嘉定区安亭镇JDC3-0801单元01A-01A地块项目（住宅组团）销售代理服务（202407-202507）公开招标采购公告

项目信息
（略）JDC3-0801单元01A-
项目名称：（略）
服务（（略）7）
（略）以南，
项目地址：（略）
嘉（略）
采购方式：（略）
项目行业分类:房地产业
（略）JDC3-0801单元01A-01A地块项目总建筑面积约14.6万㎡，其中地上计容建筑面积约
项目概况:为10.3万㎡，地下建筑面积约为4万㎡。项目由4栋27层住宅、1栋6层保障住房、以及部分4层花园办公、13-18（略）办公、3层商业、社区配套用房、物业用房等组成。本次招标范围为住宅部分，
总户数421户，面积约88-100㎡，货值约15亿元。本案预计2024年下半年首开。
（略）JDC3-0801单元01A-
公告名称：（略）
服务（（略）7）（略）
购公告
公告开始时间:（略）:30
（1）报名方式：（略）
公告信息:个月及以上社保证明以及投标人资格要求中的相关要求等以上资料扫描件。经招标人：（略）
系方式：（略）
招标段/包（包（1）
（略）JDC3-0801单元01A-
标段/包名称：（略）
服务（（略）7）
报价方式：（略）
评审办法:综合评估法开启形式:线下开启
投标/响应文件:线下递交
是否缴纳保证金:否
是否采用评定分离方式：（略）
是否递交领取文件申请资料:联合体投标:是不允许
（1）服务周期：暂定一年，实际服
务起止期限自合同签订之日起至合同
工期/交货期/服务期365（工期/交货期/服务期）中明确的服务终止之日。（2）进场
要求：具体进场时间以招标人：（略）
（天）:说明:
通知为准，中标人收到书面通知
后，3个工作日内组织人员进场办
公。
具体内容为：2.1市场分析及推广建议：提供（略）域市场调研分析报告、市场变化监测、前期拿地报告、市场定位建议、客户调研报告及客群定位建议、项目销售及推广策略。2.2销售策略：提供项
目的整体销售安排和分阶段销售计划、价格策略（价格表、折扣优惠建议和（略）场实操案例）、开盘方案、营销推广策略、推广活动及促销活动方案、项目包装方案等策略和建议。2.3项目驻场销
售代理：负责客户接待、客户分析、样板间讲解、认购管理、签约管理、合同讲解、认购未签约客
招标/采购范围:户跟催工作，签约未放款客户催件工作，并有义务协助对客户业务办理的跟催工作。2.4（略）录入：来电、来访、认购管理（套打预定书）、收款管理（收取诚意金、销售定金、打印票据需严格
执行甲方销售款项收取和返还的财务制度和纪律）。认购后特殊业务办理（单据类收集及纸制审批）。2.5报表管理：来访、来电数据统计、典型客户描摹、认购台账、销售日报、客户台账等。2.6档案管理：已签订完毕客户相关资料自行存档并接受检查。2.7项目交付：协助甲方完成项目入伙交付。2.8项目可研：（略）区域内招标人：（略）
标人营销部交代的其他相关工作。
1.境内合法注册法人或其他组织，具备有效的营业执照，具备房地产经纪经营范围；2.需提供2022资格条件:年1月1日以来签约的住宅产品全案营销策划代理合同业绩1份，提供合同相关证明页；3.本招标项
目不接受联合体投标，（略）同时报名投标，严禁挂靠。
递交领取文件申请资料（略）:30递交领取文件申请资料（略）:30
开始时间:结束时间:
文件获取：（略）
质疑截止时间:（略）:30澄清、修改、答疑截止时间:（略）:00
递交文件截止时间:（略）:30开标时间:（略）:00
文件获取：（略）
开标地点：（略）
招标人：（略）
采购单位：（略）
501室-1
联系人：（略）