如承租人在约定的合同签订期内，未提供符合上述要求的材料，导致不能签订《租赁合同》的，出租人有权取消其成交资格，已经缴纳的竞价保证金不予退还。
证明材料包括：
（一）信用代码证或身份证；
（二）业绩要求：提供租赁合同或协议，自建生产大棚由承租人提供审计报告，以上均需（略）级以上林业主管部门出具的证明材料。
（三）经验要求：提供省级以上林业主管部门项目批准文件。
出租人验原件，留存盖章复印件。
三、承租条件：
（一）承租方不得擅自改变林地性质和现状，项目只能用于苗木花卉繁育、林草品种研发等林业产业。
（二）项目投资总额不低于1亿元人民币。
（三）项目科技及生产水平省内林业行业领先，2025年底前完成林草品种研发省级实验室创建，2026年达产后年总产值不低于5000万元。
（四）成交结果公告发布后30日内，承租人应与出租人签订《租赁合同》，签订合同后5个工作日内承租人向将第一年度租金、3.2%交易费支付到代理机构：（略）
四、公告期：
公告发布之日起至2024年7月1日17:00。
五、报价时间及方式：（略）
（一）有意竞租人，请携带报名报价资料，（略）914室进行登记提交报价，超时提交的不予接受。
（二）本次竞价采用一次性密封报价方式：（略）
六、竞价保证金：2万元，到账截止时间2024年7月1日17:00。
收款单位：（略）
开户行：中信银行蚌埠分行营业部
（略）：（略）（略）
七、看样时间：公告期内在标的物所在地自行看样或预约后安排看样。
八、咨询电话：（略）戴工
看样电话：（略）高工
（略）址:https://（略）


（略）
2024年6月21日




陶山林地竞价招租项目
标的说明及竞价须知
标的说明：
一、出租人：（略）林业管理站
代理机构：（略）
二、标的基本情况：陶山为国有山林，陶山北麓现有一处林业用地，面积30.22亩，位于陶山北麓、（略）南侧、原森林公安局东院墙以西、原市特警支队以东，（略）。租赁标的包括租赁范围内全部土地和地上附属设施（（略）森林公安局办公用房342平方米）的使用权，租期20年，起始价：4.53万元/年。
三、瑕疵告知:
（一）竞租人应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查，如需要查阅、使用标的物相关资料，应在公告期内以书面的形式，向出租人提出询问，并以出租人书面答复为依据，慎重决定竞租行为。
（二）自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任。成交后，承租人不得以不了解标的物现状、为由，提出任何异议。出租人、代理机构：（略）
（三）竞租人缴纳竞价保证金，参与竞价，即视为认可并接受承租条件和标的物的一切现状，视为认可并接受本项目交易文件及其附件中的所有条款。
承租条件：
（一）承租方不得擅自改变林地性质和现状，项目只能用于苗木花卉繁育、林草品种研发等林业产业。
（二）项目投资总额不低于1亿元人民币。
（三）项目科技及生产水平省内林业行业领先，2025年底前完成林草品种研发省级实验室创建，2026年达产后年总产值不低于5000万元。
（四）成交结果公告发布后30日内，承租人应与出租人签订《租赁合同》，签订合同后5个工作日内承租人将第一年度租金、3.2%交易费支付到代理机构：（略）
竞价须知：
一、报名资料
竞租人报名时，需提交上传如下资料扫描件：
（一）自然人：身份证、密封报价单（附件1）。
（二）法人或其他组织：密封报价单、统一社会信用代码证复印件盖章、授权委托书（附件2）、法定代表人身份证复印件盖章、被授权人身份证复印件盖章。
二、竞价保证金：2万元。（收款单位：（略）
（一）竞租人应在公告期内使用自己的账户，以转账、电汇的方式：（略）
（二）保证金支付以到代理机构：（略）
（三）如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、（略）支付等原因造成不能参与竞价，竞租人自行承担相关责任及后果。
（四）受让人的保证金在缴清首次租金、（略）。未成交人的保证金，（略）。
三、关于标的交付
（一）承租人与出租人签订《租赁合同》并缴清所有款项后，出租人在5日内将标的按现状为准交付给承租人。
（二）租赁期满后，承租人优先继续承租，如不能履行应按照有关法律法规协调解决。
四、关于经营管理
（一）承租人承担其自身消耗的包括但不限于水、电及电量增容、气、热、通信、网络及“创城”、“创卫”大气治理等政府统一部署的各项工作所产生的各项费用。
（二）承租人对标的进行施工的，应经过出租人同意，在确保安全的前提下，承租人按照向出租人提交施工方案对承租标的进行施工。
五、其他约定
（一）返还标的时，承租人应付清标的使用期间所欠出租人及其他各项应缴费用。如拖欠水、电、气等其他费用，出租人有权从履约保证金中支付。
（二）租赁期间费用承担
租赁期间，租赁标的发生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、（略）、卫生、物业管理费以及附属物、相关设施设备的日常维修费等所有费用，均由承租人承担，并直接向有关管理单位：（略）
（三）标的的转租
未经出租人同意，承租人不得以任何形式转租、分租、出借所承租标的，承租人因擅自转租、分租、出借所承租的标的，导致标的损毁、灭失的，出租人有权要求承租人承担维修赔偿责任；与第三方发生纠纷的，出租人概不负责。
六、澄清答疑期及方式：（略）
（一）竞租人如对本交易文件及其附件或交易公告有疑问，应在公告截止时间前3个工作日之前，以扫描件的形式（不得署名）向转让方或代理机构：（略）
（二）出租人可对交易文件、公告进行澄清、答疑、更正或更改，（略）站上发布相关信息（网址：https://（略）），该公告内容为出租公告的组成部分，对竞租人具有约束力。（略）查询。出租人、代理机构：（略）
（三）在公告（报名）截止时间前，出租人可以视具体情况，延长公告（报名）截止时间，（略）站上发布变更公告。
七、责任和违约处理
发生下列事项，出租人有权取消承租人的承租资格，承租人所缴竞价保证金先用于支付双方应向代理机构：（略）
（一）承租人对提交的登记材料弄虚作假的。
（二）经监管部门查实受让人存在影响成交结果的违法行为的。
（三）承租人不按约定签订《租赁合同》的。
（四）承租人不按期缴纳首次租金、交易费的。
（略）林业管理站
（略）
2024年6月21日


附件1：

授权委托书

（略）：
本授权书声明：
我系（单位：（略）
竞租人（公章）：

负责人（签字或盖章）：

被授权人（姓名）：联系电话：（略）

2024年6月21日
附件：
附件2：一次性密封报价单.docx