[产权交易]黄桥汽车客运站一楼西侧房屋三年期出租项目交易公告（8cae2）

（略）西侧房屋三年期出租项目公告
一、（略）：（略）（略）
二、项目名称：（略）
三、项目信息：
1、坐落位置：（略）西侧、（略）南侧。
2、（略）：苏（2019）（略）。
3、出租面积：378㎡(以实际可租赁面积为准)，详情见评估报告(公告附件，自行下载)。
4、出租资产使用情况：正常使用。
5、附属设施：水电齐全。
6、其他说明：非住宅。
四、出租价格及租金支付要求：
1、租金(万元/年)：底价10.2万元/年。
2、租期（年）:3年。
3、租金支付方式：（略）
4、租赁押金(元)：成交价*0.25，交易双方自行结算。
五、交易方式：（略）
六、承租方的资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、企业法人。
七、保证金：
1、保证金金额：20000.00元。
2、缴纳截至时间：意向承租方须在报名时间截止前，（略）指定银行账户（系统自动生成）。
3、注意事项：
（1）自然人须以其本人名义缴纳，企业法人须从其企业银行账户缴纳；
（2）（略）提示缴纳，逾期未缴纳或缴纳保证金不足的作资格审查不合格处理。
4、保证金处置：
（1）承租方缴纳的保证金，（略）收到双方签订的合同后，五个工作日内，予以退回；无故放弃承租者，不予退还，若保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉。
（2）未竞价成功的意向承租方缴纳的保证金，在竞价结束后按照其报名时预留的账户信息原渠道退还。
八、报名时间、地点：（略）
1、报名时间：2024年7月26日9时起，2024年8月2日9时止。
2、报名地点：（略）
3、报名所需材料：
意向承租方须提供的材料（（略）（略）“相关附件”中）：
（1）其中若意向承租方为法人或其他组织的须提供：
①法人营业执照或其他有效证照原件；
②法定代表人或者负责人身份证原件，授权委托书原件，委托代理人身份证原件；
③承诺函；
（2）若意向承租方为自然人的应提供：
①身份证原件；
②承诺函；
九、资格审查：
1、报名时间截至后，出租方对意向承租方的报名材料进行资格性审查。
2、公告期满，若只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议转让的方式：（略）
十、竞价：
1、竞价时间：以系统短信通知时间为准。
2、竞价地点：（略）
3、竞价幅度：（略）。
4、竞价时长：10分钟，竞价活动设置延时出价功能。在竞价活动结束前，如有意向承租方出价，系统将自动延迟2分钟。
十一、成交：
1、竞价结束后，（略）。
2、成交公告发布之日起，承租方于3个工作日内与出租方签订合同，并按合同缴纳租金。
十二、意向承租方须知：
1、本次招租项目只接受整租，招租用途经营或仓储、无污染、无噪音、合法经营。
2、意向承租方可在公告期内至现场查看出租房屋现状，向出租方查看相关房屋产权、建设手续，并向相关部门了解实际情况，发现实际情况与本公告表述不一致的，应当在报名时间截止前至少一个工作日书面向出租方提出，否则责任自负。
3、意向承租方在竞价前务必了解项目情况、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
4、意向承租方在竞价时，应保证以不低于房屋租金底价报价（其他承租人已报价或有更高报价的，本项保证失效），若未按上述规定参与竞价或违反本公告约定的，保证金不予退回。
5、（略）络竞价，否则保证金不予退还。（略）络竞价，（略）提交书面申请，说明理由，提供证明，并得到出租方的批准。
6、未经出租方同意，承租方不得对房屋外立面、主体结构进行任何改动。租赁期满或承租方因经营不善等原因中途退租的，出租方不对装修费用进行补偿，承租方于租赁期满或退租之日起10日内将不破坏墙体结构的可移除物品自行清理，如未清理，出租方有权对该类物品进行处置。
7、承租方在承租期内不得转租或分割出租；擅自转租或分割出租的，转租或分割出租行为无效，出租方有权单方面终止租赁合同，由此造成的一切损失全部由承租方承担。
8、租赁期内的水、电、物业管理等相关费用，按照“谁使用、谁支付”的原则，由承租方支付，出租方仅提供水、电接入。
十三、公告期限：自本公告发布之日起7日届满。
十四、其他补充事宜：
1、公告发布媒介：
（1）（略）（（略）.cn/）
（2）（略）（（略）.cn/）
2、意向承租方对（略）（略）的相关问题可依据《（略）（略）操作手册》（“（略）—办事指南”下载）处理。
3、出租方和承租方收到成交价格确认单后，双方按照《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）（略）缴纳交易服务费。
十五、对本次招租提出询问，请按以下方式：（略）
1.出租方信息
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2.组织方信息
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
3.监督部门信息
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
4.平台技术支持电话：0523—（略）
十六、本公告的解释权属于出租方。
附件：房地产估价报告（略）附件：1.承诺函.doc附件：2.产权交易-竞买人（交易乙方、自然人）操作手册.docx