吐鲁番大河沿北新佳境小区委托物业管理公司任务

招标公告
一、招标条件
（略）项目(项目名称：（略）
二、项目概况与招标范围
(一)项目概况
1.吐鲁番大河沿北新佳（略）1栋及配套基础设施等。其中房屋总建筑面积约15547平方米，主要包括住宅84套，面积7207平方米；商业门面69套，面积4696平方米；宾馆84间，面积3644平方米。小区有1个出入口，保证24小时有保安在岗。
2.物业类型：多层、商业。
3.物业管理服务的内容
1)物业（略）域内物业共用部位、共用设施设备的管理及维修养护；
2)物业（略）域内公共秩序和环境卫生的维护；
3)物业（略）域内的绿化养护和管理，冬季积雪清除；
4)物业（略）域内车辆行驶、停放及场所管理；
5)供水、供电、供气、电信等专业单位：（略）
4)物业（略）域内消防设备设施维修、养护；
5)物业（略）域内日常安全巡查服务；
6)物业（略）域内业主、使用人装饰装修物业的服务；
7)物业档案资料的保管及有关物业服务费用的账务管理；
8)（略）不再收取大河沿北新佳（略）空置房物业费，（略）（略）空置房进行租赁，（略）承担。租金分成为招标人：（略）
9)（略）需对招标人：（略）
10)（略）自行承担物业服务人员的工资、社会保险费用。
(二)招标范围
本次招标为：（略）项目招标。
服务地点：（略）
招标内容：以项目概况内容为准
三、投标人资格要求
投标人应具有的资质条件如下（对投标人应当提交的资质、业绩、财务、信誉等资料进行明确，未提供资料、提供资料不符合要求的，按照废标处理）：
（一）资质要求
1.投标人应依法在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力，须提供由行政管理部门颁发的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（三证合一仅需提供营业执照），营业执照在有效期内，经营范围包括物业管理；银行开户许可证；
（二）业绩要求
提供近两年类似项目业绩至少2份，需提供乙方加盖公章的合同关键页或发票信息。
招商引资企业（略）企业、十一师内部企业不受此条限制。
（三）信誉要求
3.1在“信用中国”（（略）.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。
3.2公司无因服务问题，受到相关行政处罚的记录。
3.3公司法人及股东未被列为失信名单。
3.（略）黑名单。
（四）其它要求
投标人应详细阅读并充分了解招标文件对投标单位：（略）
四、招标文件的获取：（略）
本次询价采取线上领取询价文件及开标。
1.领取方式：（略）
2.发售时间：（略）(http://xbjgjc.cn)发售时间为准。
3.领取招标文件时提供以下资料（加盖鲜章复印件或者原件）：
①营业执照；
②银行开户许可证；
③纳税人资格登记表；
④法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书；
⑤法定代表人身份证复印件(正反面)，委托代理人身份证复印件(正反面)。
五、投标文件的递交
1、递交投标文件截止时间(投标文件截止时间，下同)、开标时间：（略）(http://xbjgjc.cn)公布时间为准。
2、递交方式：（略）
如投标人在投标截止时间前未邮寄出纸质版投标文件则视为逾期送达的投标文件，招标人：（略）
纸质版投标文件正副本各一份分开装订，分开密封，注明不得在开标日之前开启字样，在信封上注明投标单位：（略）
纸质版招标文件邮寄地址：（略）
3、开标地点：（略）
六、发布公告的媒介
本次招（略）站(http://xbjgjc.cn)上发布。
七、其他补充事宜：
1.投标保证金：本项目无须缴纳投标保证金。
2.标书费：本项目无须缴纳标书费。
3.专家评审费：本次招标评标的专家评审费由中标单位：（略）
4.报价人在报价有效期内撤回其报价单，未参加报价的，未能完成报价流程的视为报价无效；投标人IP地址：（略）
八、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）
2024年7月23日