[高安市]高安市房地产开发公司位于高安大道、碧落路、薛家山路等多处商铺网上拍租（第1次变更）

（略）:JY24JX（略）
项目名称：（略）
标的名称：（略）
标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）
所（略）：江西省·（略）·（略）
经济类型：
所属行业：
注册资本：万元
法定代表人：
职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。
资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额：万元，其中固定资产:万元，流动资产:万元，无形资产:万元，其它资产:万元
负债总额：万元；净资产：万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期:信息披露首日：2024年07月25日信息披露满日：2024年08月01日
延期处理方式：（略）
项目简介:（略）管理的，位于瑞州街道高安大道、（略）、（略），（略）、（略）等多处商铺。现公开拍租，租赁期限3年。起拍价即为三年合计起拍价。
重要信息披露:一、标的概况：（略）管理的，位于瑞州街道高安大道、（略）、（略），（略）、（略）等多处商铺。现公开拍租，租赁期限3年。起拍价即为三年合计起拍价。二、标的展示时间：自公告之日起至2024年8月1日止三、标的展示地点：（略）
受让方资格条件:
投资方资格条件:
具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
注意事项1、标的物按现状进行拍租，面积供参考，水电开户自理。中标后，物业费用由承租人自行缴纳。2、竞租人到标的现场查看和判断，若无疑议，办理报名手续后，即是对标的面积及标的现状的认可，竞租后所产生的问题由竞租人负责，竞租过程中产生的费用一律不予退还。3、标的满足不了必须办理《消防安全检查合格证》的特殊行业，如教育、教学和托育等同类型的机构。竞租人务必了解清楚后再办理报名手续，竞租后所产生的一切后果由竞租人负责，竞租前后产生的相关费用不予退还。4、拍租成交价即为3年租金。成交后，（略）在2日内签订《成交确认书》，并在规定的时间缴清佣金和第一年租金，以及产权交易手续费；承租人未按约定支付成交价款和佣金的，竞租保证金不予退回。5、拍租成交后，承租人不得经营有水、气、光、声、物等污染及影响周边居民生产生活的项目，未经招租方同意，不得经营餐饮项目（但原来已在经营的项目可维持原状）;标的物未经招租方同意，不得擅自转租。6、承租人进行房屋装修不得改变房屋主体结构和承重结构，租赁期满后，不得破坏和拆除室内装修，所有权归招租人，招租人不作任何补偿。7、租赁期满后，承租人自行清空室内物品，标的物由招租人收回。8、拍租成交后，承租人应缴纳履约保证金，履约保证金为拍租成交价年租金的20%。租赁期满后如无违规行为，无息退回。9、租赁期间，如市委政府统筹规划，需要收回标的物，招租人可以解除租赁合同，租金按实际使用时间计算。10、租金按年度平均缴交（年租金：拍租成交价÷租赁年限）11、拍租成交后，承租人必须履行以下条款：①承租人必须在2024年8月9日前将第一年租金和履约保证金打入指定账户并和招租人签订合同。之后，（略）A602办理退回竞买保证金的相关手续；招租人于签订合同后将标的移交给承租人。如承租人未在上述时间将第一年租金和履约保证金打入指定账户并和招租人签订合同，视为自动放弃。②以后年度租金缴付方式：（略）
（略）
（略）段
地址：（略）
（略）
计租面积（㎡）
起拍价（元/3年合计）
竞租保证金（元）
1
高安大道
福康彩虹城3期2栋（高层）店面
1-3
110.88
136000
20000
2
高安大道
福康彩虹城3期1、2栋（高层）店面
4-17及2楼（东侧部分）
1067.61
759000
110000
3
高安大道
福康彩虹城3期2栋（高层）店面
2楼（西侧部分）
182.45
86000
13000
4
高安大道
福康彩虹城1期20栋店面
13-14
81.75
124000
19000
5
高安大道
福康彩虹城1期20栋店面
15
40.73
63000
9000
6
（略）
福康彩虹城3期东侧8栋店面
1-2
118.46
121000
18000
7
（略）
福康彩虹城3期东侧6栋店面
9
50.62
52000
8000
8
（略）
福康彩虹城3期东侧6栋店面
12
62.52
76000
11000
9
（略）
福康彩虹城3期东侧5栋店面
14-15
125.04
162000
24000
10
（略）
福康彩虹城3期东侧5栋店面
16
62.52
81000
12000
11
（略）
福康彩虹城3期东侧5栋店面
17-18
125.04
162000
24000
12
（略）
福康彩虹城3期东侧5栋店面
19
62.52
89000
13000
13
（略）
福康彩虹城1期西侧20栋店面
4
37.59
43500
7000
14
（略）
福康彩虹城1期西侧18栋店面
12
56.71
38000
6000
15
（略）
福康彩虹城1期西侧18栋店面
16
37.59
38000
6000
16
（略）
福康彩虹城1期西侧16栋店面
22-24
102.12
97500
15000
17
（略）
福康彩虹城1期西侧16栋店面
25
37.04
32000
5000
18
（略）
福康彩虹城1期西侧16栋店面
26
37.04
27000
4000
19
（略）
福康彩虹城1期西侧14栋店面
31-33
126.46
82000
12000
20
（略）
福康彩虹城1期西侧12栋店面
35
40.26
26000
4000
21
（略）
福康彩虹城2期11栋店面
45
38.68
22000
3000
22
（略）
福康彩虹城2期9栋店面
49
35.21
27500
4000
23
（略）
福康彩虹城2期5栋店面
60-61
79.80
32000
5000
24
（略）
福康彩虹城2期5栋店面
62
35.26
14000
2000
25
（略）
福鑫花园2栋店面
9-13
212.12
292500
44000
26
（略）
福鑫花园2栋店面
14
41.46
58000
9000
27
320国道
安居东园A楼店面
1-2
87.905
32000
5000
28
321国道
安居东园A楼店面
3-4
104.871
38500
6000
注：2号标康彩虹城3期高层商铺公产4-17号及2楼部分商铺，建筑面积1067.61㎡（（略）面积629.61㎡、二楼面积438㎡）；
其它需要披露的内容:九、报名操作须知1、按系统要求，竞租人参与竞租必须先办理CA数字证书，（略）》（略）按成交价总额的0.45%缴纳产权交易手续费。6、成交后，竞得人付清所有款项并签订租赁合同，（略）收到委托人出具的退款函后，按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回竞得人所缴纳的竞租保证金;成交结果公示期满后，（略）按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。
联系方式：（略）
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