出租广州市荔湾区南方大厦电子数码商城2C003

地址：（略）
（略）:GZ2024DG702457
出租底价:元/月/总面积
面积:55.18㎡
截止时间:（略）
租期到期时间:（略）
出租用途:商业
特色:繁华商圈,名企入驻，交通便利
公告该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。期待您的参与！报名指引。温馨提示：      ①意向方请务必遵照广州产权交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式：（略）
出租底价元/月/（略）上报名是
价格说明挂牌价格为首年月租金。租金不包含一次性装修管理费、品牌服务费、水电费、设施服务费、物业管理费等；合同期内，租金从第二年起，每年递增5%。租期总租金挂牌金额为人民币688846.47元。品牌服务费不低于人民币（略）。
支付方式：（略）
资产来源国有企业房屋出租产权隶属（略）属
出租标的详细信息
标的所在地（略）电子数码商城标的（略）域（略）
出租类别出租用途
出租面积（总面积）55.18平方米租期到期时间（略）
免租期限无
特色繁华商圈,名企入驻，交通便利
出租标的权证信息
权证名称：（略）
产权人（业主姓名）（略）
产权人是否出租方是
出租标的使用情况
标的使用情况占用租赁期情况原租赁期内，原租赁合同期限：（略）
是否涉及优先权是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易，并按本信息公告的报价方式：（略）
交易条件与承租方资格条件挂牌信息
挂牌开始日期（略）挂牌公告期10个工作日
是否自动延牌否
看样事项
组织交易方式：（略）
报价方式：（略）
交易条件1.（略）发出《成交通知书》后，在成交结果公示5个工作日期满、无人对本次交易提出异议之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同等相关交易合同，否则视作成交方放弃物业承租权，出租方可再另行出租物业。2.（略）发出《成交通知书》（略）支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于委托挂牌合同总租金（详见价格说明）的0.6%计交易服务费，如出租标的以高于挂牌价格成交，则承租方须另外向广州产权交易所支付增值服务费，按首年租金（按12个月计算）成交价格增值部分的3%计算。单宗项目合计服务费总额低于人民币600元的按人民币600元计，高于人民币100万元的，按人民币100万元计。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。4.成交方须按出租方提供的交易合同版本签署。5.网络一次性报价须知（详见附件）：（1）符合交易资格的意向方凭【易交易】用户名及密码在规定时间内登录“易交易（e交易）”网站https://（略）（略），（略）设定的程序和要求参与报价，（略）计时为准。（2）本项目报价由月租金（单位：（略）
是否允许联合承租不允许
诚意金交纳规则
是否收取诚意金是
诚意金收取方案收取方式：（略）
诚意金金交纳时间交易机构承租登记后交纳
诚意金交纳截止时间要求信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准)诚意金交纳方式：（略）
交易保证金监管账户信息账户名称：（略）
保证内容意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、合法、有效，并须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络报价、评审、拍卖、招投标等）。意向方应遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和报价实施办法等制度要求。意向方违反上述保证内容或出现以下任一情形的，其交纳的交易保证金不予退还：1.意向方使用作弊、欺诈、胁迫等有违公平的方式：（略）
处置方法1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，该保证金作为违约金归本所所有及作为向出租方补偿损失的金额，但出租方因政策规定或出租方决策需重新挂牌除外。2.若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5（略）径退回。3.成交方按项目公告、项目须知等约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所划转至出租方指定账户作为租赁合同项下的资金，不足部分由承租方按约定向出租方补齐。4.意向方通过资格审核后，其缴纳的诚意金自动转为交易保证金；若意向方未通过资格审核的，其交纳的诚意金本金由本所在5（略）径退回。
交易条件承租方资格条件1.意向方须于公告期内（截止日17时之前）（略）（（略）.cn）点击“注册用户”（略）上报名。2.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。3.意向方未被列入“信用中国”网站（（略）.cn）记录失信被执行人名单及税收违法黑名单。（作承诺）4.本出租标的的经营业态为电子数码产品（电子数码产品等周边数码产品，包括但不限于电子数码产品的批发、销售、制造、生产、研发等）。（作承诺）5.（略）、（略）发生纠纷情况以及不存在欠费行为等不良信用记录，否则不符合本次挂牌报名资格。6.意向方须于信息公告期截止日17:00前(以银行到账时间为准)缴纳诚意金。
重大事项及其他披露内容1.出租标的存在两个产权情况（具体可以联系广州产权交易所查阅）：一是权属人为（略）”地址：（略）
意向方递交资料清单是否需要提供纸质材料否
是否需要上传电子文档是
意向方递交资料清单意向方应于公告期内（截止日17时之前）（略）（略）站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）（略）（略），并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，（略）发出《成交通知书》之日起_5_（略）（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。（略）和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，（略）和出租方所有。1、企业法人/非法人组织/个体工商户应提交：（1）企业法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书（详见附件）；（2）授权委托书及受托人身份证（在委托代理情况下）；（3）广州产权交易所要求的其他有关资料。2、自然人应提交：（1）意向方身份证；（2）授权委托书及受托人身份（在委托代理情况下）；（3）广州产权交易所要求的其他有关资料。
承诺书1、我方如被确认为承租方，同意按照出租方提交的《物业租赁合同》、《物业管理服务合同》、《社会治安综合治理、安全防火责任书》、《不经销无合法来源进口商品和假冒伪劣商品及严格（略）场管理规定承诺书》、《廉洁经营准则》合同版本签署。2、我方已知悉出租标的的重大事项及其他披露内容事项，如被确认为承租方，自行承担承租出租标的产生的所有风险与责任。3、我方承诺经营业绩、财务状况良好，（略）、（略）发生纠纷情况以及不存在欠费行为等不良信用记录，否则不符合本次挂牌报名资格。4、我方承诺未被列入“信用中国”网站（（略）.cn）记录失信被执行人名单及税收违法黑名单。5.我放承诺经营的业态为电子数码产品（电子数码产品等周边数码产品，包括但不限于电子数码产品的批发、销售、制造、生产、研发等）
（略）
出租方申请与承诺广州产权交易所：本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程，对本出租方申请的内容予以披露，在网站及相关媒体公开发布交易信息，并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；
2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；
3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任；
4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露；
5、本出租方承诺在交易过程中，遵守法律法规规定和贵所的相关规则，按照有关要求履行义务。
本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。
房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。地图注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。联系人：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
附件材料代付委托书填写说明查看附件信息
租赁合同查看附件信息
代付委托书（仅限个体工商户）查看附件信息
南方大厦电子数码商城项目公开招租注意事项查看附件信息
品牌服务费协议查看附件信息
负责人身份证明书模板查看附件信息
经营者身份证明书模板查看附件信息
法定代表人身份证明书模板查看附件信息
（略）络一次性报价须知查看附件信息
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