句容市2024-1-5期国有（经营性）建设用地使用权挂牌出让公告

（略）国有（经营性）建设用地使用权挂牌出让公告
句经地交告（2024）字第1-5号
根据国家、省市有关法律法规和文件的规定，经（略）人民政府批准，现对下列地块的国有建设用地使用权实行公开挂牌出让。现将有关事项公告如下：
一、交易形式
本期国有建设用地使用权挂牌出让采用“（略）（略）”（以下简称“（略）”）（略）上交易，不接受现场书面、传真、邮件、口头等方式：（略）
二、报名资格
除本期挂牌出让文件另有规定外，我国境内外符合法律法规等规定的法人和其他组织均可报名参加竞买。竞买人必须在竞买前缴纳保证金。竞买人的竞买保证金及后续购地资金须为竞买人（涉及联合竞买的为全部联合竞买人、（略））的自有资金。竞买人在申请参加土地挂牌出让时，须按上述规定出具《竞买资金承诺书》。若经发现竞买人使用的资金与承诺不符、违反规定或弄虚作假的，取消其竞买资格，已交纳的竞买保证金不予退还；已竞得土地的，取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，解除出让合同，合同约定的定金不予退还。同时，将竞买人纳入土地（略）场诚信黑名单，2年内不得（略）参与土地竞买。
竞买人在提出申请之前，（略）7楼大厅CFCA窗口（咨询电话:（略）2）办理数字证书及电子签章，获取：（略）
01号地块竞得人须在签订土地出让合同前与（略）人民政府、（略）办事处签订《投资发展监管协议》。
03号地块竞得人须在签订土地出让合同前与江苏句容经济（略）管理委员会签订《投资发展监管协议》。
本期所有地块均设置最高限价，溢价率不超过50%。达到最高限价的地块仍有两个或两个以上的竞买人愿意继续竞价的，（略），摇号时间为2024年8月27日下午14：00，（略）1号楼505室。（略）方式：（略）
本期所有地块，涉及住宅用地的，建筑容积率应大于1.0，不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
三、（略）上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。（略），自行下载挂牌出让公告和挂牌出让文件，按规定程序参加竞买。
四、时间安排及特别说明：
1、网上下载资料时间：2024年7月25日8：30—2024年8月14日17：30。
2、宗地申购时间：2024年8月15日8：30—2024年8月24日17：30。
3、缴纳保证金时间：2024年8月15日8：30—2024年8月24日17：30（须在报价前）。
保证金缴纳方式：（略）
户名：（略）（略）场交易所保证金托管账户开户银行：中国工商银行句容支行营业部、（略）营业部、（略）（略）支行、中国银行句容支行营业部
4、挂牌出让地块的竞买保证金数额、报价时间、基本情况和规划控制指标及出让年期等见下表。详见挂牌出让文件。
5、成交通知：地块成交后，（略）自行向竞得候选人生成《（略））进行竞买资格审查。（略）上交易规则，竞得候选人须经现场资料验核通过后方可最终确认竞得资格。竞得候选人不符合出让公告、出让须知等出让文件约定条件参与竞买的，竞得结果无效，造成的损失由其依法承担赔偿责任。
6、成交确认：审查通过后，竞得人应在2024年8月28日前与出让人签订《成交确认书》。对未取得国有建设用地使用权的竞买人的竞买保证金，在网上挂牌竞价结束后5个工作日内退还，保证金不计利息。竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。
7、签订出让合同：成交确认书签订后，竞得人应在2024年9月9日前与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按规定要求支付土地出让金。
五、应急处置：网上挂牌出让过程中，（略）络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因，（略）不能正常运行的，网上挂牌出让活动暂停，待故障排除后继续进行。（略）（略）上挂牌出让前24（略）上竞买公告，（略）故障原因。
（略）络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障等原因，（略）上挂牌出让活动的，网上挂牌出让活动不因此停止。
六、法律责任：（略）络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、软硬件故障及不可抗力等原因，（略）不能正常运行的，出让人不承担责任。（略）络病毒、黑客入侵，或者电力传输中断、网络通讯异常、（略）上出让的，或者竞买人的CA证书丢失或被他人冒用、盗用的，出让人不承担责任。
七、经市人民政府批准，自本公告发布之日起，收回本期挂牌出让土地范围内的单位：（略）
八、（略）承办。
联系人：（略）
（略）自然资源和规划局
二〇二四年七月二十五日