中国邮政集团有限公司昭通市分公司昭阳大道113号附1-4号商铺公开招租公告

（略）昭阳大道113号附1-4号商铺公开招租公告（（略）：YNGH[2024]-447）
项目所（略）商铺公开招租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围规模：（略）昭阳大道113号附1-4号商铺公开招租，评估价为捌拾肆万肆仟伍佰壹拾捌元陆角整（¥844518.60元）。评估范围是昭阳大道113号附1-4号商铺，纳入评估范围的资产共计4项，均位于昭阳大道113号，拟出租的商铺建筑面积共计459.63平方米，位于第1层（共8层），本项目分为4个标段进行招租，各标段分布情况见附件范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：(001)（略）昭阳大道113号附1-4号商铺公开招租1标段;(002)（略）昭阳大道113号附1-4号商铺公开招租2标段;(003)（略）昭阳大道113号附1-4号商铺公开招租3标段;(004)（略）昭阳大道113号附1-4号商铺公开招租4标段;三、投标人资格要求(（略）昭阳大道113号附1-4号商铺公开招租1标段)的投标人资格能力要求：（1）本项目不接受联合体参加竞租。
（2）竞价人为能独立承担民事责任的自然人、法人或其他合法组织。自然人投标的须为年满十八周岁以上的完全民事行为能力人，未受到刑事处罚、未被人民法院列为失信被执行人。
（3）允许竞租任意标段，允许合同三年一签，租金一年一缴。;(（略）昭阳大道113号附1-4号商铺公开招租2标段)的投标人资格能力要求：（1）本项目不接受联合体参加竞租。
（2）竞价人为能独立承担民事责任的自然人、法人或其他合法组织。自然人投标的须为年满十八周岁以上的完全民事行为能力人，未受到刑事处罚、未被人民法院列为失信被执行人。
（3）允许竞租任意标段，允许合同三年一签，租金一年一缴。;(（略）昭阳大道113号附1-4号商铺公开招租3标段)的投标人资格能力要求：（1）本项目不接受联合体参加竞租。
（2）竞价人为能独立承担民事责任的自然人、法人或其他合法组织。自然人投标的须为年满十八周岁以上的完全民事行为能力人，未受到刑事处罚、未被人民法院列为失信被执行人。
（3）允许竞租任意标段，允许合同三年一签，租金一年一缴。;(（略）昭阳大道113号附1-4号商铺公开招租4标段)的投标人资格能力要求：（1）本项目不接受联合体参加竞租。
（2）竞价人为能独立承担民事责任的自然人、法人或其他合法组织。自然人投标的须为年满十八周岁以上的完全民事行为能力人，未受到刑事处罚、未被人民法院列为失信被执行人。
（3）允许竞租任意标段，允许合同三年一签，租金一年一缴。;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
五、投标文件的递交递交截止时间：2024年08月08日14时00分递交方式：（略）
1.项目概况与范围1.（略）昭阳大道113号附1-4号商铺公开招租，评估价为捌拾肆万肆仟伍佰壹拾捌元陆角整（¥844518.60元）。评估范围是昭阳大道113号附1-4号商铺，纳入评估范围的资产共计
4项，均位于昭阳大道113号，拟出租的商铺建筑面积共计459.63平方米，位于第1层（共8层），本项目分为4个标段进行招租，各标段分布见附件。
1.2招租方式：（略）
（2）承租底价（评估价）：即评估年租金。
1.3招租年限（1）租赁年限3年，不得经营娱乐项目（包括卡拉OK、酒吧等）、餐饮项目、产生“三废”和噪音污染等的项目、易燃易爆、危险品等违反国家法律法规的项目。
（2）租赁年限内，合同三年一签，竞租人自觉接受招租人及相关职能部门的管理及监督。租金一年一付，从第二年起，每年租金在上年租金的基础上按1.5%的比例增加。
（3）特别提醒：本次公开招租的商铺租金为年租金，请各竞租人充分考虑商铺位置实际情况后进行竞价。因竞租人考虑不周全所引起的一切风险和后果均由竞租人承担。
2.承租竞价人资格要求（1）本项目不接受联合体参加竞租。
（2）竞价人为能独立承担民事责任的自然人、法人或其他合法组织。自然人投标的须为年满十八周岁以上的完全民事行为能力人，未受到刑事处罚、未被人民法院列为失信被执行人。
（3）允许竞租任意标段，允许合同三年一签，租金一年一缴。
3.出租条件3.1使用经营范围必须符合法律（略）管理规定，不得经营娱乐项目（包括卡拉OK、酒吧等）、餐饮项目、产生“三废”和噪音污染等的项目、易燃易爆、危险品等违反国家法律法规的项目。
3.2承租人不得擅自更改商铺用途，如需更改商铺用途应提前向招租人提出书面申请，经招租人书面同意后方可变更，否则招租人有权收回商铺使用权，其已
缴纳的租金不予退还。
3.3承租人必须合法经营，不得出现任何违法违规行为，否则一经相关部门查处，承担全部法律责任，并且招租人有权收回商铺使用权，其已缴纳的租金不予退还。
3.4承租人租赁期间不得出现整体二次转租、转包行为，否则招租人有权收回商铺使用权，其已缴纳的租金不予退还。
3.5承租人租赁期间的分租行为，须书面上报招租人，由招租人批准同意后方可分租。分租年限截止时间不得超出承租人本身的租赁截止时间，承租人租赁期间的分租户由承租人自行管理，租赁期间分租范围内产生的一切责任由承租人自行承担，招租人不承担任何责任。
3.6租赁物业使用条件：承租人须遵守招租人的物业管理规定，不得擅自改变商铺结构（尤其不得改变承重墙结构）。装修前承租人须将商铺装修施工方案交由招租人备案，承租人的装修方案须保证装修完成后能通过消防等相关部门的验收，装修后不能通过相关部门验收产生的损失和造成的后果由承租人自行负担。租赁期间租赁范围内产生的一切费用由承租人自行承担。
3.7承租人若因证照不全所产生的一切后果由承租方自行承担。
3.8招租人场地停车场仅供邮政内部人员使用，所有外来人员不得进入停车。
4.竞租报名的时间及地点：（略）
4.2.招租文件每套售价为人民币300元，售后不退。
4.3.不提供招租文件邮寄服务。
5.承租竞价时间、地点：（略）
5.2.地点：（略）
6.承租人确定：以现场价高者得的方式：（略）
7.其他内容采购信息发布媒体：（略）（（略））发布。
八、（略）。
九、联系方式：（略）
招标代理：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）
（略）昭阳大道113号附1-4号商铺公开招租公告
（略）昭阳大道113号附1-4号商铺公开招租，（略），（略）的委托，本着共同发展的原则，（略）昭阳大道113号附1-4号商铺面向社会公平、公正、公开招租，邀请有需求的社会各界企事业单位：（略）
1.项目概况与范围1.（略）昭阳大道113号附1-4号商铺公开招租，评估价为捌拾肆万肆仟伍佰壹拾捌元陆角整（¥844518.60元）。评估范围是昭阳大道113号附1-4号商铺，纳入评估范围的资产共计4项，均位于昭阳大道113号，拟出租的商铺建筑面积共计459.63平方米，位于第1层（共8层），本项目分为4个标段进行招租，各标段分布情况如下：
标段资产名称：（略）
11号商铺（现健之佳健康药房）昭阳大道113号（略）
22号商铺（现泰格易菲）（略）
33号商铺（现芭纳曼）（略）
44号商铺（现睛彩眼镜店）（略）
合计459.（略）.60
1.2招租方式：（略）
（2）承租底价（评估价）：即评估年租金。
1.3招租年限（1）租赁年限3年，不得经营娱乐项目（包括卡拉OK、酒吧等）、餐饮项目、产生“三废”和噪音污染等的项目、易燃易爆、危险品等违反国家法律法
规的项目。
（2）租赁年限内，合同三年一签，竞租人自觉接受招租人及相关职能部门的管理及监督。租金一年一付，从第二年起，每年租金在上年租金的基础上按1.5%的比例增加。
（3）特别提醒：本次公开招租的商铺租金为年租金，请各竞租人充分考虑商铺位置实际情况后进行竞价。因竞租人考虑不周全所引起的一切风险和后果均由竞租人承担。
2.承租竞价人资格要求（1）本项目不接受联合体参加竞租。
（2）竞价人为能独立承担民事责任的自然人、法人或其他合法组织。自然人投标的须为年满十八周岁以上的完全民事行为能力人，未受到刑事处罚、未被人民法院列为失信被执行人。
（3）允许竞租任意标段，允许合同三年一签，租金一年一缴。
3.出租条件3.1使用经营范围必须符合法律（略）管理规定，不得经营娱乐项目（包括卡拉OK、酒吧等）、餐饮项目、产生“三废”和噪音污染等的项目、易燃易爆、危险品等违反国家法律法规的项目。
3.2承租人不得擅自更改商铺用途，如需更改商铺用途应提前向招租人提出书面申请，经招租人书面同意后方可变更，否则招租人有权收回商铺使用权，其已缴纳的租金不予退还。
3.3承租人必须合法经营，不得出现任何违法违规行为，否则一经相关部门查处，承担全部法律责任，并且招租人有权收回商铺使用权，其已缴纳的租金不予退还。
3.4承租人租赁期间不得出现整体二次转租、转包行为，否则招租人有权收回商铺使用权，其已缴纳的租金不予退还。
3.5承租人租赁期间的分租行为，须书面上报招租人，由招租人批准同意后方可分租。分租年限截止时间不得超出承租人本身的租赁截止时间，承租人租赁期间的分租户由承租人自行管理，租赁期间分租范围内产生的一切责任由承租人自行承担，招租人不承担任何责任。
3.6租赁物业使用条件：承租人须遵守招租人的物业管理规定，不得擅自改变商铺结构（尤其不得改变承重墙结构）。装修前承租人须将商铺装修施工方案交由招租人备案，承租人的装修方案须保证装修完成后能通过消防等相关部门的验收，装修后不能通过相关部门验收产生的损失和造成的后果由承租人自行负担。租赁期间租赁范围内产生的一切费用由承租人自行承担。
3.7承租人若因证照不全所产生的一切后果由承租方自行承担。
3.8招租人场地停车场仅供邮政内部人员使用，所有外来人员不得进入停车。
4.竞租报名的时间及地点：（略）
4.2.招租文件每套售价为人民币300元，售后不退。
4.3.不提供招租文件邮寄服务。
5.承租竞价时间、地点：（略）
5.2.地点：（略）
6.承租人确定：以现场价高者得的方式：（略）
7.其他内容采购信息发布媒体：（略）（（略））发布。
8.联系方式：（略）
招租代理机构：（略）