嘉定区安亭镇JDC3-0801单元01A-01A地块项目（住宅组团）销售代理服务（202407-202507）公开招标采购公告

项目信息项目名称：（略）
项目地址：（略）
采购方式：（略）
项目行业分类:房地产业资金来源:企业自筹
项目概况:（略）办公、3层商业、社区配套用房、物业用房等组成。本次招标范围为住宅部分，总户数421户，面积约88-100㎡，货值约15亿元。本案预计2024年下半年首开。
公告名称：（略）
公告开始时间:（略）:30
公告信息:（1）报名方式：（略）
公告附件:
招标段/包标段/包名称：（略）
报价方式：（略）
采购控制价说明:
采购控制价说明附件:
评审办法:综合评估法开启形式:线下开启
投标/响应文件:线下递交
是否缴纳保证金:否
是否采用评定分离方式：（略）
是否递交资格审核资料:是
联合体投标:不允许
服务期(天):365服务期说明:（1）服务周期：暂定一年，实际服务起止期限自合同签订之日起至合同中明确的服务终止之日。（2）进场要求：具体进场时间以招标人：（略）
招标/采购范围:具体内容为：2.1市场分析及推广建议：提供（略）域市场调研分析报告、市场变化监测、前期拿地报告、市场定位建议、客户调研报告及客群定位建议、项目销售及推广策略。2.2销售策略：提供项目的整体销售安排和分阶段销售计划、价格策略（价格表、折扣优惠建议和（略）场实操案例）、开盘方案、营销推广策略、推广活动及促销活动方案、项目包装方案等策略和建议。2.3项目驻场销售代理：负责客户接待、客户分析、样板间讲解、认购管理、签约管理、合同讲解、认购未签约客户跟催工作，签约未放款客户催件工作，并有义务协助对客户业务办理的跟催工作。2.4（略）录入：来电、来访、认购管理（套打预定书）、收款管理（收取诚意金、销售定金、打印票据需严格执行甲方销售款项收取和返还的财务制度和纪律）。认购后特殊业务办理（单据类收集及纸制审批）。2.5报表管理：来访、来电数据统计、典型客户描摹、认购台账、销售日报、客户台账等。2.6档案管理：已签订完毕客户相关资料自行存档并接受检查。2.7项目交付：协助甲方完成项目入伙交付。2.8项目可研：（略）区域内招标人：（略）
资格条件:1.境内合法注册法人或其他组织，具备有效的营业执照，具备房地产经纪经营范围；2.需提供2022年1月1日以来签约的住宅产品全案营销策划代理合同业绩1份，提供合同相关证明页；3.本招标项目不接受联合体投标，（略）同时报名投标，严禁挂靠。
递交领取文件申请资料开始时间:（略）:30递交领取文件申请资料结束时间:（略）:30
文件获取：（略）
质疑截止时间:（略）:30澄清、修改、答疑截止时间:（略）:00
递交文件截止时间（公告发布截止时间）:（略）:30开标时间:（略）:00
文件获取：（略）
开标地点：（略）
招标人：（略）
联系人：（略）
对外监督人员:对外监督电话:
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