郑州航空港科创中心A区、B区物业服务项目招标公告

（略）A区、B区物业服务项目招标公告2024-07-（略）1、招标条件
（略）A区、B区物业服务项目，（略），（略），项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,欢迎符合要求的潜在投标人前来投标。
2、项目概况与招标内容
2.1项目名称：（略）
2.2（略）：国企招采-（略）
2.3项目建设规模：
（略）A区位于郑州航（略）地面为环氧树脂地面。其中服务面积187539.27平方米，收费面积134651.46平方米；
（略）B区位于郑州航（略）南侧，总占地面积30041平方米，约45.1亩。总建筑面积56462.23平方米:其中地上建筑面积43764.38平方米，地下建筑面积12697.85平方米。容积率1.89%，建筑密度39.13%，绿化率14.5%，停车位80个。其中服务面积56462.23平方米，收费面积为40939.46平方米。
2.4标段划分：本次招标为两个标段；
一标段：（略）A区物业服务项目；
二标段：（略）B区物业服务项目。
注：投标人可就两个标段进行获取：（略）
2.5招标范围：（略）域范围内包括综合服务、卫生保洁、安保秩序、应急服务、会议服务、党建服务、共用部位及共用设施设备（消防、电梯、监控、给排水、供电等）养护等小修、房屋日常养护维修、绿化养护管理等及停车场（库）的物业管理服务、根据甲方要求进行房屋招租、承接落地及已出租房屋租金收缴服务等。
2.6质量要求：合格，符合招标人：（略）
2.7服务周期：三年。
3、投标人资格要求
3.1投标人须为中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的独立企业法人，具备履行合同所必须的人员、设备和专业技术能力；
3.2拟派项目负责人：40周岁以下，本科及以上学历（提供真实有效的毕业证书、（略）教育部学历证书电子注册备案表），具备物业项目经理：（略）
3.3投标人2021年01月01日以来须承担过类似产业园物业管理业绩（提供合同协议书，以合同签订时间为准）；
3.4财务、纳税及社保要求：
（略）投标人财务状况良好，无不良债务，提供2022年度或2023年度经会计师事务所或审计机构审计的完整的财务审计报告，成立时间不足一年的，可提供自企业成立以来的财务报表或基本户银行出具的资信证明。
（略）提供投标人2024年01月01日以来任意连续3个月缴纳的社保证明材料及纳税证明材料，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。
3.5信誉要求：
（略）投标人须提供在“信用中国”网站（（略）.cn）或“（略）”网站（（略）.cn/shixin/）查询投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单相关信息截图，若投标人有一个或一个以上失信记录的，拒绝其参与本次投标活动（查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前,查询结果需显示查询时间）；
（略）投标人须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态，最近三年内未发生骗取中标，未发生严重违约；在最近三年内投标人、投标人法定代表人、项目负责人及项目组全体成员均没有行贿犯罪行为记录，以书面承诺为准（格式以招标文件中第六章投标文件格式要求为准）；注：最近三年是指2021年01月01日起至投标截止之日止，以实际行为发生时间为准。
（略）投标人应保证其资质、业绩、人员资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料或其他弄虚作假行为，招标人：（略）
3.6其他要求：单位：（略）
3.7参加投标活动的法定代表人的授权委托代理人须为投标单位：（略）
3.8本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件获取：（略）
1.凡有意参加投标者，请于2024年07月26日09时00分至2024年08月01日17时00分（北京时间），登录“郑州航空港经济综合（略）（郑州新郑综合（略））（略）（（略））”网站，完成“CA数字证书办理”及“市场主体信息库登记”后，凭CA数字证书参与招标文件下载等交易活动，（略）网站“公共服务--办事指南”栏目内《市场主体信息库申报须知》。
2.招标文件售价0元，售后不退。
3.本次招标实行资格后审，领取了招标文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在评标时由评标委员会独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。
5、投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年08月15日09时00分，投标人应在截止时间前通过郑州航空港经济综合（略）（郑州新郑综合（略））（略）（（略））递交（上传）加密的电子投标文件。
2.逾期送达（上传）的投标文件，（略）将予以拒收。
3.本项目采用“远程不见面”开标方式：（略）
4.郑州航空港经济综合（略）（郑州新郑综合（略））（略）（略）址为：https://（略）。投标人应当在投标截止时间前，做好不见面开标的准备工作，否则由此可能引起的解密失败或无法解密等问题由投标人自行承担。
5.本项目招标文件中所要求证件、证书、业绩等有关资料，均不再提供原件，按照招标文件要求对此做真实性承诺，但投标文件中应附相应资料清晰的扫描件，由于模糊不清导致评委无法辨别的，后果由投标人自行承担。
6、发布公告的媒介
本招标公告在《（略）》、《（略）》、《郑州航空港经济综合（略）（郑州新郑综合（略））（略）网站》、《（略）官网》（（略））上发布，招标人：（略）
7、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
监督部门：（略）纪检监察办公室
地址：（略）
电话：（略）0
邮箱：（略）
2024年07月25日